物流中心租賃協議范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有物流中心的所有權并愿意將其出租，乙方愿意租賃甲方物流中心的部分或全部區域，雙方為明確雙方權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃范圍1.1本協議租賃物為甲方擁有的物流中心【具體地址】。1.2乙方租賃的面積為【占地面積】平方米。1.3乙方租賃的物流中心內設施包括：【列舉具體設施】。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。3.2租金每【支付周期】支付一次，乙方應在每月的【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期利率】作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃物流中心的用途為【明確用途】。4.2乙方應遵守國家關于物流中心的法律法規，不得擅自改變租賃物的用途。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應按國家相關規定，為租賃物辦理保險手續，并將甲方作為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違反本協議的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違反本協議的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.甲方物流中心所有權證明文件2.乙方公司資質證明文件3.租賃物詳細設施清單4.租賃合同續簽申請表5.保險單據6.維修費用清單7.租賃物現狀照片8.租賃物變更用途申請表9.甲方銀行賬戶信息10.乙方支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反本協議，未能按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付應付租金及滯納金。3.乙方未按照約定使用租賃物的，甲方有權要求乙方承擔維修責任。4.乙方未按照約定辦理保險手續的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并愿意將其出租的甲方。2.承租方：指愿意租賃甲方物流中心的部分或全部區域的乙方。3.租賃物：指甲方擁有的物流中心及其內部設施。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方物流中心的約定時間。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以要求乙方支付應付租金及滯納金。2.問題：乙方未按照約定使用租賃物。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔維修責任。3.問題：乙方未按照約定辦理保險手續。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔相應的法律責任。4.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：根據損壞或丟失的原因，由甲方或乙方承擔維修或賠償責任。5.問題：租賃期限到期，乙方需續租。解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有物流中心并希望出租部分或全部區域。2.乙方需要租