住宅小區改造裝潢協議合同編號：__________一、改造裝潢內容1.1乙方根據甲方的要求，對小區進行整體改造裝潢，包括但不限于：（1）外墻刷漆；（2）樓道內墻面、地面裝修；（3）公共部位的照明、插座等設施更換；（4）綠化帶改造；（5）停車場地面鋪設；（6）其他甲方提出的合理要求。1.2乙方應按照甲方提供的改造裝潢方案進行施工，確保施工質量符合國家相關標準和甲方的要求。二、改造裝潢時間和進度2.1乙方應于____年__月__日前完成整個小區的改造裝潢工程。2.2乙方應按照甲方要求，合理規劃施工進度，確保工程按時完成。三、改造裝潢費用3.1乙方向甲方提供的改造裝潢服務，總費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方支付乙方改造裝潢費用的方式為：（1）合同簽訂后__日內，甲方支付乙方合同總價款的__%；（2）乙方完成工程進度__%后，甲方支付乙方合同總價款的__%；（3）乙方完成全部工程并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的剩余__%。3.3乙方應向甲方提供正規發票。四、施工要求和質量保證4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和規范進行施工，確保工程質量。4.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規和行業標準進行施工，確保施工安全。4.3乙方應對施工過程中產生的噪音、灰塵等影響小區居民正常生活的因素進行有效控制，盡量減少對居民的影響。4.4乙方應在其資質許可的范圍內提供服務，若因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應責任。4.5工程驗收合格后，乙方應按約定提供一定期限的質量保證，對于非甲方使用不當造成的質量問題，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的__%。5.2若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按逾期天數向乙方追討違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決6.1對于因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，可另行協商補充。7.3本協議自雙方簽訂之日起至工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.小區改造裝潢方案2.施工圖紙3.改造裝潢費用預算4.乙方資質證明文件5.工程驗收標準6.質量保證書7.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方施工質量不符合約定或國家相關標準，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，視為違約。5.任何一方未履行協議約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.改造裝潢：指對建筑物進行裝修、翻新，提升其使用功能和美觀度的活動。2.質量保證：指乙方對所提供的改造裝潢服務在一定期限內保證其質量，對于非甲方使用不當造成的質量問題負責修復或賠償。3.違約金：指一方違約時，向對方支付的賠償金額，通常為本合同總價款的一定比例。4.工程驗收：指在工程完成后，由甲方對工程質量、安全、進度等方面進行檢驗，以確認工程是否符合約定標準。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，調整施工計劃，確保工程按時完成。2.質量問題：乙方應立即進行修復，并向甲方支付違約金。3.付款爭議：雙方可協商解決，如協商不成，可依法向法院提起訴訟。4.施工安全問題：乙方應嚴格遵守國家相關法律法規，確保施工安全。5.噪音、灰塵污染：乙方應采取有效措施，減少對居民生活的影響。五、所有應用場景：1.適用于住宅小區業主大會或物業公司與其他具備資質的施工單位簽訂的住宅小區改造