?合同編號：__________合同各方：鑒于甲方愿意出售/購買下列土地：一、土地位置及面積土地位于____________________，地塊面積為________________平方米。二、土地用途該土地規劃用途為____________________。三、交易價格土地買賣價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。四、支付方式乙方應按下列方式支付土地買賣價款：1.在本合同簽訂之日起5個工作日內，乙方支付土地買賣價款的30%作為定金；2.自本合同簽訂之日起30日內，乙方支付土地買賣價款的50%；3.自土地過戶手續辦理完畢之日起30日內，乙方支付土地買賣價款的20%。五、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起90日內，完成土地過戶至乙方名下的手續。2.土地過戶手續辦理完畢后，甲方應將土地權屬證書交付給乙方。六、違約責任1.若甲方未按本合同約定履行土地過戶手續，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.若乙方未按本合同約定支付土地買賣價款，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。七、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式肆份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有土地交易權限。解決辦法：合同簽訂前，各方應核實對方的主體資格，必要時可咨詢專業律師或相關部門。2.土地權屬清晰，無爭議。解決辦法：合同簽訂前，甲方應提供土地權屬證明，必要時可進行土地產權調查。3.土地用途符合當地規劃要求。解決辦法：合同簽訂前，乙方應了解當地土地規劃要求，確保土地用途符合規劃。4.注意定金、價款支付時間及比例，避免逾期支付。解決辦法：乙方應按照合同約定時間及比例支付定金和價款，如有特殊情況，應及時與甲方溝通協商。5.確保土地過戶手續齊全，避免過戶失敗。解決辦法：甲方應協助乙方辦理土地過戶手續，提供所需文件資料，確保過戶順利進行。6.注意違約責任，避免產生糾紛。解決辦法：各方應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應及時溝通協商，按照合同約定承擔違約責任。7.妥善保管合同及相關文件，以免丟失。解決辦法：各方應妥善保管合同及相關文件，可備份電子版，以防丟失。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指土地出售方，擁有土地所有權或使用權的主體。2.乙方：指土地購買方，愿意購買土地的主體。3.定金：指乙方為表示購買土地誠意，按照合同約定支付的一定金額。4.價款：指乙方支付給甲方的土地買賣金額。5.土地過戶：指將土地權屬從甲方名下轉移到乙方名下的手續。6.土地權屬證書：指證明土地所有權或使用權歸屬的法定證書。7.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金額。8.爭議解決：指合同各方在履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。9.合同生效：指合同各方達成協議，合同內容具有法律約束力。適用場合：1.個人之間土地買賣。2.企業之間土地買賣。3.土地使用權轉讓。4.土地開發合作。5.任何涉及土地權益轉讓的其他情況。補充條款：1.土地現狀描述：詳細描述土地的現狀，包括地形、地貌、地上物、相鄰土地用途等。2.土地使用權取得方式：說明甲方取得土地使用權的方式，如購買、征收、劃撥等。3.土地開發條件：列出土地開發所需的基礎設施建設、規劃條件、環保要求等。4.稅費承擔：明確合同各方應承擔的稅費，包括土地增值稅、契稅、印花稅等。5.土地交付標準：約定土地交付時的狀態，如是否完成拆遷、土地平整等。6.違約責任及爭議解決：詳細規定違約行為的處理方式，包括違約金的計算、支付方式等。7.合同的變更和解除：規定合同變更和解除的條件、程序以及相應的法律后果。8.保密條款：要求合同各方對合同內容保密，未經對方同意不得泄露。附件列表：1.土地權屬證書復印件。2.土地使用權證復印件。3.土地規劃許可證復印件。4.