甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公廠房無償使用租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃物的使用2.1使用范圍2.2使用要求第三條租賃物的維護與保養3.1維護保養責任3.2維修費用承擔第四條租賃物的保險4.1保險責任4.2保險費用承擔第五條租賃物的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的生效、變更和解除8.1生效條件8.2變更條件8.3解除條件第九條其他約定9.1租賃物交付時間9.2租金支付方式第十條雙方的權利和義務10.1出租人的權利和義務10.2承租人的權利和義務第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二條租賃物的登記和備案12.1登記備案責任12.2登記備案時間第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止后的處理第十四條保密條款14.1保密內容14.2泄露后果第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____辦公廠房，廠房面積為____平方米，廠房內設施包括____、____、____等。1.2租賃期限租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃物的使用2.1使用范圍承租人可以使用租賃物進行辦公、生產及相關活動。但不得用于____、____、____等非法活動。2.2使用要求承租人應按照廠房的使用性質和功能合理使用，并確保廠房及設施的安全、整潔和完好。第三條租賃物的維護與保養3.1維護保養責任承租人應負責租賃物的日常維護與保養，確保廠房及設施的正常使用。3.2維修費用承擔承租人承擔因正常使用導致的維修費用。因出租人原因導致的維修費用由出租人承擔。第四條租賃物的保險4.1保險責任承租人應購買租賃物保險，保障廠房及設施的安全。4.2保險費用承擔保險費用由承租人承擔。第五條租賃物的變更和解除5.1變更條件合同履行期間，如需變更租賃物或解除合同，應提前____個月通知對方，并經雙方協商一致。5.2解除條件合同解除的條件為：一、出租人收回租賃物；二、承租人自愿放棄租賃物；三、法律、法規規定的情形。第六條違約責任6.1違約行為違反合同約定，造成租賃物損失或影響合同正常履行的，應承擔違約責任。6.2違約責任違約方應賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為____市，雙方同意將爭議提交至該地點的人民法院審理。第八條合同的生效、變更和解除8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2變更條件合同履行期間，如需變更合同內容，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.3解除條件合同解除的條件為：一、出租人收回租賃物；二、承租人自愿放棄租賃物；三、法律、法規規定的情形。第九條其他約定9.1租賃物交付時間租賃物交付時間為合同生效后____個工作日內。9.2租金支付方式本合同無償使用租賃，不涉及租金支付。第十條雙方的權利和義務10.1出租人的權利和義務出租人權利：一、按照合同約定提供租賃物；二、監督承租人使用租賃物的情況；三、在合同約定的事由發生時，有權解除合同。出租人義務：一、保證租賃物的合法性；二、保證租賃物的安全、完好；三、承擔因出租人原因導致的維修費用。10.2承租人的權利和義務承租人權利：一、按照合同約定使用租賃物；二、在合同約定的事由發生時，有權解除合同。承租人義務：一、合理使用租賃物，并負責維護、保養；二、承擔因正常使用導致的維修費用；三、按照合同約定支付保險費用。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件未經出租人同意，承租人不得將合同權利、義務轉讓給第三方。11.2轉讓程序承租人如需轉讓合同權利、義務，應提前____個月通知出租人，并提交書面轉讓申請。出租人應在收到申請后____個工作日內回復。第十二條租賃物的登記和備案12.1登記備案責任承租人應按照法律法規的規定，將租賃物登記備案。12.2登記備案時間租賃物登記備案時間為合同生效后____個工作日內。第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止后的處理合同終止后，承租人應將租賃物交還出租人，并辦理相關手續。第十四條保密條款14.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。14.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔由此造成的損失賠償責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物或合同履行有關聯的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：一、租賃物的供應商；二、租賃物的購買者；三、租賃物的維修保養服務商；四、保險合同的保險公司；五、法律法規規定需要介入的其他第三方。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應在第三方介入前，與第三方協商一致，并簽訂書面協議，明確各方的權利義務。2.2第三方介入前，甲乙方應向對方披露第三方介入的相關信息，并征得對方同意。2.3第三方介入后，甲乙方應繼續履行本合同約定的義務，并保證第三方的合法權益不受損害。第三條第三方的主要權利義務3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供相關服務，并保證服務質量。3.2第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權益。3.3第三方應對其提供的服務承擔責任，并承擔因自身原因導致的損失。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務范圍內的事項承擔責任，責任限額根據第三方服務的性質、風險等因素確定。4.2第三方同意在其責任限額內，對甲乙方因第三方服務導致的損失進行賠償。4.3第三方責任限額的具體數額或比例，由甲乙方與第三方協商確定，并在書面協議中明確。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方在本合同項下的權利義務。5.2第三方對甲乙方的義務，不代替甲乙方對對方的義務。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行本合同的義務。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件為：一、第三方服務完成；二、甲乙方與第三方協商一致解除合同；三、法律法規規定的情形。6.2第三方介入終止后，第三方應將相關資料和權利義務交接給甲乙方，并辦理相關手續。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反本合同或書面協議的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權要求第三方進行賠償。7.3第三方違約導致本合同不能履行的，甲乙方有權解除本合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，甲乙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決過程中，甲乙方應繼續履行本合同的義務。第九條其他約定9.1甲乙方與第三方簽訂的書面協議，應為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2甲乙方與第三方之間的任何口頭約定，不得變更、解除或影響本合同的約定。9.3本合同的修改、補充，應采用書面形式，經甲乙方雙方及第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單附件二：租賃物使用范圍及要求附件三：租賃物維護保養協議附件四：租賃物保險單附件五：第三方服務協議附件六：租賃物登記備案證明附件七：租賃物交付接收確認書附件的詳細要求和說明：附件一：租賃物描述清單詳細列出租賃物的名稱、規格、數量、狀態等信息，確保雙方對租賃物的認識一致。附件二：租賃物使用范圍及要求明確租賃物的使用范圍，包括允許的活動類型、禁止的活動類型等，并規定使用要求，如愛護設施、遵守安全規定等。附件三：租賃物維護保養協議詳細規定承租人的維護保養責任，包括保養內容、保養頻率、保養標準等，并明確維修費用的承擔方式。附件四：租賃物保險單提供租賃物的保險單副本，明確保險范圍、保險費用承擔等信息。附件五：第三方服務協議詳細列出第三方提供的服務內容、服務質量標準、服務費用等信息。附件六：租賃物登記備案證明提供租賃物的登記備案證明副本，證明租賃物的合法性。附件七：租賃物交付接收確認書確認租賃物的交付時間、交付狀態等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.承租人未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞。2.承租人未按照約定進行租賃物的維護保養。3.承租人未按照約定支付保險費用。4.出租人未按照約定提供租賃物。5.出租人未按照約定監督承租人使用租賃物。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接損失。2.違約方應支付違約金，違約金的標準在本合同中另行約定。3.違約方應承擔因違約導致的間接損失。示例說明：如果承租人未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞，出租人可以要求承租人承擔維修費用，并要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供