甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年南寧房屋轉租合同協議本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條轉租條件5.1轉租期限5.2轉租對象第六條房屋維護6.1租賃期間房屋維護責任6.2轉租期間房屋維護責任第七條合同終止7.1提前終止合同條件7.2合同終止后的處理第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條附加條款11.1附加條款內容第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋地址：廣西壯族自治區南寧市X路號房，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，共有個房間。1.3房屋設施：房屋內設有家具、家電、中央空調、熱水器、洗衣機等日常生活所需設施，均為正常使用狀態。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至租賃期滿之日，即公元2025年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：每月的第日支付當月租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人需支付人民幣X元作為押金。4.2押金退還：租賃期滿后，如房屋及設施完好無損，出租人應在扣除應付款項后，無息退還承租人押金。第五條轉租條件5.1轉租期限：承租人在經過出租人同意后，可在租賃期限內進行一次轉租。5.2轉租對象：承租人須確保轉租對象為具備完全民事行為能力的成年人，并承擔因轉租產生的所有責任。第六條房屋維護6.1租賃期間房屋維護責任：出租人負責房屋及設施的正常維護和保養。6.2轉租期間房屋維護責任：承租人負責房屋及設施的正常維護和保養，并承擔因此產生的費用。第七條合同終止7.1提前終止合同條件：任何一方提前終止合同，需提前書面通知對方，并支付違約金人民幣X元。7.2合同終止后的處理：租賃期滿或合同提前終止后，承租人應將房屋及設施交還給出租人，并辦理相關交接手續。如有損壞或缺失，承租人應按市價賠償。第八條違約責任8.1違約行為：任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金人民幣X元，并賠償因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附加條款11.1附加條款一：房屋轉租需經過出租人同意，否則出租人有權收回房屋，并要求承租人支付違約金人民幣X元。11.2附加條款二：承租人不得在房屋內進行違法活動，不得損害房屋及設施，否則應承擔相應法律責任。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件：合同簽訂后，如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2合同解除條件：在租賃期限內，任何一方不得擅自解除合同。如一方要求解除合同，應提前書面通知對方，并支付違約金人民幣X元。第十三條雙方信息13.1出租人信息：姓名：X身份證號：聯系電話：X地址：廣西壯族自治區南寧市X路號房13.2承租人信息：姓名：X身份證號：聯系電話：X地址：第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：公元2024年月日14.2合同簽署地點：廣西壯族自治區南寧市X路號房第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據本合同約定介入本合同履行過程中的各方。1.2第三方包括但不限于中介方、維修方、inspectorate方等，第三方根據其介入的角色和職責，享有相應的權利和承擔相應的義務。第二條第三方責任2.1第三方應根據本合同的約定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同的約定。2.2第三方如因履行其職責造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責和權利。3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利和義務，以及第三方與甲乙雙方的責任劃分。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責任，不得超過第三方收取的費用總額。4.2第三方如因故意或重大過失造成甲乙方損失的，第三方無權要求限制賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系，僅為合同履行過程中的服務提供者，第三方并非本合同的當事人。5.2甲乙雙方如對本合同的履行有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方信息的披露6.1甲乙雙方應如實向第三方披露與本合同有關的信息，包括但不限于房屋的實際情況、租賃期限、租金等。6.2第三方應保密甲乙雙方提供的信息，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第七條第三方違約的處理7.1第三方如未按本合同約定履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方如因履行其職責造成甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入終止后，第三方不再享有本合同約定的權利，也不再承擔本合同約定的義務。第九條第三方與甲乙方的溝通9.2甲乙雙方如對第三方的服務有異議，應及時與第三方溝通，以便第三方及時改進。第十條第三方介入的附加條款10.1附加條款一：如第三方未按約定時間提供服務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金。10.2附加條款二：如第三方提供的服務不符合合同約定，甲乙雙方有權要求第三方重新提供服務，或要求第三方支付違約金。本部分修正條款自合同簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與本合同其他條款有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具和電器清單附件三：房屋設施維護保養手冊附件四：租賃合同附件（包括但不限于租賃期限、租金支付方式、押金退還條款等）附件五：轉租協議附件六：第三方服務協議（如中介、維修、inspectorate等）附件一的詳細要求和說明：房屋照片應包括房屋的外觀、內部裝修、家具布置等各個角度的照片，以真實反映房屋的實際情況。照片應清晰、完整，不得有任何誤導或隱瞞信息。附件二的詳細要求和說明：家具和電器清單應詳細列明房屋內所有的家具和電器，包括品牌、型號、數量等信息。清單應經過雙方確認，確保信息的準確無誤。附件三的詳細要求和說明：房屋設施維護保養手冊應包含房屋各項設施的維護保養方法、周期、注意事項等。手冊應由專業機構提供，或由出租人根據實際情況制定。附件四的詳細要求和說明：租賃合同附件應包括租賃期限、租金支付方式、押金退還條款等具體細節。附件應明確雙方的權利和義務，以及違約責任。附件五的詳細要求和說明：轉租協議應詳細列明轉租的條件、期限、租金支付等事項。協議應經過出租人同意，并明確轉租者的責任。附件六的詳細要求和說明：第三方服務協議應明確第三方的服務內容、期限、費用、違約責任等。協議應由甲乙雙方與第三方簽訂，并經雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定提供房屋或設施。2.承租人未按約定支付租金或押金。3.承租人未按約定使用房屋或設施，導致損壞或損失。4.第三方未按約定提供服務，導致合同無法履行。違約的責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的金額應根據違約行為的嚴重程度和造成的損失大小來確定。損失的賠償應根據實際損失的金額來確定，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：如出租人未按約定時間提供房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權要求延長租賃期限或解除合同。如承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供房屋及設施的一方。2.承租人：指本合同中租賃房屋及設施的一方。3.第