甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公空間租賃第八條終止租賃8.1提前終止租賃任何一方提前終止租賃，應提前X個月書面通知對方，并支付違約金人民幣元整。8.2違約終止租賃如一方違約，另一方有權提前終止租賃，并有權要求違約方支付違約金人民幣元整。第九條違約責任9.1出租人違約責任出租人如未按約定提供租賃物或服務，應承擔相應的違約責任。9.2承租人違約責任承租人如未按約定支付租金或違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的簽訂地為市區，任何爭議均應在本合同簽訂地人民法院解決。第十一條其他費用11.1管理費承租人應按月支付管理費人民幣元整。11.2公共費用承租人應按月支付公共費用人民幣元整。11.3稅費租賃過程中產生的一切稅費由承租人承擔。第十二條合同變更12.1合同變更條件如需變更本合同任何條款，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.2合同變更程序合同變更協議應經雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第十三條合同解除13.1合同解除條件任何一方未履行本合同項下義務，另一方有權解除合同。13.2合同解除程序合同解除應通過書面形式通知對方，自通知到達對方時生效。第十四條雙方聲明及承諾14.1雙方聲明雙方聲明對本合同的條款進行了充分理解，并自愿承擔相應的權利和義務。14.2雙方承諾雙方承諾遵守國家相關法律法規，履行本合同項下的各項義務，共同維護租賃物的良好狀態。本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條使用及管理7.1使用規定7.2管理責任第八條轉租8.1轉租條件8.2轉租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律法規12.1遵守法律法規12.2合同無效情況第十三條其他條款13.1合同變更13.2合同解除13.3繼承和轉讓第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同各方權益，特對第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方之外的任何個人、企事業單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入指在本合同履行過程中，第三方參與或影響甲乙雙方的權利與義務。第二條第三方介入的附加說明2.1甲乙方應盡力避免第三方介入對本合同的履行產生不利影響。2.2如第三方介入不可避免，甲乙方應共同協商確定第三方的責任范圍和義務。2.3甲乙方應在合同中明確第三方介入的具體情況和條件。第三條第三方責任及限額3.1第三方如因提供服務或履行合同導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2甲乙方應根據本合同約定的責任限額向第三方主張賠償。3.3責任限額指甲乙方根據本合同約定，向第三方主張的賠償金額上限。第四條第三方權益的界定4.1第三方如對本合同項下的租賃物享有權益，應提前告知甲乙方。4.2甲乙方在合同履行過程中，應尊重第三方的合法權益。4.3第三方如要求參與合同履行或變更合同內容，需經甲乙方同意。第五條第三方違約處理5.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2甲乙方應按照本合同約定的違約金或其他方式向第三方主張違約責任。5.3甲乙方在追究第三方違約責任時，不影響自身履行合同的義務。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間不存在任何權利義務關系。6.2第三方不應直接或間接干預甲乙方的合同履行。6.3甲乙方無需對第三方承擔未履行本合同義務的責任。第七條第三方介入的合同變更7.1如本合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙方應簽訂書面變更協議。7.2書面變更協議應明確第三方介入的具體條款，包括責任范圍、義務等。7.3書面變更協議經甲乙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。第八條第三方介入的爭議解決8.1如本合同履行過程中出現第三方介入的爭議，通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點為本合同簽訂地。第九條其他事項9.1本合同的第三方介入修正條款未盡事宜，由甲乙方共同協商確定。9.2本合同的第三方介入修正條款與本合同其他條款具有同等效力。9.3本合同的第三方介入修正條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執一份。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為位于市區街道的辦公大樓，具體樓號、房號為本合同附件一。1.2租賃面積租賃面積為平方米，具體面積以附件一為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。3.3租金支付日期租金每月底支付次月租金，首次租金支付日期為2024年X月X日。第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件合同到期或提前終止合同后，出租人在確認租賃物無損壞或損壞已由承租人賠償后，將押金無息退還承租人。第五條維修責任5.1出租人維修責任出租人負責租賃物的結構安全、設施設備及公共區域的維護和維修。5.2承租人維修責任承租人負責租賃物內部裝修及自身使用的設施設備的維護和維修。第六條保險6.1保險責任承租人應自行辦理租賃物及自身財產的保險，并承擔保險費用。6.2保險費用承擔保險費用由承租人承擔，保險單據須提交給出租人備案。第七條使用及管理7.1使用規定承租人應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構和用途。7.2管理責任承租人應遵守租賃物的管理規定，維護公共秩序和環境衛生。第八條轉租8.1轉租條件承租人不得擅自轉租租賃物。如確需轉租，應提前一個月通知出租人，并征得出租人書面同意。8.2轉租通知期限承租人應在轉租前一個月內向出租人發出轉租通知。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件合同期內，如承租人需提前終止合同，應提前六個月書面通知出租人，并支付提前終止合同的違約金。9.2提前終止合同的違約金提前終止合同的違約金為租金總額的10%。第十條違約責任10.1出租人違約責任出租人未按約定提供租賃物或違反合同其他條款的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責任承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同發生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律法規12.1遵守法律法規雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規，履行合同義務。12.2合同無效情況如本合同的任何條款與法律法規相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。第十三條其他條款13.1合同變更合同期內，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除合同到期或提前終止合同后，本合同即告解除。13.3繼承和轉讓本合同在履行期間內，未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點本合同在市區街道的出租人辦公地點簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租金支付銀行轉賬信息附件三：租賃物內部裝修及家具清單附件四：保險購買憑證附件五：管理費用明細附件六：公共費用明細附件七：稅費支付憑證附件八：合同變更協議附件九：第三方介入書面協議附件一：租賃物描述詳細清單本附件詳細列舉租賃物的各項設施、設備和裝修情況，包括但不限于房間數量、面積、家具、辦公設備等。附件二：租金支付銀行轉賬信息本附件提供出租人的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等，用于承租人進行租金支付。附件三：租賃物內部裝修及家具清單本附件詳細描述租賃物內部的裝修風格、材料、家具配置等信息。附件四：保險購買憑證本附件為承租人購買保險的憑證，包括但不限于保險單號、保險金額、保險期限等。附件五：管理費用明細本附件詳細列舉管理費用的各項內容，包括但不限于物業費、清潔費、維修費等。附件六：公共費用明細本附件詳細列舉公共費用的各項內容，包括但不限于水費、電費、網絡費等。附件七：稅費支付憑證本附件為承租人支付稅費的憑證，包括但不限于稅費繳納憑證、繳納金額等。附件八：合同變更協議本附件用于記錄合同變更的具體內容，包括但不限于變更條款、變更日期、雙方簽字蓋章等。附件九：第三方介入書面協議本附件詳細記錄第三方介入的具體情況和條件，包括但不限于第三方職責、義務、責任范圍等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定維護和保養租賃物內部裝修及家具。3.承租人未購買保險或保險無效。4.出租人未按約定提供租賃物或服務。5.出租人未按約定維護和保養租賃物結構安全及公共設施。6.出租人未按約定提供管理服務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接經濟損失。2.違約方應支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的10%。3.違約方應承擔因違約導致的訴訟費用、鑒定費用等。示例說明：若承租人未按約定支付租金，出租人可依據本合同約定，要求承租人支付違約金，并有權解除合同。如因承租人違約導致出租人遭受經濟損失，出租人可要求承租人承擔相應損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租人：指本合同中租賃租賃物的一方。3.第三方：指本合同中除甲乙方之外的任何個人、企事業單位、社會組織或其他法律主體。4.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的辦公空間。5.租金：指承租人按照本合同約定，向出租人支付的租賃費用。6.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的違約賠償金額。7.管理費：指出租人向承租人收取的租賃物管理費用。8.公共費用：指出租人向承租人收取的租賃物公共使用費用，如水費、電費、網絡費等。9.稅費：指租賃過程中產生的一切稅費。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同無關的法人、自然人或非法人組織。第十六條第三方介入16.1第三方介入條件本合同履行期間，如涉及第三方服務或權益，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協議，并明確第三方的權利義務。16.2第三方介入通知甲乙任何一方在合同履行期間涉及第三方服務或權益時，應提前通知對方，并提供相關協議副本。第十七條第三方責任17.1第三方責任限定第三方對甲乙雙方的任何承諾、保證或責任，均由甲乙雙方與第三方簽訂的協議確定。本合同不對第三方承擔任何責任。17.2第三方責任限額如第三方因提供服務或產品導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔的責任限額由甲乙雙方與第三方簽訂的協議確定。本合同不對第三方承擔的責任限額進行規定。第十八條第三方權益18.1第三方權益保障甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自侵犯或損害第三方的權益。18.2第三方權益變更如第三方權益發生變更，甲乙雙方應及時更新相關協議，并通知對方。第十九條第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式如第三方與甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭議解決地點第三方爭議的解決地點為合同簽訂地。第二十十條第三方違約20.1第三方違約處理第三方如違反其與甲乙雙方簽訂的協議，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約責任第三方違約導致的損失賠償金額，由甲乙雙方與第三方簽訂的協議確定。第二十一條合同的變更、解除與轉讓21.1合同變更如甲乙雙方同意變更本合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。21.2合同解除本合同到期或提前終止后，第三方與甲乙雙方之間的協議應同時解除。21.3合同轉讓本合同在履行期間內，未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。第二十二條簽署22.1修正條款簽署日期本修正條款于2024年X月X日與本合同同時簽署。22.2修正條款簽署地點本修正條款在市區街道的出租人辦公地點簽署。本修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守本修正條款的規定。如有爭議，參照本合同爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細列出租賃物的地址、樓號、房號等具體信息。附件二：租金支付銀行轉賬賬戶信息提供出租人的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：租賃物內部裝修及使用規定詳細列出租賃物內部裝修的情況以及使用規定，包括但不限于禁止改變結構、禁止擅自轉租等。附件四：保險單據提供保險單據的復印件，以證明承租人已購買租賃物及自身財產保險。附件五：第三方服務或權益協議甲乙