加租續約合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），具備出租條件。

2.承租方愿意租賃該房屋，并已與出租方達成初步租賃意向。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就租賃物加租續約事宜達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________

3.租賃物結構：____________________

4.租賃物裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，續租期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內，租金為每月人民幣__________元。

2.租金支付方式：承租方應于每月__________日前向出租方支付當月租金。

四、加租事宜

1.本合同租賃期內，因市場行情、政策調整等原因，雙方同意對租金進行調整。

2.加租幅度：自__________年__________月起，租金調整為每月人民幣__________元。

3.加租通知：出租方應于加租前__________日書面通知承租方。

五、押金及退還事宜

1.承租方在簽訂本合同時，應向出租方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，如承租方無違約行為，出租方應于__________日內無息退還押金。

六、違約責任

1.出租方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定條件的；

（3）未按約定時間收取租金的。

2.承租方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）損壞租賃物或造成租賃物價值減少的。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

八、附件

1.租賃物產權證明復印件；

2.租賃物現狀確認書；

3.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），具備出租條件。

2.承租方愿意租賃該房屋，但需第三方提供擔保。

3.擔保方同意為承租方提供擔保，并已與出租方達成初步協議。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就租賃物加租續約事宜，并引入第三方擔保方，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________

3.租賃物結構：____________________

4.租賃物裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，續租期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內，租金為每月人民幣__________元。

2.租金支付方式：承租方應于每月__________日前向出租方支付當月租金。

四、加租事宜

1.本合同租賃期內，因市場行情、政策調整等原因，雙方同意對租金進行調整。

2.加租幅度：自__________年__________月起，租金調整為每月人民幣__________元。

3.加租通知：出租方應于加租前__________日書面通知承租方。

五、擔保方責任及權利

1.擔保方應保證承租方按期支付租金，如承租方未能按期支付，擔保方應在接到出租方通知后的__________日內代為支付。

2.擔保方有權要求承租方提供其財務狀況、經營狀況等相關資料。

3.擔保方有權隨時解除本協議，但應提前__________日通知出租方。

六、甲方的權益

1.出租方享有租賃物的所有權，并有權要求承租方按照合同約定使用租賃物。

2.出租方有權要求承租方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物恢復原狀或賠償損失。

3.出租方有權在承租方違約時，要求擔保方履行擔保義務。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.承租方逾期支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.承租方擅自改變租賃物用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。

3.承租方損壞租賃物或造成租賃物價值減少的，應負責修復或賠償損失。

4.承租方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、附件

1.租賃物產權證明復印件；

2.租賃物現狀確認書；

3.擔保協議；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付，降低租賃風險。通過引入擔保方，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，同時，擔保方的存在也提高了乙方的履約意識。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金的收取、租賃物的維護以及違約行為的處理。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以更好地控制租賃關系，降低風險，實現租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），具備出租條件。

2.承租方希望租賃該商鋪用于經營，但自身資金實力有限，需第三方提供擔保。

3.擔保方同意為承租方提供擔保，并已與出租方達成初步協議。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就租賃物加租續約事宜，并引入第三方擔保方，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________

3.租賃物結構：____________________

4.租賃物裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，續租期限為__________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內，租金為每月人民幣__________元。

2.租金支付方式：承租方應于每月__________日前向出租方支付當月租金。

四、加租事宜

1.本合同租賃期內，因市場行情、政策調整等原因，雙方同意對租金進行調整。

2.加租幅度：自__________年__________月起，租金調整為每月人民幣__________元。

3.加租通知：出租方應于加租前__________日書面通知承租方。

五、擔保方責任及權利

1.擔保方應保證承租方按期支付租金，如承租方未能按期支付，擔保方應在接到出租方通知后的__________日內代為支付。

2.擔保方有權要求承租方提供其財務狀況、經營狀況等相關資料。

3.擔保方有權隨時解除本協議，但應提前__________日通知出租方。

六、乙方的權益

1.承租方享有租賃物的使用權，并有權要求出租方確保租賃物符合約定的使用條件。

2.承租方有權在租賃期內對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先獲得出租方的書面同意。

3.承租方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求出租方將租賃物恢復原狀或提供相應的賠償。

4.承租方有權在出租方違約時，要求擔保方履行擔保義務。

七、甲方的違約責任及限制條款

1.出租方未按約定時間交付租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

2.出租方擅自提高租金的，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償損失。

3.出租方未按約定維護租賃物的，承租方有權要求出租方進行維修或賠償損失。

4.出租方不得干涉承租方的正常經營活動。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、附件

1.租賃物產權證明復印件；

2.租賃物現狀確認書；

3.擔保協議；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_____________