房屋轉讓預約合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬將位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓給乙方的有關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓事宜

1.1出賣方同意將其名下該房屋的房屋所有權轉讓給買受方。

1.2該房屋的坐落、建筑面積、結構、戶型、裝修情況、權屬證明等具體信息詳見附件一：《房屋基本情況說明》。

1.3出賣方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且不存在任何未了結的債務和稅收。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同約定的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）作為定金。

2.3買受方應在合同約定的房屋交付日前，支付剩余的轉讓價格，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

三、交付及過戶事宜

3.1出賣方應在本合同約定的房屋交付日前，將房屋及相關附屬設施（如：家具、電器等）交付給買受方。

3.2買受方在收到房屋及相關附屬設施后，應進行驗收，如有異議，應在__________個工作日內向出賣方提出，出賣方應在__________個工作日內予以解決。

3.3買受方應在收到房屋及相關附屬設施后的__________個工作日內，配合出賣方辦理房屋過戶手續。

四、違約責任

4.1出賣方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向買受方支付__________元人民幣作為違約金。

4.2買受方未按約定時間支付轉讓價格的，每延遲一日，應向出賣方支付__________元人民幣作為違約金。

4.3出賣方未保證該房屋權屬清晰，導致買受方無法辦理過戶手續的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情況說明》

二、《房屋權屬證明》

三、《房屋買賣合同》

四、其他相關證明材料

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”），本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就業主擬將位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉讓給買受方，并由擔保方提供擔保的相關事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓事宜

1.1業主同意將其名下該房屋的房屋所有權轉讓給買受方。

1.2該房屋的坐落、建筑面積、結構、戶型、裝修情況、權屬證明等具體信息詳見附件一：《房屋基本情況說明》。

1.3業主保證該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且不存在任何未了結的債務和稅收。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同約定的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向業主支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）作為定金。

2.3買受方應在合同約定的房屋交付日前，支付剩余的轉讓價格，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.4擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向業主支付人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）作為擔保金。

三、交付及過戶事宜

3.1業主應在本合同約定的房屋交付日前，將房屋及相關附屬設施交付給買受方。

3.2買受方在收到房屋及相關附屬設施后，應進行驗收，如有異議，應在__________個工作日內向業主提出，業主應在__________個工作日內予以解決。

3.3買受方應在收到房屋及相關附屬設施后的__________個工作日內，配合業主辦理房屋過戶手續。

四、擔保方責任

4.1擔保方保證在買受方未按約定支付剩余轉讓價格的情況下，履行擔保義務，向業主支付剩余轉讓價格。

4.2擔保方同意在買受方違約的情況下，承擔相應的法律責任。

五、甲方的權益與權利

5.1甲方有權要求買受方在合同約定的時間內支付定金及剩余轉讓價格。

5.2甲方有權要求擔保方在合同約定的時間內支付擔保金。

5.3甲方有權要求買受方在房屋交付后及時辦理房屋過戶手續。

5.4甲方有權在買受方違約的情況下，要求解除合同，并追究買受方及擔保方的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方未按約定時間支付定金及剩余轉讓價格的，每延遲一日，應向甲方支付__________元人民幣作為違約金。

6.2買受方未按約定時間辦理房屋過戶手續的，每延遲一日，應向甲方支付__________元人民幣作為違約金。

6.3買受方在房屋交付后，如發現房屋存在質量問題，應在__________個工作日內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以解決。

6.4買受方不得擅自改變房屋結構，如有違反，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情況說明》

二、《房屋權屬證明》

三、《房屋買賣合同》

四、其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保在買受方違約的情況下，甲方能夠得到相應的補償，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為業主，擁有該房屋的所有權，甲方為主導的目的在于保障自己的權益，確保房屋轉讓過程中各項事宜按照約定進行，同時，甲方的主導地位有助于維護市場秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”），鑒于乙方有意租賃甲方位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并需丁方提供擔保，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及租賃事宜

1.1出租方同意將該房屋租賃給承租方使用。

1.2該房屋的坐落、建筑面積、結構、戶型、裝修情況等具體信息詳見附件一：《房屋租賃基本情況說明》。

1.3出租方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且不存在任何未了結的債務和稅收。

二、租賃期限及租金

2.1本合同約定的租賃期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.3租金支付方式：承租方應于每月的____日前支付當月租金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意在本合同約定的租賃期限內，為承租方提供擔保，確保承租方按約定支付租金。

3.2擔保方在承租方未按約定支付租金的情況下，應立即向出租方支付相應的租金。

3.3擔保方應承擔因承租方違約行為所導致的出租方損失，包括但不限于維修費、律師費等。

四、承租方權益與權利

4.1承租方有權要求出租方提供符合約定的房屋及附屬設施。

4.2承租方有權在租賃期限內，按照房屋的用途和性質合理使用該房屋。

4.3承租方有權在租賃期滿后，根據市場行情和租賃合同約定，與出租方協商租金調整事宜。

4.4承租方有權在符合租賃合同約定的情況下，提前終止租賃合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出租方未按約定提供房屋的，每延遲一日，應向承租方支付__________元人民幣作為違約金。

5.2出租方不得擅自改變房屋結構或用途，如有違反，承租方有權要求停止并賠償損失。

5.3出租方不得無正當理由解除租賃合同，如有違反，承租方有權要求賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃基本情況說明》

二