農村房子歸屬合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方位于_________縣_________鎮_________村_________號的農村房子（以下簡稱“該房子”）的歸屬事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房子位于_________縣_________鎮_________村_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋所有權證號為_________。

二、房屋歸屬

2.1甲方同意將該房子的所有權轉移給乙方，乙方同意接受該房子的所有權。

2.2雙方同意，該房子自本合同生效之日起，歸乙方所有。

三、權利義務

3.1甲方應保證該房子不存在任何權屬糾紛，否則由此產生的法律責任由甲方承擔。

3.2乙方在取得該房子所有權后，有權對該房子進行占有、使用、收益和處分。

3.3乙方在使用該房子過程中，應遵守國家法律法規，不得違反公序良俗。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2若甲方未按約定履行轉移房屋所有權的義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特邀請_________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的關鍵參與方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就農村房子歸屬事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房子位于_________縣_________鎮_________村_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋所有權證號為_________。

1.2第三方在本合同中承擔監督與協助甲方維護權益的職責。

二、房屋歸屬

2.1甲方同意將該房子的所有權轉移給乙方，乙方同意接受該房子的所有權。

2.2第三方作為監督方，有權監督乙方履行合同義務，確保甲方權益不受侵害。

2.3甲方保留對房屋的最終決策權，包括但不限于房屋的使用、出租、出售等。

三、第三方的責權利

3.1第三方負責監督乙方在合同履行過程中的行為，確保乙方遵守合同約定。

3.2第三方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其履行合同義務。

3.3第三方有權要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

3.4第三方有權要求乙方支付合理的監督費用。

四、甲方的責權利

4.1甲方享有該房子的所有權，并有權要求乙方按照合同約定履行義務。

4.2甲方有權決定該房子的使用、出租、出售等事宜，乙方應予配合。

4.3甲方有權要求乙方支付合理的費用，包括但不限于房屋維修費用、物業管理費用等。

4.4甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的責權利

5.1乙方同意接受甲方將該房子的所有權轉移給乙方，并承擔相應的責任。

5.2乙方應按照合同約定，履行相應的義務，不得損害甲方權益。

5.3乙方有權使用該房子，但不得改變房屋結構。

5.4乙方有權要求甲方支付相應的費用。

六、違約責任

6.1若乙方違反合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2若第三方發現乙方違約行為，有權要求乙方立即改正，否則可向甲方報告，由甲方決定是否解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.第三方營業執照復印件；

6.其他與本合同相關的文件。

第三方介入本合同的意義在于，通過其專業監督與協助，確保甲方權益得到有效保障。甲方作為合同主導方，通過本合同明確了自身權益，并增設多項權利條款，以維護其在合同中的主導地位。同時，乙方違約及限制條款的設立，有助于約束乙方行為，保障甲方利益。本合同的簽訂，有助于明確各方權責，促進合作關系的穩定與發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特邀請_________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的關鍵參與方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于_________縣_________鎮_________村_________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋所有權證號為_________。

1.2第三方在本合同中承擔監督與協助乙方維護權益的職責。

二、房屋租賃

2.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方在租賃期間享有對該房屋的占有、使用、收益權。

三、第三方的責權利

3.1第三方負責監督甲方履行租賃合同義務，確保乙方租賃權益不受侵害。

3.2第三方有權要求甲方提供租賃期間房屋的維修保養記錄。

3.3第三方有權要求甲方賠償因違約行為給乙方造成的損失。

3.4第三方有權要求甲方支付合理的監督費用。

四、乙方的責權利

4.1乙方享有租賃該房屋的權利，包括但不限于居住、使用、收益等。

4.2乙方有權要求甲方提供租賃房屋的相關證明文件。

4.3乙方有權要求甲方按照合同約定進行房屋維修和保養。

4.4乙方有權在租賃期限內提前終止合同，但需提前_________日通知甲方。

五、甲方的責權利

5.1甲方同意將房屋租賃給乙方，并承擔相應的責任。

5.2甲方應按照合同約定，提供符合租賃條件的房屋。

5.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

5.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.第三方營業執照復印件；

6.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的在于，通過本合同明確自身的租賃