房屋租給工廠合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于工廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，用途為_(kāi)___________________。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方出具收款憑證。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的使用、維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合國(guó)家法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。

5.2甲方應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

6.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）房屋存在安全隱患的，甲方應(yīng)立即整改，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方開(kāi)戶(hù)銀行信息

6.雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

7.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于工廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為及租金支付，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，用途為_(kāi)___________________。

1.2房屋附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在____日內(nèi)代為支付，以確保甲方權(quán)益不受損害。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的使用、維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)房屋的使用情況，確保房屋及其附屬設(shè)施不被破壞。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或乙方違約的情況下，要求乙方返還房屋。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合國(guó)家法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。

（2）甲方應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

（3）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

七、丙方權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方或甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方或甲方追償。

7.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的租賃行為及租金支付進(jìn)行監(jiān)督。

（2）丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在____日內(nèi)代為支付。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

8.2丙方違約：

（1）未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入此次房屋租賃合同，旨在確保乙方的租賃行為及租金支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)此次租賃合同，旨在通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件，確保房屋安全、合法使用，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低租金拖欠風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“倉(cāng)庫(kù)”），乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)貨物，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為及租金支付，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1倉(cāng)庫(kù)位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，用途為_(kāi)___________________。

1.2倉(cāng)庫(kù)附屬設(shè)施包括：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在____日內(nèi)代為支付，以確保甲方權(quán)益不受損害。

四、倉(cāng)庫(kù)使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施的使用、維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，但不得改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，并保證倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除的情況下，要求甲方按照約定退還押金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

（3）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉(cāng)庫(kù)。

六、甲方權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況，確保倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施不被破壞。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或乙方違約的情況下，要求乙方返還倉(cāng)庫(kù)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)在租賃期間符合國(guó)家法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。

（2）甲方應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施交付乙方。

七、丙方權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方或甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方或甲方追償。

7.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的租賃行為及租金支付進(jìn)行監(jiān)督。

（2）丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在____日內(nèi)代為支付。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）倉(cāng)庫(kù)存在安全隱患的，甲方應(yīng)立即整改，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2乙方違約：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉(cāng)庫(kù)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目