家庭小區租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，現甲方同意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2出租房屋的裝修狀況為__________，室內設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方均同意續租，應提前____天書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將出租房屋完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方交還的出租房屋及附屬設施后____個工作日內無息退還押金。

五、使用與維護

5.1乙方在使用出租房屋期間，應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構及裝修。

5.2乙方應合理使用水電、燃氣等能源，不得浪費。

5.3乙方應負責出租房屋內設施的維修，如遇重大設施損壞，應及時通知甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改動房屋結構及裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋平面圖

2.房屋附屬設施清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.請將合同編號填入合同編號空白處。

2.請根據實際情況修改合同內容，包括房屋地址、房屋結構、裝修狀況、租金、押金等。

3.請在簽訂合同前仔細閱讀合同條款，如有疑問，請咨詢專業人士。

4.請妥善保管合同原件，以便日后查詢。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，現甲方同意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，為確保租賃行為的規范性和甲方的權益，特邀請丙方作為監管方參與本合同，共同維護甲乙雙方的合法權益。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2出租房屋的裝修狀況為__________，室內設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方均同意續租，應提前____天書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將出租房屋完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方交還的出租房屋及附屬設施后____個工作日內無息退還押金。

五、第三方監管責任及權利

5.1丙方作為監管方，負責監督本合同的履行情況，確保甲乙雙方的權益不受侵害。

5.2丙方有權對乙方使用出租房屋的情況進行檢查，發現乙方違反本合同約定，有權要求乙方立即改正。

5.3丙方有權對乙方支付的租金進行監督，確保乙方按時足額支付租金。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有出租房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

6.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改動房屋結構及裝修。

6.3甲方有權要求乙方合理使用水電、燃氣等能源，不得浪費。

6.4甲方有權要求乙方按時支付租金，逾期支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

七、乙方的違約責任

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方擅自改動房屋結構及裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3乙方如損壞出租房屋及附屬設施，應承擔修復或賠償的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋平面圖

2.房屋附屬設施清單

3.其他相關文件

本合同引入第三方監管方丙方，旨在保障甲方的權益，確保租賃行為的規范性和安全性。甲方作為出租方，擁有房屋的占有、使用、收益和處分的權利，并享有對乙方的監管權。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時支付租金，愛護房屋及設施，不得擅自改動房屋結構。丙方作為監管方，負責監督合同履行，維護甲乙雙方的合法權益。通過三方合作，確保租賃行為的順利進行，實現甲方的利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權益，確保租金按時支付。

2.維護房屋的完好性，防止乙方擅自改動房屋結構。

3.規范租賃行為，降低租賃過程中的風險。

第三方介入的意義和目的：

1.增加監管力度，確保甲乙雙方遵守合同約定。

2.提高租賃行為的透明度，降低租賃糾紛的發生。

3.促進租賃市場的健康發展，保障甲乙雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障乙方的權益，特邀請丙方作為擔保方參與本合同，共同確保乙方的租賃權益。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2出租房屋的裝修狀況為__________，室內設施包括：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方均同意續租，應提前____天書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方作為擔保方，承諾在乙方因故無法支付租金時，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方擔保的最高金額為人民幣__________元，擔保期限與租賃期限一致。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有在租賃期限內使用出租房屋的權利，甲方不得無故終止租賃合同。

5.2乙方有權要求甲方提供房屋的必要維修服務，確保居住環境安全舒適。

5.3乙方在租賃期間，如因房屋質量問題造成人身或財產損失，甲方應承擔賠償責任。

六、甲方的違約責任

6.1甲方如無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于租賃期限剩余租金總額的違約金。

6.2甲方如未提供必要的維修服務，應承擔相應的賠償責任。

七、乙方的違約責任

7.1乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方如擅自改動房屋結構及裝修，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋平面圖

2.房屋附屬設施清單

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入擔保方丙方，強化了自身的權益保障。乙方的主導目的在于確保租賃期間的居住安全