地塊買(mǎi)賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），賣(mài)方愿意將該地塊出售給買(mǎi)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物土地面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物土地使用權(quán)類(lèi)型：__________。

1.4標(biāo)的物地上建筑物及附屬設(shè)施：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.3余款__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________），買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的第一期款項(xiàng)，賣(mài)方應(yīng)在收到該款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在取得標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)后的土地使用權(quán)證書(shū)交予買(mǎi)方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的物過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)。

4.2本合同簽訂前，標(biāo)的物產(chǎn)生的稅費(fèi)，由賣(mài)方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的物成交價(jià)款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.地塊權(quán)屬證明文件

2.地塊規(guī)劃許可文件

3.地塊測(cè)繪報(bào)告

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.付款憑證

7.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，賣(mài)方同意接受丙方的擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物土地面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物土地使用權(quán)類(lèi)型：__________。

1.4標(biāo)的物地上建筑物及附屬設(shè)施：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.3余款__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________），買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的第一期款項(xiàng)，賣(mài)方應(yīng)在收到該款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在取得標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將過(guò)戶(hù)后的土地使用權(quán)證書(shū)交予買(mǎi)方。

四、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

4.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中合法權(quán)益不受損害。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。

4.3擔(dān)保方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從賣(mài)方處追回相應(yīng)的款項(xiàng)。

五、買(mǎi)方權(quán)益保障條款

5.1賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何影響標(biāo)的物權(quán)屬、使用等行為，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何損害買(mǎi)方權(quán)益的行為，買(mǎi)方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)證明文件，證明標(biāo)的物的權(quán)屬、使用等情況。

六、賣(mài)方違約及限制條款

6.1賣(mài)方如未按合同約定履行交付標(biāo)的物、過(guò)戶(hù)手續(xù)等義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的物成交價(jià)款的__________%。

6.2賣(mài)方如未按合同約定履行支付款項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的物成交價(jià)款的__________%。

6.3賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何損害買(mǎi)方權(quán)益的行為，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高合同履行的可信度，增強(qiáng)買(mǎi)方對(duì)標(biāo)的物的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方和制定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方的合法權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)益條款，提高合同履行質(zhì)量，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于賣(mài)方有意出售其擁有的位于__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)該地塊，為保障賣(mài)方權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物土地面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物土地使用權(quán)類(lèi)型：__________。

1.4標(biāo)的物地上建筑物及附屬設(shè)施：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.3余款__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________），買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給賣(mài)方。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方交付標(biāo)的物，買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

4.1擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保賣(mài)方在合同履行過(guò)程中獲得合同價(jià)款。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格按照合同約定支付款項(xiàng)。

4.3擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從買(mǎi)方處追回相應(yīng)的款項(xiàng)。

五、賣(mài)方權(quán)益保障條款

5.1買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中，如未按合同約定支付款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的物成交價(jià)款的__________%。

5.2賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買(mǎi)方有欺詐、隱瞞等行為，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)證明文件，證明其具備支付能力。

六、買(mǎi)方違約及限制條款

6.1買(mǎi)方如未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的物成交價(jià)款的__________%。

6.2買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何損害賣(mài)方權(quán)益的行為，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保