房租抵賬工程合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方有意承租該房產用于____________________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租金抵賬

2.1乙方同意將甲方欠其的____________________元人民幣（大寫：____________________元整）房租抵扣工程款。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將上述抵賬租金支付給甲方。

三、工程內容

3.1工程范圍：____________________

3.2工程期限：____________________

3.3工程質量：____________________

四、付款方式

4.1乙方應按以下方式支付工程款：

（1）工程進度款：乙方在工程進度達到____________________時，向甲方支付____________________元人民幣；

（2）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，乙方在____________________個工作日內支付剩余工程款____________________元人民幣。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____________________元人民幣的違約金；

（2）如甲方未按約定提供房屋配套設施，應承擔相應的責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付____________________元人民幣的違約金；

（2）如乙方未按約定完成工程，應承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋租賃合同

8.2房產證明文件

8.3工程設計圖紙

8.4工程施工合同

8.5其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方有意承租該房產用于____________________，為保障甲方權益，引入丙方作為第三方參與，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租金抵賬

2.1乙方同意將甲方欠其的____________________元人民幣（大寫：____________________元整）房租抵扣工程款。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將上述抵賬租金支付給甲方。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責對乙方工程款的支付進行監督，確保工程款按時、足額支付給甲方。

3.2丙方有權要求乙方提供工程進度報告和驗收報告，以確認工程款的支付情況。

3.3丙方有權要求甲方提供房屋產權證明文件等相關資料。

3.4丙方對工程款的支付承擔連帶責任，若乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、工程內容

4.1工程范圍：____________________

4.2工程期限：____________________

4.3工程質量：____________________

五、付款方式

5.1乙方應按以下方式支付工程款：

（1）工程進度款：乙方在工程進度達到____________________時，向甲方支付____________________元人民幣；

（2）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，乙方在____________________個工作日內支付剩余工程款____________________元人民幣。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有對房屋的出租權、使用權、收益權。

6.2甲方有權要求乙方按照約定時間、質量、標準完成工程。

6.3甲方有權要求乙方在工程過程中提供必要的施工許可、安全證明等文件。

6.4甲方有權對乙方在工程過程中的違規行為進行制止和糾正。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

7.2乙方如未按時完成工程，應向甲方支付____________________元人民幣的違約金。

7.3乙方如違反工程質量標準，應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1房屋租賃合同

10.2房產證明文件

10.3工程設計圖紙

10.4工程施工合同

10.5其他相關文件

甲方通過引入丙方作為第三方，不僅保障了自身的權益，還確保了工程款的支付和工程質量的控制。第三方介入的意義和目的在于：

1.確保工程款按時、足額支付給甲方；

2.監督乙方遵守合同約定，保證工程質量；

3.降低甲方在工程過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在房屋租賃過程中的權益；

2.確保工程款的支付和工程質量的控制；

3.維護甲方在合同履行過程中的主導地位。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方有意承租該房產用于____________________，為保障乙方權益，引入丙方作為第三方參與，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租金支付

2.1乙方同意租賃甲方房產，租金為____________________元人民幣/月。

2.2乙方應在每月的____________________日前支付下一個月的租金。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責監督甲方的房屋維護責任，確保房屋符合租賃條件。

3.2丙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養。

3.3丙方有權檢查房屋的租賃狀況，確保乙方享有安靜、安全的居住環境。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有房屋的租賃權，包括居住、使用和享受房屋內的設施。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的房屋維修服務，確保居住安全。

4.3乙方有權在租賃期內對房屋進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得同意。

五、付款方式

5.1乙方應在每月的租賃日支付租金，支付方式為____________________。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供合格的房屋，應向乙方支付____________________元人民幣的違約金。

6.2甲方如未在乙方提出維修要求后____________________個工作日內進行維修，應向乙方支付____________________元人民幣的違約金。

6.3甲方如違反合同約定，未經乙方同意對房屋進行改造，乙方有權要求恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋租賃合同

9.2房產證明文件

9.3維修保養標準

9.4其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障；

2.維護乙方的居住質量和生活環境