帶家電租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于_________________________的房屋及其附屬設施租賃給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1甲方向乙方租賃的房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2房屋附屬設施包括但不限于：_________________________。

1.3房屋租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方租賃房屋的月租金為人民幣_________________________元，租金按月支付。

2.2乙方應于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

3.2乙方在合同期滿或提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責保持房屋及附屬設施的良好狀態，如因乙方使用不當導致房屋或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方應妥善保管房屋鑰匙，如鑰匙丟失，乙方應承擔相應責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供房屋或附屬設施的，應向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

5.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

六、合同解除

6.1任何一方有權在以下情況下解除本合同：

（1）房屋被依法查封、征收或拆遷；

（2）乙方未按約定支付租金累計超過三個月；

（3）乙方擅自改變房屋結構或用途；

（4）乙方違反合同約定，造成房屋或附屬設施嚴重損壞；

（5）其他法律規定或雙方約定的情形。

6.2合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的交接手續。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋平面圖

2.房屋租賃合同附件二：房屋附屬設施清單

3.房屋租賃合同附件三：房屋產權證明文件復印件

4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證

5.房屋租賃合同附件五：其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方將位于_________________________的房屋及其附屬設施租賃給乙方使用，為保障甲方的合法權益，經甲乙丙三方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1甲方向乙方租賃的房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2房屋附屬設施包括但不限于：_________________________。

1.3房屋租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方租賃房屋的月租金為人民幣_________________________元，租金按月支付。

2.2乙方應于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1丙方為保證乙方的按時支付租金，同意為本合同提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_________________________元的保證金。

3.3如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付逾期租金及違約金人民幣_________________________元。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責保持房屋及附屬設施的良好狀態，如因乙方使用不當導致房屋或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方應妥善保管房屋鑰匙，如鑰匙丟失，乙方應承擔相應責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方提供合法有效的身份證明及收入證明。

5.2甲方有權隨時檢查房屋及附屬設施的使用情況，確保乙方按照約定使用。

5.3甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權解除本合同。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求丙方承擔擔保責任，并有權要求乙方支付違約金人民幣_________________________元。

6.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并有權要求乙方支付恢復費用人民幣_________________________元。

6.3乙方如未妥善保管房屋鑰匙導致房屋或附屬設施損壞，乙方應承擔相應責任。

6.4乙方如違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、合同解除

7.1任何一方有權在以下情況下解除本合同：

（1）房屋被依法查封、征收或拆遷；

（2）乙方未按約定支付租金累計超過三個月；

（3）乙方擅自改變房屋結構或用途；

（4）乙方違反合同約定，造成房屋或附屬設施嚴重損壞；

（5）其他法律規定或雙方約定的情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其主要目的是為保證乙方的按時支付租金，降低甲方的風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在房屋租賃過程中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的合同條款，確保乙方的合法使用房屋，降低房屋損壞風險，維護自身的合法權益。同時，甲方通過引入第三方擔保機制，進一步降低風險，確保租金的穩定支付。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于_________________________的房屋及其附屬設施用于居住，為保障乙方的居住權益，同時降低甲方的風險，經甲乙丙三方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：

一、房屋租賃基本情況

1.1甲方向乙方租賃的房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2房屋附屬設施包括但不限于：_________________________。

1.3房屋租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方租賃房屋的月租金為人民幣_________________________元，租金按月支付。

2.2乙方應于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1丙方為保證乙方的居住權益，同意為本合同提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_________________________元的保證金。

3.3如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付逾期租金及違約金人民幣_________________________元。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在租賃期間合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.2乙方有權要求甲方提供房屋的維修保養服務，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。

4.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，甲乙雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的交接手續。

五、甲方的義務與違約責任

5.1甲方應保證房屋及其附屬設施符合租賃合同的約定，不存在產權糾紛。

5.2甲方應在乙方入住前，確保房屋及附屬設施處于可居住狀態。

5.3甲方如違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.4甲方如未按約定提供維修保養服務，乙方有權要求甲方在____個工作日內進行維修，否則乙方有權自行維修并從租金中扣除相應費用。

六、乙方的違約責任

6.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

6.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付相應的違約金人民幣_________________________元。

七、合同解除

7.1任何一方有權在以下情況下解除本合同：

（1）房屋被依法查封、征收或拆遷；

（2）甲方未按約定提供房屋或附屬設施，經乙方通知后仍未改善；

（3）乙方因房屋質量問題嚴重影響正常居住，經乙方通知后甲方未在合理期限內予以修復；

（4）其他法律規定或雙方約定的情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承