學(xué)校要租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1出租房屋的具體位置：__________

1.2出租房屋的建筑面積：__________平方米

1.3出租房屋的結(jié)構(gòu)：__________

1.4出租房屋的裝修狀況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和整潔。

4.3若因乙方原因?qū)е鲁鲎夥课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃期滿及續(xù)租

5.1租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

5.2若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出租房屋平面圖

2.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方授權(quán)委托書（如有）

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方作為乙方租賃業(yè)務(wù)的擔(dān)保方，為保證租賃合同的履行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便三方共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1出租房屋的具體位置：__________

1.2出租房屋的建筑面積：__________平方米

1.3出租房屋的結(jié)構(gòu)：__________

1.4出租房屋的裝修狀況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為乙方租賃業(yè)務(wù)的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同的約定支付租金及履行其他義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，若乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方代為支付。

4.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用出租房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將出租房屋恢復(fù)原狀，不得留下任何損壞。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并要求乙方支付滯納金。

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）若丙方代為支付乙方租金后，乙方未按時支付，丙方有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義及目的

9.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保租賃合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2丙方作為擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳降淖赓U行為進(jìn)行監(jiān)督，降低甲方的風(fēng)險。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

10.2甲方在合同中擁有多項(xiàng)權(quán)利，如租金調(diào)整權(quán)、違約追究權(quán)等，有利于維護(hù)甲方權(quán)益。

10.3甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，有利于穩(wěn)定租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)，丙方作為乙方的合作伙伴，為保證乙方的經(jīng)營順利及承擔(dān)部分經(jīng)營風(fēng)險，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便三方共同遵守。

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪的具體位置：__________

1.2租賃商鋪的面積：__________平方米

1.3租賃商鋪的裝修狀況：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的裝修及設(shè)備的安裝，確保乙方按時開業(yè)。

3.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的市場推廣活動進(jìn)行指導(dǎo)，以提高經(jīng)營效益。

3.3丙方在乙方經(jīng)營遇到困難時，有權(quán)提供資金支持，協(xié)助乙方渡過難關(guān)。

四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)自主經(jīng)營，不受甲方干預(yù)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況提出續(xù)租申請。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)按時交付租賃商鋪，確保乙方能夠正常經(jīng)營。

5.3甲方在乙方經(jīng)營過程中，不得無故提高租金或單方面終止租賃合同。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時交付租賃商鋪，乙方有權(quán)要求賠償損失。

（2）若甲方擅自提高租金或終止租賃合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求賠償損失。

（2）若乙方擅自改變租賃商鋪的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在經(jīng)營過程中的自主權(quán)和利益最大化。

9.2乙方在合同中擁有多項(xiàng)權(quán)利，如自主經(jīng)營權(quán)、調(diào)整