房產抵抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權人）：____________________________

鑒于：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方以其名下位于__________________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）向乙方設定抵押權事宜，達成如下協議：

一、抵押物

1.1抵押房產的具體位置、面積、權屬證明、登記情況等詳見附件一《抵押房產清單》。

二、抵押權設立

2.1甲方同意以其名下抵押房產設定抵押權，乙方同意接受該抵押權。

2.2本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理抵押登記手續，確保抵押權的設立。

三、抵押權范圍

3.1抵押權的范圍包括但不限于甲方因債務履行、債務擔保、賠償等所產生的全部債權。

3.2抵押權人有權優先受償抵押房產的收益。

四、抵押物保管

4.1甲方應妥善保管抵押房產，確保其價值不因自身原因降低。

4.2未經乙方書面同意，甲方不得對抵押房產進行出租、出售、贈與、抵押等處分。

五、抵押物轉讓

5.1抵押物轉讓需經乙方書面同意，并按照乙方的要求辦理相關手續。

5.2抵押物轉讓所得款項，乙方有權優先受償。

六、抵押權實現

6.1甲方未能按期履行債務或發生其他違約情形，乙方有權行使抵押權，實現債權。

6.2抵押權實現的方式包括但不限于：

（1）將抵押房產折價或者拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優先受償；

（2）要求甲方提前清償債務；

（3）要求甲方提供其他擔保。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1因本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、抵押房產清單

二、甲方身份證明復印件

三、乙方身份證明復印件

四、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于：

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方以其名下位于__________________________的房產（以下簡稱“抵押房產”）設定抵押權，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、抵押物

1.1抵押房產的具體位置、面積、權屬證明、登記情況等詳見附件一《抵押房產清單》。

二、抵押權設立

2.1甲方同意以其名下抵押房產設定抵押權，乙方同意接受該抵押權。

2.2丙方同意為甲方的債務提供擔保，乙方接受丙方的擔保。

2.3本合同簽訂后，甲方應配合乙方辦理抵押登記手續，確保抵押權的設立。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，即甲方未履行債務時，乙方有權要求丙方承擔全部或部分債務。

3.2丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對甲方的債務提供擔保，擔保范圍包括但不限于甲方因債務履行、債務擔保、賠償等所產生的全部債權。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方在抵押權設立前，提供抵押權設立的具體流程和時間表。

4.2甲方有權要求乙方在抵押權設立后，定期向其通報抵押物的保管情況。

4.3甲方有權要求乙方在抵押權實現前，給予合理的期限和條件，以解決債務問題。

五、甲方的義務

5.1甲方應按照約定履行債務，確保抵押權不因甲方原因被解除。

5.2甲方應配合乙方辦理抵押登記手續，并承擔相關費用。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照約定履行債務，包括但不限于支付利息、本金等。

6.2乙方有權要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付債務本金及利息。

七、乙方的義務

7.1乙方應在本合同約定的期限內，辦理抵押登記手續，確保抵押權的設立。

7.2乙方應妥善保管抵押物，確保其價值不因乙方原因降低。

八、丙方的權利

8.1丙方有權要求乙方在抵押權實現前，給予合理的期限和條件，以解決債務問題。

8.2丙方有權要求甲方按照約定履行債務，確保抵押權不因甲方原因被解除。

九、丙方的義務

9.1丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對甲方的債務提供擔保。

9.2丙方應配合乙方辦理抵押登記手續，并承擔相關費用。

十、違約責任

10.1甲方、乙方、丙方任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

10.2乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十一、爭議解決

11.1因本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

12.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、抵押房產清單

二、甲方身份證明復印件

三、乙方身份證明復印件

四、丙方身份證明復印件

五、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面的債務保障，確保甲方在履行債務過程中的權益不受損害。丙方作為擔保人，在本合同中承擔連帶擔保責任，為甲方的債務提供雙重保障，增強了甲方的信用度，有助于甲方在金融市場中的融資活動。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為抵押人和債務人，在本合同中處于主導地位，享有多項權利，如要求乙方提供抵押權設立的具體流程和時間表、要求乙方定期通報抵押物保管情況等。同時，甲方在合同中明確了多項義務，如配合乙方辦理抵押登記手續、確保抵押權不因甲方原因被解除等。這些條款的設置，旨在保障甲方的合法權益，確保甲方在債務履行過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于：

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方向乙方借款，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、借款事項

1.1甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

1.2借款期限為__________年，自借款實際發放之日起計算。

二、丙方擔保責任

2.1丙方同意為甲方的債務提供擔保，擔保方式為__________。

2.2丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，即甲方未履行債務時，乙方有權要求丙方承擔全部或部分債務。

三、乙方的權利

3.1乙方有權要求甲方按照約定的時間和金額歸還借款本金及利息。

3.2乙方有權在借款期限內，對甲方的財務狀況進行審查，以確保借款用途符合約定。

3.3乙方有權要求丙方在擔保期限內，提供相應的擔保措施，確保擔保的有效性。

四、乙方的義務

4.1乙方應按照約定的時間和金額向甲方發放借款。

4.2乙方應在本合同約定的期限內，向丙方提供借款相關的文件和資料，以協助丙方履行擔保責任。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照約定的借款用途使用借款。

5.2甲方有權要求乙方在借款期限內，對借款情況進行說明和解釋。

六、甲方的義務

6.1甲方應按照約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。

6.2甲方應按照約定的時間和金額歸還借款本金及利息。

6.3甲方應在本合同約定的期限內，向乙方提供真實的財務狀況和經營情況，以便乙方進行審查。

七、違約責任

7.1甲方未按照約定時間和金額歸還借款本金及利息的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期借款金額的__________%計算。

7.2乙方未按照約定時間和金額發放借款的，應向甲方支付違約金，違約金按未發放借款金額的__________%計算。

7.3丙方未按照約定履行擔保責任的，應向乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1因本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、借款合同

二、甲方身份證明復印件

三、乙方身份證明復印件

四、丙方身份證明復印件

五、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出借人，在本合同中處于主導地位，享有對借款用途的審查權、