場地承包租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于__________________________的場地使用權，現出租方同意將場地出租給承租方使用，承租方愿意承租該場地。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、場地基本情況

1.1場地名稱：__________________________

1.2場地地址：__________________________

1.3場地面積：__________________________

1.4場地用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________________________

2.2租賃終止日期：__________________________

2.3租賃期限為__________________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：人民幣__________________________元/年。

3.2支付方式：承租方應于每年__________________________日前將租賃費用一次性支付給出租方。

四、場地使用

4.1承租方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。

4.2承租方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.3承租方應合理使用場地，愛護場地設施，不得損壞場地。

4.4承租方應遵守場地管理規定，服從出租方或其委托人的管理。

五、維修養護

5.1出租方負責場地內公共設施、設備的維修養護。

5.2承租方應負責場地內自有設施、設備的維修養護。

5.3因承租方使用不當造成場地設施、設備損壞的，承租方應承擔維修養護責任。

六、違約責任

6.1若出租方未按約定提供場地，應向承租方支付違約金，違約金為租賃費用的百分之三十（30%）。

6.2若承租方未按約定支付租賃費用，應向出租方支付違約金，違約金為逾期未付款項的百分之五（5%）。

6.3若雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.場地平面圖

2.場地使用說明

3.場地管理規定

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于__________________________的場地使用權，現出租方同意將場地出租給承租方使用，并委托第三方對租賃過程進行監督管理。為明確三方權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、場地基本情況

1.1場地名稱：__________________________

1.2場地地址：__________________________

1.3場地面積：__________________________

1.4場地用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________________________

2.2租賃終止日期：__________________________

2.3租賃期限為__________________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：人民幣__________________________元/年。

3.2支付方式：承租方應于每年__________________________日前將租賃費用一次性支付給出租方。

四、場地使用

4.1承租方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。

4.2承租方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.3承租方應合理使用場地，愛護場地設施，不得損壞場地。

4.4承租方應遵守場地管理規定，服從出租方或其委托人的管理。

五、第三方職責

5.1第三方負責對租賃過程進行監督管理，確保租賃合同的履行。

5.2第三方有權對承租方在場地使用過程中的行為進行監督檢查。

5.3第三方應定期向出租方報告租賃情況，并提出合理化建議。

六、甲方權益

6.1甲方享有場地使用權，并有權要求承租方按照合同約定使用場地。

6.2甲方有權要求第三方對租賃過程進行監督管理，確保租賃合同的履行。

6.3甲方有權要求承租方及時支付租賃費用，并追究其違約責任。

6.4甲方有權在租賃期限內提前終止合同，并要求承租方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若承租方未按約定支付租賃費用，應向出租方支付違約金，違約金為逾期未付款項的百分之五（5%）。

7.2若承租方擅自改變場地用途，甲方有權要求其停止使用并賠償損失。

7.3若承租方損壞場地設施，應承擔維修養護責任。

7.4承租方在租賃期限內不得轉租、轉借場地，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。

八、第三方責權利

8.1第三方有權對承租方在場地使用過程中的行為進行監督檢查，并有權要求承租方糾正違法行為。

8.2第三方有權對租賃過程進行監督管理，確保租賃合同的履行。

8.3第三方有權向出租方報告租賃情況，并提出合理化建議。

8.4第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監督管理方，旨在確保租賃合同的履行，維護甲乙雙方的合法權益，提高租賃過程的透明度和規范性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于保障場地資源的合理利用，確保租賃收益，維護自身權益，并通過第三方監督，提升租賃管理的效率和質量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業物業，現甲方同意將物業出租給乙方使用，并委托第三方對租賃過程進行專業評估和咨詢服務。為保障乙方的權益，明確三方權利、義務和責任，經友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、物業基本情況

1.1物業名稱：__________________________

1.2物業地址：__________________________

1.3物業面積：__________________________

1.4物業用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________________________

2.2租賃終止日期：__________________________

2.3租賃期限為__________________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用：人民幣__________________________元/年。

3.2支付方式：承租方應于每年__________________________日前將租賃費用一次性支付給出租方。

四、物業使用

4.1承租方應按照本合同約定的用途使用物業，不得擅自改變物業用途。

4.2承租方在使用物業過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.3承租方應合理使用物業，愛護物業設施，不得損壞物業。

4.4承租方應遵守物業管理規定，服從出租方或其委托人的管理。

五、第三方職責

5.1第三方負責對物業租賃市場進行專業評估，為乙方提供市場行情分析。

5.2第三方負責對租賃合同條款進行審核，確保乙方權益不受侵害。

5.3第三方負責提供租賃過程中的專業咨詢服務，協助乙方解決租賃問題。

六、乙方權益

6.1乙方享有物業的使用權，并有權要求甲方按照合同約定提供物業。

6.2乙方有權要求第三方對物業租賃市場進行持續評估，確保租賃價格合理。

6.3乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，如清潔、安保等。

6.4乙方有權在租賃期限內提前終止合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供物業，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的百分之十（10%）。

7.2若甲方擅自提高租賃費用，乙方有權要求降低費用或解除合同。

7.3若甲方提供的物業不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行維修或更換。

七、第三方責權利

7.1第三方有權對物業租賃市場進行專業評估，為乙方提供市場行情分析。

7.2第三方有權對租賃合同條款進行審核，確保乙方權益不受侵害。

7.3第三方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，并監督其服務質量。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

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