房產雙方交易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），具體信息詳見附件一《標的房產清單》。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的交易事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權清晰，無抵押、無查封、無租賃等權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付人民幣____________________元作為定金，余款在辦理標的房產過戶手續(xù)前支付完畢。

3.支付方式：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉賬支付。

三、標的房產的交付與過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內將標的房產的產權證、土地使用權證等證件交付給買方。

2.買方應在收到上述證件后____________________日內辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.雙方應積極配合辦理標的房產過戶手續(xù)，確保標的房產的過戶順利進行。

四、違約責任

1.如買方未按約定支付定金或余款，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣____________________元。

2.如賣方未按約定交付標的房產或相關證件，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣____________________元。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房產清單

附件二：房屋買賣合同登記申請書

附件三：房屋買賣合同備案申請書

附件四：房屋買賣合同備案證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），因資金需求，需丙方提供擔保服務。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并接受丙方的擔保服務。

3.三方經友好協(xié)商，就標的房產的交易事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權清晰，無抵押、無查封、無租賃等權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付人民幣____________________元作為定金，余款在辦理標的房產過戶手續(xù)前支付完畢。

3.支付方式：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉賬支付。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方在本合同項下，為買方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.擔保方有權要求買方按照約定支付定金及余款。

3.擔保方有權要求賣方在標的房產過戶后，將擔保物（標的房產）的產權證、土地使用權證等證件交付給擔保方。

4.擔保方有權在買方違約時，按照本合同約定，直接向賣方追償。

四、買方權益及責任

1.買方享有標的房產的所有權，并有權要求賣方按照約定交付標的房產。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付人民幣____________________元作為定金。

3.買方應在辦理標的房產過戶手續(xù)前支付完畢余款。

4.買方應按照約定使用標的房產，不得擅自處分。

五、賣方權益及責任

1.賣方享有標的房產的交易價款。

2.賣方應在簽訂本合同之日起____________________日內將標的房產的產權證、土地使用權證等證件交付給買方。

3.賣方應配合買方辦理標的房產過戶手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

1.如買方未按約定支付定金或余款，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣____________________元。

2.如賣方未按約定交付標的房產或相關證件，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣____________________元。

3.如擔保方未按約定履行擔保義務，買方有權解除本合同，并要求擔保方承擔違約責任。

4.買方在未完全支付標的房產交易價款前，不得擅自處分標的房產。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房產清單

附件二：房屋買賣合同登記申請書

附件三：房屋買賣合同備案申請書

附件四：房屋買賣合同備案證明

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方在交易過程中權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過加強自身權利條款，確保在交易過程中，甲方的權益得到最大程度的維護和保障，降低交易風險。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，促使乙方履行合同義務，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意租賃甲方名下位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），因乙方信用良好，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保服務。

2.甲方同意將租賃房產出租給乙方，并接受丙方的擔保服務。

3.三方經友好協(xié)商，就租賃房產的租賃事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、租賃房產的基本情況

1.租賃房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.租賃房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權面積為____________________平方米。

3.租賃房產的產權清晰，無抵押、無查封、無租賃等權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元，分____________________期支付，每期支付人民幣____________________元。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方在本合同項下，為乙方的租賃支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.擔保方有權要求乙方按照約定支付租金。

3.擔保方有權在乙方違約時，按照本合同約定，直接向甲方支付租金，并要求乙方承擔相應責任。

四、承租方權益及責任

1.乙方享有租賃房產的使用權，并有權在租賃期限內合理使用該房產。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付人民幣____________________元作為定金。

3.乙方應在租賃期限內按照約定支付租金。

4.乙方應愛護租賃房產，不得擅自改變其結構或用途。

五、出租方權益及責任

1.甲方享有租賃房產的出租收益。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內將租賃房產的產權證等證件交付給乙方。

3.甲方應保證租賃房產的產權清晰，無任何權利瑕疵。

六、違約責任及限制條款

1.如乙方未按約定支付定金或租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.如甲方未按約定交付租賃房產或相關證件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.如擔保方未按約定履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求擔保方承擔違約責任。

4.乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自將租賃房產轉租、轉借或抵押。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同