小商鋪轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的小商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

1.5商鋪附屬設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續租賃，雙方應提前____個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。

4.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于__日內將押金無息退還乙方。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利義務

5.1.1甲方應保證商鋪的合法使用權，不得擅自改變商鋪用途。

5.1.2甲方應于租賃期限內，保證商鋪的正常使用。

5.1.3甲方應于租賃期滿后，協助乙方辦理商鋪交接手續。

5.2乙方權利義務

5.2.1乙方應按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

5.2.2乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，愛護商鋪。

5.2.3乙方應按時支付租金及押金。

5.2.4乙方應在租賃期滿前向甲方提出續租意向，經雙方協商一致后，簽訂續租合同。

六、違約責任

6.1甲方違約責任

6.1.1甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定條件的商鋪，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

6.1.2甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任

6.2.1乙方未按時支付租金或押金，應承擔違約責任，支付滯納金。

6.2.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪產權證明

3.商鋪附屬設施清單

4.乙方身份證明

5.甲方身份證明

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的小商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉租給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

1.5商鋪附屬設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續租賃，雙方應提前____個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。

4.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于__日內將押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為乙方支付租金提供連帶責任擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

5.2丙方在擔保期間，若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到甲方通知后__日內支付乙方應繳租金。

5.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、雙方權利義務

6.1甲方權利義務

6.1.1甲方有權要求乙方按約定支付租金、押金及丙方擔保費用。

6.1.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規和商業道德，合法經營。

6.1.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方恢復商鋪原狀，并收回商鋪。

6.2乙方權利義務

6.2.1乙方有權在租賃期限內，合法使用商鋪，并承擔相應的法律責任。

6.2.2乙方應按時支付租金、押金及丙方擔保費用。

6.2.3乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，愛護商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

6.3丙方權利義務

6.3.1丙方有權監督乙方履行租賃合同，確保乙方按照約定支付租金。

6.3.2丙方有權要求乙方提供相關經營資料，以核實乙方經營情況。

七、違約責任

7.1乙方違約責任

7.1.1乙方未按時支付租金、押金及丙方擔保費用，應承擔違約責任，支付滯納金。

7.1.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.1.3乙方在租賃期滿后，未按約定恢復商鋪原狀，甲方有權要求乙方承擔修復費用。

7.2甲方違約責任

7.2.1甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定條件的商鋪，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

7.2.2甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租金的及時支付。通過丙方提供連帶責任擔保，甲方在乙方違約時，能夠及時獲得賠償，降低風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了自身在合同中的主導地位，同時，乙方違約及限制條款的設定，有效保障了甲方的利益。第三方合同的簽訂，有助于維護甲乙雙方的合法權益，促進租賃關系的穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方將其位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，乙方希望丙方提供擔保，以保障其租賃權益，甲乙丙三方經協商一致，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

1.5商鋪附屬設施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續租賃，雙方應提前____個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。

4.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于__日內將押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為乙方支付租金提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

5.2丙方在擔保期間，若乙方因故無法支付租金，丙方應在接到甲方通知后__日內支付乙方應繳租金。

5.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方權利義務

6.1乙方有權在租賃期限內，合法使用商鋪，并享有商鋪內經營所得。

6.2乙方有權要求甲方保證商鋪的合法使用權，不得擅自改變商鋪用途。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后，協助乙方辦理商鋪交接手續，確保商鋪狀況良好。

七、甲方權利義務

7.1甲方應保證商鋪的合法使用權，不得擅自改變商鋪用途，影響乙方正常經營。

7.2甲方應按時交付商鋪，確保商鋪符合租賃合同約定條件。

7.3甲方應遵守租賃合同約定，不得提前解除租賃合同，除非乙方嚴重違約。

八、違約責任

8.1甲方違約責任

8.1.1甲方未按約定交付商鋪或提供不符合約定條件的商鋪，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

8.1.2甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2乙方違約責任

8.2.1乙方未按時支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。

8.2.2乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決