第5頁共5頁2024年單位房屋租賃合同例文一、違約條款1.若乙方逾期未支付租金超過___天，則視為乙方違約，甲方有權單方面收回房屋，并要求乙方承擔全部違約責任。2.乙方如提前解除合同，已支付的超出實際租賃期限的房租不予退還。3.租金應以人民幣現金形式支付，甲方需向乙方出具相應的收款憑證。二、押金條款1.簽約時，承租人需支付房屋押金人民幣____元整，該押金不得用于沖抵房租。2.合同期滿或雙方解除合同時，在乙方無任何費用拖欠且室內設施完好的情況下，甲方應立即返還押金。三、租期條款1.乙方租賃該房屋的期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期結束后，不足一個月的按一個月計算。2.租賃期間內，任何一方未經對方同意擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。3.合同期滿時，乙方享有優先續租權，但需提前____天書面通知甲方并獲得甲方同意，雙方應重新簽訂續租合同。甲方也需在____天前通知乙方租金是否調整。4.因不可抗力（如洪水、地震、政府拆遷征用等）導致合同無法繼續履行的，雙方均不承擔違約責任，租金按實際使用天數計算。5.租賃期間內，若甲方房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續履行本合同，甲方及新所有權人不得損害乙方的合法權益。四、租賃條件1.乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。2.乙方在租賃期間應遵守中國法律法規及政府關于房屋用途的相關規定，否則甲方有權書面通知后收回房屋。3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人交換使用房屋，否則甲方有權終止合同并沒收押金，同時要求乙方及第三方無條件退還房屋并承擔違約責任。4.乙方應按時支付因租賃房屋產生的所有費用（包括但不限于稅費、電費、煤氣費、暖氣費、停車費、電話費、有線電視收視費、物業管理費、治安管理費等）。若乙方逾期未支付超過七天，甲方有權收回房屋并要求乙方承擔違約責任。5.因乙方使用不當或不合理使用導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修并從押金中扣除相應費用。但不可抗力導致的損壞由甲方承擔。6.乙方在租賃期間對房屋進行裝修或增設設施的，需征得甲方同意并經政府有關部門批準。雙方解約時乙方不得移走自行添加的結構性設施且甲方無需補償。若損壞原有設施乙方需負責修復或賠償。7.乙方負責租賃房屋的內部衛生及設施保養維護工作并不得占用公共場所及通道。8.乙方付清押金及首期租金后即可入住。9.若因非甲方原因導致房屋停水停電或其他故障甲方有義務協助搶修。10.乙方應做好安全防火工作并嚴禁存儲易燃易爆等危險物品。11.乙方應妥善保管個人財物甲方不承擔保管責任及賠償義務。12.合同期滿或解除后乙方應及時遷離并歸還房屋及鑰匙。逾期不遷離的甲方有權采取措施收回房屋并處理。13.乙方與第三方的糾紛與甲方無關乙方應自行解決并承擔可能給甲方造成的損失。五、其他條款1.雙方可就本合同未盡事宜另行協商簽訂補充協議。2.本合同一式三份甲乙雙方及見證方各執一份具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起生效并成為雙方租賃關系的法律依據。4.本合同附件為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等效力。六、簽章甲方（簽字/蓋章）：_____代理人（簽字）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____代理人（簽字）：_____見證方（簽字/蓋章）：_____2024年單位房屋租賃合同例文（二）出租方：_____(以下簡稱甲方)地址：_____電話：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)地址：_____電話：_____為促進特區經濟建設，提升物業使用效率，遵循國家和省、市相關法規，經雙方充分協商，同意簽訂本租賃協議，條款如下：1.甲方同意將位于深圳市____區____路(村)_____街(坊)____號，建筑面積為_____平方米的房屋(____房_____廳或間)租賃給乙方，用于_____用途。2.另外，甲方還將位于深圳市____區_____住宅____幢____號的房屋，建筑面積為_____平方米(____房_____廳_____或間)租賃給乙方，同樣用于_____用途。3.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日結束(即：____年____月)。4.乙方需每月(季)初____天內向甲方支付租金人民幣____元整。5.合同生效后，乙方需向甲方支付三個月租金金額的保證金____元，租賃期滿后將如數退還。6.出租物業的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方承擔；而水電費、衛生費、房屋管理費則由____方