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文檔簡介

簡單易懂房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置和面積：__________1.2該房屋的用途：__________1.3該房屋的所有權證明：__________第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽署本合同之日起七個工作日內，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后，按照雙方約定的時間和方式，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理該房屋的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，該房屋的所有權歸乙方所有。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購房款的__________%。4.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權利和責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋買賣合同草稿3.購房款支付憑證4.房屋過戶手續辦理指南5.房屋交接確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定提供房屋所有權證明3.乙方未按約定時間支付購房款4.乙方未按約定辦理房屋過戶手續5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設施占有、使用、收益和處分的權利。2.購房款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的購買該房屋的款項。3.過戶手續：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的賠償款項。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：雙方協商延期交付，或甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供房屋所有權證明：甲方在規定時間內提供證明，否則承擔違約責任。3.乙方未按約定時間支付購房款：乙方在規定時間內支付購房款，否則承擔違約責任。4.乙方未按約定辦理房屋過戶手續：乙方在規定時間內辦理過戶手續，否則承擔違約責任。5.雙方未按約定履行合同義務：雙方協商解決，或按照本合同約定承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣

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