2024年加油站租賃協議專業格式版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.加油站概況3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.加油站的維護與保養7.保險責任8.違反合同的后果9.合同的終止與解除10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.1.2甲方擁有并有權出租位于（加油站地址）的加油站物業。1.1.3乙方愿意租賃上述加油站物業，并按本合同約定支付租金、履行租賃義務。1.2加油站概況1.2.1加油站基本信息如下：（1）加油站名稱：（2）加油站地址：（3）加油站土地面積：（4）加油站建筑總面積：（5）加油站油品及數量：（6）加油站設施設備清單：1.2.2加油站現有設施設備均處于正常運行狀態，能夠滿足正常經營需求。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結束日期）。1.3.2租賃期滿后，如乙方需續租，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。1.4租金及支付方式（1）租金金額：（2）租金支付周期：（3）租金支付方式：1.4.2乙方應在每期租金到期日前五個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.5租賃用途1.5.1乙方租賃加油站的目的為（填寫租賃目的，如：經營加油站業務）。1.5.2乙方須按照法律法規及甲方要求，合理使用加油站，不得擅自改變加油站用途。1.6加油站的維護與保養1.6.1乙方應負責加油站的日常維護與保養，確保加油站設施設備處于良好運行狀態。1.6.2乙方應按照甲方提供的維護保養標準，定期對加油站進行維修、保養。1.6.3加油站的維修、保養費用由乙方承擔。1.7保險責任1.7.1乙方應自費辦理加油站一切險，并將甲方列為第一受益人。1.7.2保險期限不得少于本合同租賃期限。1.7.3如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。8.違反合同的后果8.1乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權要求乙方立即糾正，并承擔違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金金額×每日違約金比例。8.3乙方未按本合同約定使用加油站的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。8.4如乙方違反本合同情節嚴重，導致甲方無法繼續履行合同的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。9.合同的終止與解除（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違反合同規定，嚴重導致合同無法履行，另一方有權終止或解除合同；（4）法律法規規定合同終止或解除的其他情形。9.2合同終止或解除后，乙方應立即搬離加油站，并將加油站恢復至租賃起始狀態。10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2雙方在解決爭議時，應保持克制、公平、公正的態度，確保加油站正常經營。11.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.附件本合同附件包括：（1）加油站土地使用權證；（2）加油站建筑物的所有權證；（3）加油站設施設備清單；（4）乙方經營資質證明；（5）其他與加油站相關的權屬證明文件。14.簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護加油站的良好經營秩序。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站土地使用權證附件二：加油站建筑物的所有權證附件三：加油站設施設備清單附件四：乙方經營資質證明附件五：其他與加油站相關的權屬證明文件附件一：加油站土地使用權證1.土地使用權證是指國家土地管理部門頒發的，確認加油站所在土地使用權屬的合法證件。2.乙方應確保加油站土地使用權證合法有效，如有變更，應及時辦理土地使用權變更手續。3.土地使用權證的辦理、變更等費用由乙方承擔。附件二：加油站建筑物的所有權證1.建筑物所有權證是指國家房產管理部門頒發的，確認加油站建筑物所有權的合法證件。2.乙方應確保加油站建筑物所有權證合法有效，如有變更，應及時辦理所有權變更手續。3.建筑物所有權證的辦理、變更等費用由乙方承擔。附件三：加油站設施設備清單1.設施設備清單是指詳細列明加油站所有設施、設備名稱、型號、數量、品牌等的清單。2.乙方應嚴格按照設施設備清單使用加油站設施設備，并負責維護保養。3.設施設備清單的更新、補充由乙方負責，確保清單的準確性。附件四：乙方經營資質證明1.經營資質證明是指國家相關部門頒發的，確認乙方具有經營加油站業務資格的合法證件。2.乙方應確保經營資質證明合法有效，如有變更，應及時辦理資質變更手續。3.經營資質證明的辦理、變更等費用由乙方承擔。附件五：其他與加油站相關的權屬證明文件1.其他權屬證明文件包括但不限于：加油站的營業執照、稅務登記證、特種設備使用登記證等。2.乙方應確保其他權屬證明文件合法有效，如有變更，應及時辦理變更手續。3.其他權屬證明文件的辦理、變更等費用由乙方承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金金額×每日違約金比例。示例：乙方逾期支付租金10萬元，每日違約金比例為0.5%，則違約金為500元。2.乙方未按本合同約定使用加油站的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應責任。示例：乙方在加油站經營過程中，擅自改變加油站用途，甲方有權要求乙方恢復原用途，并承擔違約責任。3.如乙方違反本合同情節嚴重，導致甲方無法繼續履行合同的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方嚴重違反合同約定，導致加油站無法正常經營，甲方有權提前終止合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃雙方：指本合同中的甲方（加油站所有者）和乙方（加油站使用者）。2.加油站：指本合同約定的租賃物業，用于經營加油業務。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃加