房屋租借轉讓協議樣式2024版A版本合同目錄一覽1.租借房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構及設施2.租借雙方的基本信息2.1租借方信息2.2出租方信息3.租借期限3.1租借開始日期3.2租借結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1租借方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1寵物相關條款10.2維修責任條款10.3保險責任條款11.合同附件11.1房屋照片11.2相關證照復印件12.簽字蓋章12.1租借方簽字12.2出租方簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租借房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市海淀區路號，房屋門牌號X。1.2房屋面積：房屋建筑面積為X平方米，使用面積為X平方米。1.3房屋結構及設施：房屋為層，戶型為室廳衛，設施包括空調、熱水器、洗衣機、冰箱等。2.租借雙方的基本信息2.1租借方信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號：X2.1.3聯系方式：X2.2出租方信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號：X2.2.3聯系方式：X3.租借期限3.1租借開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租借結束日期：至年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為X元。4.2租金支付周期：租金每X支付一次。4.3租金支付方式：租借方通過銀行轉賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。5.押金5.1押金金額：人民幣X元。5.2押金退還條件及方式：合同到期或者提前終止合同時，扣除應當支付的違約金和其他費用后，押金無息退還至租借方銀行賬戶。6.合同的變更和終止6.1合同變更條件：合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。6.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協商一致解除合同。7.違約責任7.1租借方違約責任：租借方未按約定支付租金、押金或者其他費用的，應當按照逾期金額的%支付違約金。7.2出租方違約責任：出租方未按約定提供房屋或者未按約定提供相關設施的，應當按照約定金額的%支付違約金。8.爭議解決方式8.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決：協商不成時，可以請求第三方進行調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：合同的修改必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂修改協議。9.3合同解除條件：合同期滿或者雙方協商一致解除合同。10.其他約定10.1寵物相關條款：租借方不得在租借的房屋內飼養寵物。10.2維修責任條款：房屋及附屬設施的正常維護修理責任由出租方承擔。10.3保險責任條款：出租方應確保房屋及附屬設施的安全，對于因房屋結構、設備設施等原因造成的人身傷害或財產損失，由出租方承擔相應的法律責任。11.合同附件11.1房屋照片：附件中包含房屋內外照片，作為合同附件的一部分。11.2相關證照復印件：包括身份證、房產證等有關證件的復印件。12.簽字蓋章12.1租借方簽字：12.2出租方簽字：13.合同簽訂日期：14.合同編號：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片：附件名稱：房屋照片詳細要求：照片應包括房屋的正面、側面、后面、客廳、臥室、廚房、衛生間等主要部位的照片，以真實反映房屋的現狀。2.相關證照復印件：附件名稱：身份證、房產證等證照復印件詳細要求：身份證應清晰可見，房產證應包括房屋所有權人的信息、房屋的具體位置、面積等詳細信息。附件說明：相關證照復印件用于確認租借雙方的身份及房屋的所有權情況。說明二：違約行為及責任認定：1.租借方違約行為：未按約定支付租金：租借方未在約定的時間內支付租金，視為違約。提前終止合同：租借方在合同未滿期的情況下，未經出租方同意擅自搬離房屋，視為違約。2.出租方違約行為：未按約定提供房屋：出租方未在合同約定的時間內交付房屋，視為違約。未按約定提供設施：出租方未提供合同約定的家具、家電等設施，視為違約。3.違約責任認定標準：違約金：違約方應支付合同總金額的5%作為違約金。損害賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。示例說明：如果租借方未按約定支付租金，出租方可以要求租借方支付違約金，并有權要求損害賠償。如果出租方未按約定提供房屋，租借方可以要求出租方支付違約金，并有權要求損害賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租借方：指本合同中承擔租借房屋義務的一方。2.出租方：指本合同中提供房屋及附屬設施供租借方使用的一方。3.租金：指租借方按照合同約定向出租方支付的房屋使用費用。4.押金：指租借方為保證履行合同義務向出租方支付的一定金額的金錢。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定完