城市棋牌室租賃協議細則2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃標的及范圍2.1棋牌室地址2.2租賃面積2.3租賃設施與設備3.租賃期限及起始日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費用承擔5.1乙方承擔的費用5.2甲方承擔的費用6.租賃用途及經營范圍6.1租賃用途6.2經營范圍7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協商解決9.2提交仲裁機構仲裁10.合同的生效、終止與續約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續約條件11.甲方權利與義務11.1甲方權利11.2甲方義務12.乙方權利與義務12.1乙方權利12.2乙方義務13.合同的附則13.1合同的修改13.2合同的附件14.其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯系方式：____________1.2乙方（承租方）：（1）名稱：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯系方式：____________2.租賃標的及范圍2.1棋牌室地址：____________2.2租賃面積：____________平方米2.3租賃設施與設備：（1）麻將桌：____________張（2）椅子：____________把（3）其他設施：____________3.租賃期限及起始日期3.1租賃期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。3.2租賃起始日期：自____________年____________月____________日。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2租金支付周期：按____________個月支付一次。4.3租金支付方式：（1）銀行轉賬（2）現金（3）其他方式：____________5.費用承擔5.1乙方承擔的費用：（1）水費（2）電費（3）物業管理費（4）網絡費用（5）其他費用：____________5.2甲方承擔的費用：（1）房屋維修費（2）房屋保險費（3）房屋稅費（4）其他費用：____________6.租賃用途及經營范圍6.1租賃用途：僅供乙方作為棋牌室使用。6.2經營范圍：乙方在租賃期間不得進行任何違法活動，不得改變房屋結構，須按照甲方提供的設施進行經營。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件：（1）經雙方協商一致，可以對合同內容進行變更。（2）合同變更需書面協議，并由雙方簽字蓋章確認。8.2合同解除條件：（1）甲乙雙方同意解除合同，書面協議并由雙方簽字蓋章確認。（2）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付的，甲方有權解除合同。（3）乙方違反合同約定，從事違法活動或改變房屋結構，甲方有權解除合同。（4）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可解除合同。9.違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃物，應承擔違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。（2）甲方未按約定提供設施和服務，應承擔違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。9.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，應承擔違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。（2）乙方未按約定使用租賃物，應承擔違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。10.爭議解決方式10.1雙方協商解決：對于合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2提交仲裁機構仲裁：如雙方協商不成，任何一方均有權將爭議提交____________仲裁委員會進行仲裁。11.合同的生效、終止與續約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：（1）租賃期滿，雙方未續約。（2）雙方同意終止合同，書面協議并由雙方簽字蓋章確認。（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。11.3合同續約條件：（1）租賃期滿前，乙方如需續約，應提前____________個月向甲方提出書面申請。（2）甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。12.甲方權利與義務12.1甲方權利：（1）按約定收取租金。（2）監督乙方合法經營，確保乙方不得從事違法活動。12.2甲方義務：（1）提供符合約定的租賃物。（2）負責維修租賃物，確保租賃物正常使用。13.乙方權利與義務13.1乙方權利：（1）按約定使用租賃物。（2）要求甲方履行合同約定的義務。13.2乙方義務：（1）按約定支付租金。（2）合法經營，不得從事違法活動。14.合同的附則14.1合同的修改：本合同如有修改，需經雙方書面協議，并由雙方簽字蓋章確認。14.2合同的附件：（1）租賃物清單（2）設施和服務明細（3）其他附件：____________15.其他約定15.1雙方的其他約定：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規格等信息。示例：麻將桌×1，椅子×4，電視×1，空調×2等。2.設施和服務明細詳細列出甲方提供的設施和服務，包括但不限于網絡、清潔、維修等。示例：網絡費用包含在租金內，甲方負責每月兩次的清潔工作等。3.租賃場地平面圖詳細展示棋牌室內部的布局和設施分布。示例：包含麻將桌、椅子、電視、空調等設施的位置圖。4.經營范圍許可證明乙方提供的經營范圍許可證明文件。示例：營業執照、棋牌室經營許可證等。5.乙方身份證明文件乙方的有效身份證件復印件。示例：身份證、護照等。6.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金收據等憑證。示例：銀行轉賬憑證、現金收據等。7.其他附件：雙方簽訂的補充協議、修改協議等。示例：關于節假日租金調整的補充協議、設施更換的修改協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定提供租賃物或設施：甲方應承擔違約金，并盡快履行合同約定的提供義務。未按約定維修租賃物：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定支付租金：乙方應承擔違約金，并盡快支付欠繳的租金。未按約定使用租賃物：乙方應承擔違約金，并賠償甲方因此造成的損失。從事違法活動或改變房屋結構：乙方應承擔違約金，并承擔相應的法律責任。3.示例說明：甲方未按約定提供麻將桌，乙方有權要求甲方承擔違約金，并盡快提供麻將桌。乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約金，并盡快支付欠繳的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租