合同編號：__________第一條房屋基本狀況1.1甲方開發的房地產項目名稱為：_______；1.2乙方購買的房屋位于_______，房屋結構為_______，房屋用途為_______；1.4房屋總價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整），支付方式詳見本合同第五條；1.5甲方應當在本合同簽訂后_______日內向乙方交付該房屋。第二條房屋質量及保修2.1甲方保證該房屋符合國家關于住宅質量的相關標準，并按照約定的交付時間向乙方交付；2.2甲方對于房屋質量問題承擔保修責任，具體保修范圍和保修期限按照《住宅質量保證書》的約定執行；2.3乙方發現房屋質量問題，應在接收房屋后_______日內向甲方提出，甲方應在接到乙方通知后_______日內予以答復并處理。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應在合同約定的交付時間將房屋交付給乙方，并辦理相關交付手續；3.2乙方應在接收房屋后_______日內對房屋進行驗收，并將驗收情況書面通知甲方；3.3甲方應在接到乙方驗收通知后_______日內對乙方提出的問題進行整改。第四條權利義務4.1甲方應按照本合同第一條的約定履行交付房屋的義務；4.2甲方應保證房屋質量符合國家相關標準，并承擔保修責任；4.3乙方應按照本合同第五條的約定支付房屋價款；4.4乙方應按照本合同第三條的約定接收房屋并進行驗收。第五條房屋價款的支付5.1乙方應按照本合同第一條的約定支付房屋總價款，支付方式為：_______；5.2乙方支付房屋價款后，甲方應及時為乙方辦理房屋產權登記手續；5.3甲方應在本合同第一條第1.5款約定的交付時間之前，將房屋交付給乙方。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同第一條第1.5款約定時間交付房屋的，應按照遲延交付部分房屋價款的_______%向乙方支付違約金；6.2甲方未按照本合同第二條約定保證房屋質量的，應承擔相應的保修責任；6.3乙方未按照本合同第五條約定支付房屋價款的，應按照逾期支付部分房屋價款的_______%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的房屋符合合同約定的質量和用途，并按時交付。2.乙方應按照合同約定的方式和時間支付房屋價款。3.雙方應按照合同約定的程序進行房屋驗收，并對發現的問題及時溝通解決。4.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。解決辦法：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。2.如果協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房屋預售：指開發商在房屋尚未建成或尚未取得所有權證時，提前將房屋出售給買受人的行為。2.買受人：指購買房屋的一方，即本合同中的乙方。3.出賣人：指出售房屋的一方，即本合同中的甲方。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，應向對方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛通過協商或法律途徑予以解決的過程。6.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點。特殊應用場合：1.婚前購房：甲乙雙方為未婚夫妻，計劃在未來某個時間點結婚，并共同購買婚房。雙方需約定婚房權屬問題，以及婚后房產的共有關系。補充條款：婚后，該房產視為甲乙雙方共同財產，雙方享有平等的產權。2.投資購房：甲方作為投資者，乙方作為投資顧問，雙方合作購買房產用于投資。需約定投資收益分配，以及投資決策的權限。補充條款：投資收益按照甲乙雙方的投資比例分配，投資決策需雙方共同協商一致。3.子女教育購房：甲方為乙方子女的教育購買房產，房產證上的名字為乙方子女。需約定乙方子女的權益，以及房產的繼承問題。補充條款：該房產歸乙方子女所有，甲方作為監護人代為持有房產證，房產繼承問題按照中華人民共和國繼承法處理。4.海外購房：甲方為購買海外房產與乙方簽訂合同，需約定匯率問題，以及海外房產的交付和維護問題。補充條款：房屋價款以美元計價，匯率的變動風險由甲方承擔。甲方應在合同約定的時間內接收海外房產，并承擔后續的維護費用。5.共有房產：甲方與乙方為親戚關系，共同購買房產，需約定房產的權屬問題，以及共有人之間的權益和義務。補充條款：該房產為甲乙雙方共有，雙方享有平等的產權，共有人之間的權益和義務按照中華人民共和國物權法