甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手冷庫交易合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2二手冷庫定義第二條冷庫基本信息2.1冷庫位置2.2冷庫面積2.3冷庫設施及設備第三條交易方式及價格3.1交易方式3.2冷庫交易價格3.3價格調整機制第四條支付方式及時間4.1支付方式4.2支付時間第五條交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準及方式第六條售后服務及保修6.1售后服務內容6.2保修期限6.3保修范圍第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔方式第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止和續約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續約方式第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的附件13.1附件內容13.2附件效力第十四條其他條款14.1合同的解釋權14.2合同的修改權14.3法律法規規定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2二手冷庫定義本合同所稱二手冷庫，是指已經使用過，但仍然保持良好使用狀態，能夠滿足儲藏冷凍或冷藏物品需求的冷庫設施。第二條冷庫基本信息2.1冷庫位置冷庫位于【具體地址】，地處【具體區域】，交通便利。2.2冷庫面積冷庫建筑總面積為【具體面積】平方米，其中冷凍區面積為【具體面積】平方米，冷藏區面積為【具體面積】平方米。2.3冷庫設施及設備冷庫內配備有【列出主要設備名稱和數量】，包括但不限于制冷機組、蒸發器、冷凝器、溫濕度監控系統等，能夠保證貨物在【具體溫度范圍】內儲存。第三條交易方式及價格3.1交易方式本合同采取【現金交易/分期付款/其他交易方式】方式進行交易。3.2冷庫交易價格冷庫交易價格為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），其中包括冷庫設施設備的價值、土地使用權價值、以及與冷庫相關的所有權益。3.3價格調整機制如遇市場行情變化，雙方可協商調整價格，具體調整方式如下：【詳細說明價格調整機制】。第四條支付方式及時間4.1支付方式買方應通過【銀行轉賬/現金支付/其他支付方式】將交易價格支付給賣方。4.2支付時間買方應在本合同簽訂后【具體時間】內，將交易價格支付完畢。第五條交付及驗收5.1交付時間賣方應在本合同簽訂后【具體時間】內，將冷庫交付給買方使用。5.2交付地點冷庫交付地點為【具體地址】。5.3驗收標準及方式買方應對冷庫的設施設備進行驗收，驗收標準為：【列出驗收標準】，驗收方式為：【具體驗收方式】。第六條售后服務及保修6.1售后服務內容賣方應提供【具體服務內容】的售后服務，包括但不限于設施設備的維護、故障排除等。6.2保修期限賣方提供的保修期限為【具體時間】自冷庫交付之日起計算。6.3保修范圍保修范圍包括冷庫設施設備本身及與之相關的附件，但不包括因操作不當、第三人損害等原因造成的故障。第八條違約責任8.1違約行為（2）任何一方違反本合同的條款和約定；（3）任何一方延遲支付價款或延遲交付冷庫；（4）任何一方故意隱瞞與冷庫有關的重要信息；（5）任何一方違反法律法規的規定。8.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為本合同交易價格的【具體比例】%；（2）賠償因此違約行為給守約方造成的直接經濟損失；（3）支付守約方因追究違約責任而產生的律師費、訴訟費等費用；（4）如違約行為嚴重，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償。第九條爭議解決方式9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中發生的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院申請調解。9.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完本合同的全部義務；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）依法應當終止的其他情形。10.3合同續約方式如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議，并明確續約后的權利和義務。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）以及政府行為。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。第十三條合同的附件13.1附件內容本合同附件包括：【列出附件名稱和數量】。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條其他條款14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸【甲方/乙方】所有。14.2合同的修改權本合同的修改權歸【甲方/乙方】所有。14.3法律法規規定的其他事項本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、融資機構等，在甲乙方履行本合同過程中涉及的其他主體。1.2第三方范圍第三方指非甲乙方主體，與本合同的履行有關聯，根據本合同約定或經甲乙方同意參與合同履行過程的外部主體。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應提前【具體時間】通知對方，并經對方同意。2.2第三方介入條件（1）第三方應具備合法的經營資格和專業技術能力；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方介入不違背本合同的履行目的和原則。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規的規定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方義務（1）按照甲乙方的指示和相關合同約定提供服務；（2）確保提供服務的質量和效率；（3）保密甲乙方的商業秘密和技術秘密；（4）不得利用介入合同的機會獲取不正當利益。第四條第三方介入的法律后果4.1第三方介入合同第三方介入本合同，應與甲乙方簽訂書面介入協議，明確雙方的權利和義務。4.2第三方責任限定第三方對甲乙方承擔的責任，以其介入協議中的約定為限。4.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間的權利義務關系，不影響甲乙方之間的合同關系。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件如需變更第三方，甲乙方應提前【具體時間】通知對方，并經對方同意。5.2解除條件如需解除第三方介入，甲乙方應提前【具體時間】通知對方，并經對方同意。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額甲乙方與第三方簽訂的介入協議中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。6.2第三方責任保險甲乙方可以要求第三方購買責任保險，以保障其在履行合同過程中的風險。6.3第三方責任免除如第三方能證明其未能履行合同義務是由于不可抗力或其他無法預見的原因導致的，第三方不負責任。第七條第三方與合同其他方的關系7.1第三方與甲乙方第三方介入本合同，不視為第三方與甲乙方建立任何形式的合同關系。7.2第三方與合同履行第三方應按照甲乙方的要求和相關合同約定履行其職責，如第三方未能履行其職責，甲乙方有權追究其責任。7.3第三方與合同解除本合同的解除或終止，不影響甲乙方對第三方的權利主張。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議解決如第三方介入引發爭議，甲乙方應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議不影響本合同履行第三方介入爭議的解決，不影響本合同的履行。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款內容（1）第三方服務的具體內容和范圍；（2）第三方服務的時間和地點；（3）第三方服務的質量和標準；（4）第三方服務的價格和支付方式。9.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十條合同的履行、解釋及爭議解決10.1履行甲乙方應按照本合同及第三方介入協議的約定履行各自的權利義務。10.2解釋本合同及第三方介入協議的解釋，應遵循合同的字面含義和雙方的合法權益。10.3爭議解決本合同及第三方介入協議的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一條法律法規規定的其他事項本合同及第三方介入協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：冷庫設施設備清單詳細列出冷庫內的所有設施設備，包括型號、數量、品牌、購買日期、維護狀況等信息。附件2：冷庫位置示意圖提供冷庫的具體位置示意圖，包括地址、交通情況等信息。附件3：冷庫使用權證明提供冷庫土地使用權的相關證明文件，包括土地使用權證、租賃合同等。附件4：冷庫設施設備維護保養記錄詳細記錄冷庫設施設備的維護保養情況，包括保養時間、保養內容、保養人員等信息。附件5：交易價格計算明細詳細說明交易價格的計算方式，包括設施設備價值、土地使用權價值、其他權益價值等。附件6：第三方介入協議明確第三方介入的具體條款，包括第三方職責、義務、責任限額等信息。附件7：第三方服務提供合同如涉及第三方服務，提供第三方服務提供合同，明確服務內容、服務時間、服務費用等信息。附件8：融資機構提供的融資文件如涉及融資，提供融資機構提供的相關融資文件，包括融資協議、還款計劃等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：2.任何一方違反本合同的條款和約定；3.任何一方延遲支付價款或延遲交付冷庫；4.任何一方故意隱瞞與冷庫有關的重要信息；5.任何一方違反法律法規的規定。違約責任認定：違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于：1.支付違約金，違約金為本合同交易價格的【具體比例】%；2.賠償因此違約行為給守約方造成的直接經濟損失；3.支付守約方因追究違約責任而產生的律師費、訴訟費等費用；4.如違約行為嚴重，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償。示例說明：如賣方延遲交付冷庫，買方可以根據合同約定要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付導致的買方經濟損失。如賣方故意隱瞞冷庫的重要信息，買方可以要求賣方支付違約金，并解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.二手冷庫：指已經使用過，但仍然保持良好使用狀態，能夠滿足儲藏冷凍或冷藏物品需求的冷庫設施。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件、政府行為等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方因違約行為所造成的損失。4.損失賠償：指違約方因違約行為導致守約方遭受的直接經濟損失，包括但不限于利潤損失、修復費用、替換費用等。5.解除合同：指合同雙方依法終止合同關系，不再履行合同約