房屋過戶合同模板合集第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于_________市_________區_________路的房屋一套，賣方同意將上述房屋出售給買方。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________市_________區_________路_________號。

1.2房屋結構：_________。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋權屬：_________。

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1房屋買賣價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.3剩余房款人民幣_________元（大寫：_________元整）在房屋過戶手續辦理完畢后_________個工作日內一次性付清。

2.4付款方式：_________。

三、房屋過戶及稅費

3.1買方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，協助賣方辦理房屋過戶手續。

3.2房屋過戶過程中產生的稅費由買方承擔。

3.3買方應在辦理房屋過戶手續時，向相關部門繳納相關稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2買方未按約定支付房款，應向賣方支付_________的違約金。

4.3賣方未按約定配合辦理房屋過戶手續，應向買方支付_________的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均有權向_________市_________區人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同簽訂證明

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于_________市_________區_________路的房屋一套，賣方同意將上述房屋出售給買方。為保障買方權益，丙方愿意提供擔保服務。為明確各方權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________市_________區_________路_________號。

1.2房屋結構：_________。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋權屬：_________。

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1房屋買賣價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.3剩余房款人民幣_________元（大寫：_________元整）在房屋過戶手續辦理完畢后_________個工作日內一次性付清。

2.4付款方式：_________。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方在本合同項下承擔擔保責任，確保賣方按照合同約定履行房屋過戶義務。

3.2擔保方有權要求賣方及時、足額履行房屋過戶義務，并有權采取必要措施保障買方權益。

3.3擔保方有權在賣方違約時，先行代為履行房屋過戶義務，并有權向賣方追償。

3.4擔保方有權收取合理的擔保費用。

四、甲方權益保障

4.1甲方在房屋過戶過程中享有知情權、監督權。

4.2賣方未按時履行房屋過戶義務，甲方有權要求擔保方履行擔保責任。

4.3甲方有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋買賣合同等相關文件。

五、乙方違約及限制條款

5.1賣方未按約定履行房屋過戶義務，應向甲方支付_________的違約金。

5.2賣方在房屋過戶過程中提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應責任。

5.3賣方未經甲方同意，不得擅自處置房屋，否則甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向_________市_________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、第三方介入的意義及目的

8.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，保障甲方權益。

8.2第三方介入有助于提高交易安全性，降低交易風險。

九、甲方為主導的目的及意義

9.1甲方作為買方，在本合同中占據主導地位，保障自身權益。

9.2甲方通過設置違約及限制條款，確保賣方履行合同義務。

9.3甲方通過引入第三方，進一步保障自身權益，降低交易風險。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同簽訂證明

4.擔保協議

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

擔保方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方擁有位于_________市_________區_________路_________號的房屋一套，買方有意購買該房屋，賣方同意出售。為保障賣方權益，丙方愿意提供擔保服務。為明確各方權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________市_________區_________路_________號。

1.2房屋結構：_________。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋權屬：_________。

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1房屋買賣價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.3剩余房款人民幣_________元（大寫：_________元整）在房屋過戶手續辦理完畢后_________個工作日內一次性付清。

2.4付款方式：_________。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方在本合同項下承擔擔保責任，確保買方按照合同約定支付房款。

3.2擔保方有權要求買方按時、足額支付房款，并有權采取必要措施保障賣方權益。

3.3擔保方有權在買方違約時，先行代為支付房款，并有權向買方追償。

3.4擔保方有權收取合理的擔保費用。

四、乙方權益保障

4.1賣方在房屋買賣過程中享有知情權、監督權。

4.2買方未按時支付房款，賣方有權要求擔保方履行擔保責任。

4.3賣方有權要求買方提供支付房款的證明，并有權監督買方的支付行為。

五、甲方違約及限制條款

5.1買方未按約定支付房款，應向賣方支付_________的違約金。

5.2買方在支付房款過程中提供虛假信息，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應責任。

5.3買方未經賣方同意，不得擅自處置房屋，否則賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向_________市_________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

八、乙方為主導的目的及意義

8.1乙方作為賣方，在本合同中占據主導地位，保障自身權益。

8.2乙方通過設置違約及限制條款，確保買方履行合同義務。

8.3乙方通過引入第三方，進一步保障自身權益，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為買方，在本合同中處于相對弱勢地位，但通過擔保方的介入，其權益得到一定程度的保障。

9.2弱化甲方的主導地位有助于促進交易的順利進行，降低交易成本。

9.3甲方可以通過與擔保方的合作，降低交易風險，實現交易目的。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同簽