廠房水庫出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

廠房水庫出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房水庫，甲方愿意將該廠房水庫出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房水庫。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.1出租物名稱：廠房水庫

1.2出租物位置：__________

1.3出租物面積：__________

1.4出租物產權：甲方擁有該廠房水庫的完全所有權

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、使用范圍及要求

4.1乙方租賃廠房水庫后，應按照甲方要求合理使用，不得擅自改變廠房水庫的結構、用途。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方在使用過程中，應保護廠房水庫的環境，不得污染、破壞。

五、租賃物的維修保養

5.1乙方應負責租賃物的日常維修保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

6.2乙方擅自改變廠房水庫的結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方違反國家法律法規，從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物照片

2.出租物產權證明

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

廠房水庫出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房水庫，甲方愿意將該廠房水庫出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房水庫。為保障甲方的權益，甲方委托第三方作為監管方對租賃合同的履行進行監督和管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物基本情況

1.1出租物名稱：廠房水庫

1.2出租物位置：__________

1.3出租物面積：__________

1.4出租物產權：甲方擁有該廠房水庫的完全所有權

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監管條款

4.1第三方作為監管方，負責監督乙方在租賃期間對廠房水庫的使用、維護及租金支付等情況。

4.2第三方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其履行合同義務。

4.3第三方發現乙方違約行為時，有權向甲方報告，甲方有權采取相應措施。

五、乙方使用范圍及要求

5.1乙方租賃廠房水庫后，應按照甲方要求合理使用，不得擅自改變廠房水庫的結構、用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.3乙方應保護廠房水庫的環境，不得污染、破壞。

六、租賃物的維修保養

6.1乙方應負責租賃物的日常維修保養，確保租賃物處于良好狀態。

6.2乙方在租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

七、甲方權益保障條款

7.1甲方有權在租賃期間對廠房水庫進行必要的檢查，以確保乙方按照約定使用。

7.2甲方有權要求乙方提供有關租賃物使用情況的報告，包括但不限于環境、安全、衛生等方面的報告。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止使用廠房水庫，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

8.2乙方擅自改變廠房水庫的結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方違反國家法律法規，從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

9.1乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將廠房水庫轉租、抵押或以其他方式處分。

10.1乙方在租賃期間，不得從事與租賃目的不符的經營活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入有助于確保甲方權益的得到充分保障，避免因乙方違約行為而導致的損失。

2.第三方作為獨立第三方，可以更加客觀、公正地監督合同的履行，提高合同履行的透明度和可信度。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有廠房水庫的完全所有權，對出租物的使用和管理具有最終決定權。

2.甲方通過主導合同條款，確保自身權益不受侵犯，同時實現廠房水庫的合理利用和經濟效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業地產租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（咨詢與管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業地產，甲方愿意將該商業地產出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業地產。為保障乙方的權益，甲方同意引入第三方作為咨詢與管理方，對租賃合同的履行提供專業意見和管理服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商業地產

1.2租賃物位置：__________

1.3租賃物面積：__________

1.4租賃物產權：甲方擁有該商業地產的完全所有權

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方咨詢與管理條款

4.1第三方作為咨詢與管理方，負責為乙方提供租賃期間的商業運營、市場分析、租金調整等咨詢服務。

4.2第三方有權要求乙方提供相關經營數據，以評估租賃物的經營狀況。

4.3第三方發現甲方違約行為時，有權向乙方報告，乙方有權采取相應措施。

五、乙方使用范圍及要求

5.1乙方租賃商業地產后，應按照甲方要求合理使用，不得擅自改變商業地產的結構、用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.3乙方應保護商業地產的環境，不得污染、破壞。

六、租賃物的維修保養

6.1乙方應負責租賃物的日常維修保養，確保租賃物處于良好狀態。

6.2乙方在租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

七、乙方權益保障條款

7.1乙方有權要求甲方提供租賃物的使用說明書和維護保養指南。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期間對商業地產進行必要的維護和升級。

7.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方立即停止違約行為，并要求甲方承擔相應的違約責任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

8.2甲方擅自改變商業地產的結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方違反國家法律法規，從事違法活動的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為