掛牌出讓土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的國有土地使用權，該地塊總面積為________________________平方米，土地使用權證書編號為________________________。

二、乙方有意向受讓甲方上述土地使用權，并經雙方友好協商，就出讓事宜達成如下協議：

一、出讓標的

1.1本合同出讓標的為甲方擁有的位于________________________的國有土地使用權，以下簡稱“出讓土地”。

1.2出讓土地的權屬、面積、四至范圍等基本情況詳見附件一《出讓土地基本情況表》。

二、出讓價格

2.1本合同出讓價格為人民幣________________________元，以下簡稱“出讓價格”。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起五日內，向甲方支付出讓價格的百分之三十作為定金，剩余款項于甲方辦理完畢土地使用權過戶手續后十五日內一次性支付。

三、出讓土地交付

3.1甲方應在收到乙方支付的全部出讓價格后，將出讓土地交付給乙方。

3.2甲方應保證出讓土地符合法律法規及本合同約定，并負責辦理土地使用權過戶手續。

四、土地使用權變更登記

4.1乙方在收到出讓土地后，應及時辦理土地使用權變更登記手續。

4.2甲方應予以配合，提供必要的協助。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

（1）甲方未按本合同約定的時間、地點交付出讓土地的，每逾期一日，應向乙方支付出讓價格的千分之五的違約金；

（2）甲方未按本合同約定辦理土地使用權過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付出讓價格的千分之五的違約金；

（3）甲方未保證出讓土地符合法律法規及本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任

（1）乙方未按本合同約定支付出讓價格的，每逾期一日，應向甲方支付出讓價格的千分之五的違約金；

（2）乙方未按本合同約定辦理土地使用權變更登記手續的，每逾期一日，應向甲方支付出讓價格的千分之五的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.出讓土地基本情況表

2.本合同簽訂地詳細地址及地圖

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方營業執照副本復印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的國有土地使用權，該地塊總面積為________________________平方米，土地使用權證書編號為________________________。

二、乙方有意向受讓甲方上述土地使用權，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保。

三、為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出讓標的

1.1本合同出讓標的為甲方擁有的位于________________________的國有土地使用權，以下簡稱“出讓土地”。

1.2出讓土地的權屬、面積、四至范圍等基本情況詳見附件一《出讓土地基本情況表》。

二、出讓價格

2.1本合同出讓價格為人民幣________________________元，以下簡稱“出讓價格”。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起五日內，向甲方支付出讓價格的百分之三十作為定金，剩余款項于甲方辦理完畢土地使用權過戶手續后十五日內一次性支付。

三、擔保方責任

3.1丙方為本合同中乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為出讓價格的百分之五十。

3.2丙方應在乙方未按本合同約定支付款項時，在接到甲方通知后五日內，支付相應的款項。

3.3丙方擔保責任限于擔保金額范圍內，超出部分甲方自行承擔。

四、出讓土地交付

4.1甲方應在收到乙方支付的全部出讓價格后，將出讓土地交付給乙方。

4.2甲方應保證出讓土地符合法律法規及本合同約定，并負責辦理土地使用權過戶手續。

五、土地使用權變更登記

5.1乙方在收到出讓土地后，應及時辦理土地使用權變更登記手續。

5.2甲方應予以配合，提供必要的協助。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供其財務狀況、信用記錄等相關資料，以證明其具備支付出讓價格的能力。

6.2甲方有權要求乙方在辦理土地使用權過戶手續前，支付全部出讓價格。

6.3甲方有權要求乙方在合同履行期間，不得擅自變更土地用途，違反法律法規及本合同約定。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付出讓價格的，每逾期一日，應向甲方支付出讓價格的千分之五的違約金。

7.2乙方未按本合同約定辦理土地使用權變更登記手續的，每逾期一日，應向甲方支付出讓價格的千分之五的違約金。

7.3乙方在合同履行期間，擅自變更土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.出讓土地基本情況表

2.本合同簽訂地詳細地址及地圖

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方營業執照副本復印件

5.丙方營業執照副本復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同中乙方的付款義務提供擔保，保障了甲方的權益，降低了交易風險。同時，丙方的介入也增加了交易的信任度，有利于合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出讓方，在合同中享有主導地位，能夠更好地保障自身的權益。甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保乙方按時支付出讓價格，并在合同履行期間遵守相關約定。此外，甲方通過要求乙方提供相關資料，了解乙方的財務狀況和信用記錄，進一步降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的房產，建筑面積為________________________平方米，房產證號________________________。

二、乙方有意向購買甲方上述房產，丙方愿意對交易過程進行監管，以確保交易安全、公正。

三、為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產買賣標的

1.1本合同買賣標的為甲方擁有的位于________________________的房產，以下簡稱“房產”。

1.2房產的權屬、面積、結構、裝修等情況詳見附件一《房產基本情況表》。

二、房產購買價格

2.1本合同房產購買價格為人民幣________________________元，以下簡稱“購買價格”。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起五日內，向甲方支付購買價格的百分之三十作為定金，剩余款項于甲方辦理完畢房產過戶手續后十五日內一次性支付。

三、監管方責任

3.1丙方對本合同交易過程進行監管，確保交易安全、公正。

3.2丙方應在交易過程中，對甲乙雙方的行為進行監督，發現違規行為及時制止。

3.3丙方有權查閱與交易相關的文件，包括但不限于房產證、合同、付款憑證等。

四、房產交付

4.1甲方應在收到乙方支付的全部購買價格后，將房產交付給乙方。

4.2甲方應保證房產符合法律法規及本合同約定，并負責辦理房產過戶手續。

五、房產過戶登記

5.1乙方在收到房產后，應及時辦理房產過戶登記手續。

5.2甲方應予以配合，提供必要的協助。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供房產的真實情況，包括但不限于產權清晰、無任何抵押、租賃等情況。

6.2乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產用途，違反法律法規及本合同約定。

6.3乙方有權在交易過程中，要求丙方進行必要的監管，確保交易安全。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付購買價格的千分之五的違約金。

7.2甲方未按本合同約定辦理房產過戶手續的，每逾期一日，應向乙方支付購買價格的千分之五的違約金。

7.3甲方在合同履行期間，擅自改變房產用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產基本情況表

2.本合同簽訂地詳細地址及地圖

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方營業執照副本復印件

5.丙方營業執照副本復印件

乙方為主