土地房屋轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

二、乙方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給甲方。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1乙方同意將位于____________________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋所有權(quán)；

（2）土地使用權(quán)；

（3）附屬設(shè)施及配套設(shè)施。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）；

（2）甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

第三條交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

二、乙方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給甲方。

三、為保證交易安全，丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)本次交易提供擔(dān)保。

四、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1乙方同意將位于____________________的房屋及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋所有權(quán)；

（2）土地使用權(quán)；

（3）附屬設(shè)施及配套設(shè)施。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）；

（2）甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在甲方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)支付義務(wù)。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，甲方不得擅自變更或解除本合同。

第四條交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第五條甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整、有效的權(quán)屬證明。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

6.2乙方未能提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整、有效的權(quán)屬證明，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

6.3乙方未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付標(biāo)的物。

第八條丙方的違約責(zé)任

8.1丙方未能按約定時(shí)間履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

8.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后能夠順利取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，通過(guò)主導(dǎo)本次交易，確保了交易的安全性和合法性，同時(shí)保護(hù)了自身的合法權(quán)益，為日后的房屋使用和收益奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方有意租賃乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

二、乙方同意將租賃物出租給甲方，并要求丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃范圍

1.1乙方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給甲方。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋本體；

（2）附屬設(shè)施及配套設(shè)施；

（3）房屋所占土地使用權(quán)。

第二條租賃期限及租金

2.1雙方同意租賃期限為_(kāi)_________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________），租金支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)于租賃開(kāi)始之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）；

（2）租賃期間，甲方應(yīng)于每月的__________日前，向乙方支付租金人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行租賃合同約定的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在甲方未能按期支付租金的情況下，承擔(dān)支付義務(wù)。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，甲方不得擅自變更或解除本合同。

第四條出租方權(quán)利

4.1出租方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。

4.2出租方有權(quán)要求甲方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.3出租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回租賃物。

第五條甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金支付的真實(shí)性和合法性。

5.2甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.3甲方應(yīng)遵守租賃物所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第六條甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未能按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

6.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方違反租賃合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金。

7.2丙方有權(quán)要求出租方提供租賃物的合法出租證明。

第八條丙方的違約責(zé)任

8.1丙方未能按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（￥__________）。

8.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲