成都房屋購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方所擁有的位于成都市_________________________的房屋，以下簡稱“標的房屋”。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成一致，特訂立本合同。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

合同內(nèi)容如下：

一、標的房屋

1.標的房屋位于成都市_________________________，具體坐落為_________________________。

2.標的房屋的建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

3.標的房屋的性質(zhì)為_________________________。

二、房屋價格

1.標的房屋的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買方在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_________________________元整。

3.剩余房款人民幣_________________________元整，買方應(yīng)按照_________________________的付款方式支付。

三、付款方式

1.買方應(yīng)按照本合同約定的付款時間、方式支付房屋款項。

2.買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的_________________________%作為違約金。

四、交付與驗收

1.買方在收到賣方提供的標的房屋相關(guān)資料后_________________________日內(nèi)，完成標的房屋的驗收。

2.驗收合格后，買方應(yīng)在_________________________日內(nèi)向賣方支付剩余房款。

3.標的房屋交付給買方后，賣方應(yīng)將標的房屋的相關(guān)權(quán)屬證書及物業(yè)管理費等費用移交給買方。

五、稅費承擔(dān)

1.買方應(yīng)依法承擔(dān)標的房屋的稅費。

2.買方在辦理標的房屋的權(quán)屬登記手續(xù)時，應(yīng)向相關(guān)部門支付_________________________元的登記費。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________________________%。

2.賣方未按約定交付標的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的_________________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標的房屋土地使用證復(fù)印件

3.標的房屋買賣合同登記申請表

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于成都市_________________________的房屋，以下簡稱“標的房屋”。

2.為保障買方權(quán)益，賣方同意引入擔(dān)保方作為擔(dān)保人，為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達成一致，特訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

一、標的房屋

1.標的房屋位于成都市_________________________，具體坐落為_________________________。

2.標的房屋的建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

3.標的房屋的性質(zhì)為_________________________。

二、房屋價格

1.標的房屋的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買方在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_________________________元整。

3.剩余房款人民幣_________________________元整，買方應(yīng)按照_________________________的付款方式支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方保證在買方未按時支付房款時，代買方向賣方支付相應(yīng)款項。

3.擔(dān)保方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力不低于標的房屋成交價格的_________________________%。

四、買方權(quán)益

1.買方在支付首付款后，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方在合同約定的交房日期前，有權(quán)要求賣方提供標的房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。

3.買方有權(quán)要求賣方在交房前對標的房屋進行必要的維修和整改。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時交付標的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的房屋成交價格的_________________________%。

2.乙方在未取得買方同意的情況下，不得擅自對標的房屋進行改造或處置。

3.乙方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、擔(dān)保方權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按時支付房款，并在買方違約時行使代償權(quán)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同約定的義務(wù)，并在賣方違約時行使代償權(quán)。

七、爭議解決

1.雙方及擔(dān)保方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標的房屋土地使用證復(fù)印件

3.標的房屋買賣合同登記申請表

4.付款憑證

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于：

1.增強買方的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，確保交易順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.保障甲方在標的房屋交付后的使用、收益和處分權(quán)。

3.確保甲方在合同履行過程中享有充分的監(jiān)督和制約權(quán)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

地址：_________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于成都市_________________________的房屋，以下簡稱“標的房屋”。

2.為解決賣方資金需求，賣方同意引入融資方為其提供融資服務(wù)。

3.雙方及融資方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及融資服務(wù)達成一致，特訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

一、標的房屋

1.標的房屋位于成都市_________________________，具體坐落為_________________________。

2.標的房屋的建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

3.標的房屋的性質(zhì)為_________________________。

二、房屋價格

1.標的房屋的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買方在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣_________________________元整。

3.剩余房款人民幣_________________________元整，由融資方提供融資服務(wù)，賣方在買方支付完所有款項后獲得全額房款。

三、融資方責(zé)任

1.融資方負責(zé)為賣方提供總額不超過標的房屋成交價格的_________________________%的融資款項。

2.融資方確保在合同約定的期限內(nèi)，將融資款項支付給賣方。

3.融資方有權(quán)對賣方的資金使用情況進行監(jiān)督。

四、賣方權(quán)益

1.賣方在買方支付首付款后，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的付款計劃支付剩余房款。

3.賣方在買方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

五、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________________________%。

2.買方在未取得賣方同意的情況下，不得擅自對標的房屋進行改造或處置。

3.買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.買方在未支付完所有房款前，不得將標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移或設(shè)定抵押。

六、融資方權(quán)利

1.融資方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

2.融資方有權(quán)要求買方按照合同約定的付款計劃支付房款。

3.融資方在賣方違約的情況下，有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方及融資方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及