甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手地下停車位購買協議本合同目錄一覽1.二手地下停車位購買協議概述1.1購買協議的定義1.2購買協議的目的1.3購買協議的適用范圍2.賣方信息2.1賣方的身份證明2.2賣方的聯系方式2.3賣方的權利和義務3.買方信息3.1買方的身份證明3.2買方的聯系方式3.3買方的權利和義務4.停車位的描述4.1停車位的數量4.2停車位的尺寸4.3停車位的位置4.4停車位的所有權轉移5.購買價格和支付方式5.1購買價格5.2支付方式5.3支付時間5.4支付憑證6.交付和過戶手續6.1交付時間6.2交付地點6.3過戶手續的辦理6.4過戶費用的承擔7.合同的履行和違約責任7.1賣方的履行義務7.2買方的履行義務7.3違約責任8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務的履行10.3保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.附則12.1合同的附件12.2合同的修改和補充12.3合同的解除和終止13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.合同的簽署14.1簽署時間和地點14.2簽署人和代表的授權14.3合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一條二手地下停車位購買協議概述1.1購買協議的定義本協議是指賣方將其擁有的二手地下停車位出售給買方，買方同意購買并支付約定價款的所有權利和義務的協議。1.2購買協議的目的本協議的目的在于明確雙方在停車位購買過程中的權利、義務和責任，確保交易的公平、公正、公開。1.3購買協議的適用范圍本協議適用于賣方出售、買方購買二手地下停車位的行為，以及對停車位的一切權益的轉讓。第二條賣方信息2.1賣方的身份證明賣方應向買方提供有效的身份證明文件，以證明其身份的真實性和合法性。2.2賣方的聯系方式賣方應向買方提供準確的聯系方式，包括電話、郵箱等，以便于雙方在協議履行過程中進行有效的溝通和聯系。2.3賣方的權利和義務賣方有權按照本協議的約定出售停車位，并應當履行本協議約定的義務，包括但不限于提供真實、準確的停車位信息，協助買方辦理過戶手續等。第三條買方信息3.1買方的身份證明買方應向賣方提供有效的身份證明文件，以證明其身份的真實性和合法性。3.2買方的聯系方式買方應向賣方提供準確的聯系方式，包括電話、郵箱等，以便于雙方在協議履行過程中進行有效的溝通和聯系。3.3買方的權利和義務買方有權按照本協議的約定購買停車位，并應當履行本協議約定的義務，包括但不限于支付約定的價款，協助賣方辦理過戶手續等。第四條停車位的描述4.1停車位的數量本協議涉及的停車位數量為【具體數量】，停車位的具體位置和編號詳見附件。4.2停車位的尺寸停車位的尺寸為【長】米×【寬】米，符合國家標準。4.3停車位的位置停車位位于【物業名稱】的地下停車場，具體位置和編號詳見附件。4.4停車位的所有權轉移本協議簽訂后，賣方應將停車位的所有權轉移給買方，買方享有停車位的使用、收益和處分權。第五條購買價格和支付方式5.1購買價格本協議涉及的停車位購買價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。5.2支付方式（1）銀行轉賬：買方將款項轉入賣方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：買方親自或委托他人將現金支付給賣方；（3）其他方式：雙方約定的其他支付方式。5.3支付時間買方應在本協議簽訂后的【時間】內支付全部購買價款。5.4支付憑證買方支付價款后，賣方應向買方出具相應的收款憑證，作為買方已支付價款的證明。第六條交付和過戶手續6.1交付時間本協議簽訂后，賣方應在【時間】內將停車位交付給買方使用。6.2交付地點停車位的交付地點為【物業名稱】的地下停車場，具體位置和編號詳見附件。6.3過戶手續的辦理雙方應在本協議簽訂后的【時間】內共同辦理停車位的過戶手續，包括但不限于產權轉移登記等。6.4過戶費用的承擔過戶手續所產生的費用由【承擔方】承擔，具體費用雙方可協商確定。第八條合同的履行和違約責任8.1賣方的履行義務賣方應按照本協議的約定，將停車位所有權轉移給買方，并保證停車位權屬清晰、無任何第三方權益糾紛。8.2買方的履行義務買方應按照本協議的約定，支付停車位的購買價款，并協助賣方辦理過戶手續。8.3違約責任第九條爭議解決方式9.1協商解決雙方應通過友好協商解決本協議履行過程中發生的任何爭議。9.2調解解決如協商不成，雙方可向【調解機構】申請調解，調解不成的，可依法向【管轄法院】提起訴訟。9.3仲裁解決雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構為【仲裁委員會】，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑如上述解決方式均無法解決爭議，雙方同意依法向【管轄法院】提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同的變更本協議的變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同的解除本協議的解除應由雙方協商一致，并書面確認。解除協議后，雙方應按照本協議約定辦理相關手續，互相退還已收款項，并承擔因解除協議而產生的相應費用。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本協議履行過程中雙方未公開的、具有商業價值的信息，包括商業秘密、技術秘密等。11.2保密義務的履行雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密信息的保密期限自本協議簽訂之日起算，至協議解除或終止之日起【年限】內有效。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果由于不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十三條附則13.1合同的附件本協議的附件為本協議的有效組成部分，與協議具有同等法律效力。13.2合同的修改和補充本協議的修改和補充應由雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同的解除和終止本協議的解除和終止應由雙方協商一致，并書面確認。解除和終止協議后，雙方應按照本協議約定辦理相關手續，互相退還已收款項，并承擔因解除和終止協議而產生的相應費用。第十四條合同的簽署14.1簽署時間和地點本協議于【年】年【月】月【日】日在【地點】簽署。14.2簽署人和代表的授權代表雙方簽署本協議的分別為【簽署人姓名】和【簽署人姓名】，其簽署行為已得到各自公司的合法授權。14.3合同的副本和正本本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。正本和副本之間如有任何沖突，以正本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構、金融機構等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于停車位的評估、交易價的支付、過戶手續的辦理、貸款的申請等。16.第三方介入的義務和責任16.1第三方介入的義務第三方應按照甲乙雙方的約定和相關法律法規的規定，完成其職責范圍內的相關工作，確保交易順利進行。16.2第三方介入的責任第三方應對其在介入過程中的行為承擔相應的法律責任，如因其原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方介入的權益和利益17.1第三方應按照甲乙雙方的約定和相關法律法規的規定，享有其權益，包括但不限于收取中介費、評估費、過戶費等。17.2第三方不應享有或要求享有本合同約定的停車位權益，停車位的所有權、使用權和收益權歸買方所有。18.第三方介入的限定和限制18.1第三方不得利用其介入本合同的機會，謀取不正當利益，損害甲乙雙方的合法權益。18.2第三方不得違反法律法規和本合同的約定，干涉甲乙雙方的交易行為。19.第三方責任限額的明確19.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照相關法律法規的規定和甲乙雙方的約定確定。19.2第三方應向甲乙雙方提供擔保，確保其履行義務和承擔責任的能力。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面確認。20.2第三方介入的解除如第三方未能履行其義務，甲乙雙方均有權解除與第三方的合同，并依法追究其法律責任。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約如第三方未能履行其義務，或違反本合同的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。21.2甲乙雙方的違約如甲乙雙方未能履行其義務，或違反本合同的約定，第三方有權要求甲乙雙方承擔違約責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方與甲乙雙方的爭議如第三方與甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.2甲乙雙方與第三方的爭議如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的生效、變更和解除23.1第三方介入的生效本合同第三方介入的條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方和第三方具有法律約束力。23.2第三方介入的變更本合同第三方介入的條款的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出，經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。23.3第三方介入的解除本合同第三方介入的條款的解除應由甲乙雙方協商一致，并書面確認。解除第三方介入條款后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續，互相退還已收款項，并承擔因解除第三方介入條款而產生的相應費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位所有權轉移證明附件二：賣方身份證明文件附件三：買方身份證明文件附件四：停車位評估報告附件五：交易價款支付憑證附件六：過戶手續辦理證明附件七：貸款申請文件附件八：第三方服務協議附件九：擔保文件附件十：停車位使用、收益和處分權證明附件的詳細要求和說明：附件一：停車位所有權轉移證明本附件應包含停車位所有權轉移的法律文件，包括但不限于產權證、不動產登記證明等。附件二：賣方身份證明文件本附件應包含賣方的有效身份證明，如身份證、護照等。附件三：買方身份證明文件本附件應包含買方的有效身份證明，如身份證、護照等。附件四：停車位評估報告本附件應由專業評估機構出具，詳細記錄停車位的評估過程、評估方法和評估結果。附件五：交易價款支付憑證本附件應包含買方支付交易價款的憑證，如銀行轉賬憑證、現金支付收據等。附件六：過戶手續辦理證明本附件應包含停車位過戶手續辦理的相關文件，如過戶申請表、過戶證明等。附件七：貸款申請文件如買方選擇貸款方式支付交易價款，本附件應包含貸款申請表格及相關銀行文件。附件八：第三方服務協議本附件應詳細記錄第三方與甲乙雙方之間的服務內容、服務期限、服務費用等。附件九：擔保文件如第三方提供擔保，本附件應包含擔保協議及相關法律文件。附件十：停車位使用、收益和處分權證明本附件應證明買方對停車位的合法使用、收益和處分權，如租賃合同、使用權證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未能按照約定時間交付停車位，或交付的停車位與約定不符。2.買方未能按照約定時間支付交易價款，或支付的金額與約定不符。3.第三方未能按照約定完成其職責范圍內的相關工作，或違反相關法律法規和本合同的約定。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應協商一致，確定違約責任。2.違約行為導致合同履行困難，雙方應協商一致，采取補救措施。3.違約行為造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如賣方未能在約定時間內交付停車位，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為本協議購買價格的【百分比】。說明三：法律名詞及解釋：1.二手地下停車位購買協議：指賣方將其擁有