甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓購買意向書本合同目錄一覽1.定義與術語1.1買方1.2賣方1.3公寓1.4購買意向2.公寓概述2.1公寓地址2.2公寓面積2.3公寓戶型2.4公寓配套設施3.購買意向書3.1購買意向書內容3.2購買意向書有效期3.3購買意向書的撤銷4.購買價格與支付方式4.1購買價格4.2支付方式4.3支付時間5.交付與入住5.1交付時間5.2入住條件5.3入住手續6.產權與過戶6.1產權歸屬6.2過戶手續6.3過戶時間7.合同的履行與違約7.1履行合同的條件7.2違約責任7.3違約解決的途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效的條件10.2合同修改的條件10.3合同終止的條件11.其他約定11.1物業管理11.2維修基金11.3共有部分的使用12.附件12.1公寓平面圖12.2公寓裝修標準12.3相關法律法規13.簽署13.1買方簽署13.2賣方簽署14.合同日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1買方買方是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意購買公寓的當事人。1.2賣方賣方是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意出售公寓的當事人。1.3公寓公寓是指位于____（地址）的____（棟數）棟____（樓層）層，編號為____的住宅單元。1.4購買意向購買意向是指買方對公寓的購買意愿和初步設想，包括但不限于購買價格、交付時間等。第二條公寓概述2.1公寓地址公寓地址位于____（具體地址），地處____（區域），交通便利，周邊設施完善。2.2公寓面積公寓面積為____平方米，包括____（室內面積）平方米的居住面積和____（公攤面積）平方米的公攤面積。2.3公寓戶型公寓戶型為____（戶型），包括____間臥室，____間衛生間，____（其他房間）等。2.4公寓配套設施公寓配套設施包括____（配套設施1）、____（配套設施2）、____（配套設施3）等。第三條購買意向書3.1購買意向書內容購買意向書內容包括買方的姓名、聯系方式、購買公寓的戶型、面積、價格、交付時間等。3.2購買意向書有效期購買意向書自簽署之日起有效期為____個月。3.3購買意向書的撤銷買方或賣方可以在意向書有效期內撤銷購買意向，但應提前____天通知對方。第四條購買價格與支付方式4.1購買價格公寓的購買價格為每平方米____元，總價為____元。4.2支付方式4.3支付時間簽署合同后____天內支付首付款____元；交付公寓前____天內支付剩余款項____元。第五條交付與入住5.1交付時間公寓的交付時間為____年____月____日。5.2入住條件買方按照合同約定支付完畢購房款后，可以辦理入住手續。5.3入住手續身份證明；購房款支付憑證；其他賣方要求提供的材料。第六條產權與過戶6.1產權歸屬公寓的產權歸買方所有。6.2過戶手續雙方應按照中華人民共和國法律規定，辦理公寓過戶手續。6.3過戶時間過戶手續應在交付公寓后____個月內完成。第八條合同的履行與違約8.1履行合同的條件雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。8.2違約責任違反本合同的約定，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.3違約解決的途徑雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的糾紛，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同的變更應經雙方協商一致，并書面簽署。9.2合同解除的條件合同解除應符合中華人民共和國法律規定，雙方應書面確認解除合同的事由。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構有管轄權的人民法院。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同修改的條件合同的修改應經雙方協商一致，并書面簽署。11.3合同終止的條件合同終止應符合中華人民共和國法律規定，雙方應書面確認終止合同的事由。第十二條其他約定12.1物業管理買方應遵守物業管理規定，按照約定的標準和方式繳納物業管理費。12.2維修基金買方應按照中華人民共和國法律規定，繳納維修基金。12.3共有部分的使用買方應遵守關于共有部分使用的相關規定。第十三條簽署13.1買方簽署買方簽署本合同時，應提供身份證明等相關材料。13.2賣方簽署賣方簽署本合同時，應提供身份證明、房產證等相關材料。第十四條合同日期14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，協助甲乙方完成合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、擔保方、金融服務機構等。15.2第三方職責第三方應按照甲乙方的約定和本合同的條款，協助甲乙方完成合同的履行。15.3第三方權利與義務第三方有權根據甲乙方的約定和本合同的條款，收取相應的服務費用。第三方應履行合同約定的義務，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙方同意，第三方介入合同履行過程時，應簽署額外條款，明確第三方的職責、權利和義務。16.2第三方責任限額甲乙方同意，第三方對甲乙方承擔的責任限額為第三方收取的服務的費用的____倍。16.3第三方責任劃分第三方因履行合同義務而造成甲乙方損失的，由第三方承擔責任。第三方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，由甲乙方根據合同約定向對方主張權利。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方之間的關系第三方與甲乙方之間的關系是獨立的，第三方不構成甲乙方之間的合同主體。17.2第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方對甲乙方承擔的義務和責任，不免除甲乙方根據本合同應當承擔的義務和責任。第十八條第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方，應書面通知對方，并經對方同意。18.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應書面通知對方，并經對方同意。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構有管轄權的人民法院。第二十條第三方介入的效力20.1第三方介入的效力本合同關于第三方介入的條款，自甲乙方簽署后生效。20.2第三方介入的修改本合同關于第三方介入的條款的修改，應經甲乙方協商一致，并書面簽署。第二十一條其他約定21.1第三方介入的其他約定甲乙方就第三方介入的其他事項，可以另行約定。第二十二條簽署22.1甲乙方簽署甲乙方簽署本合同時，應提供身份證明等相關材料。第二十三條合同日期23.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公寓平面圖描述：詳細展示公寓的布局和尺寸，包括各個房間的位置和面積。2.附件二：公寓裝修標準描述：明確公寓裝修的材料、風格、工藝等標準和要求。3.附件三：相關法律法規描述：收錄與本合同相關的法律法規，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。4.附件四：物業管理規定描述：詳細說明物業管理的要求和費用，包括物業服務內容、收費標準等。5.附件五：維修基金繳納標準描述：明確維修基金的繳納比例和使用規則。6.附件六：購買價格明細表描述：詳細列出購買價格的構成，包括房屋總價、首付款、分期付款等信息。7.附件七：支付憑證描述：買方支付購房款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金收據等。8.附件八：交付確認書描述：確認公寓交付的時間和條件，以及買方的入住手續。9.附件九：產權過戶手續指南描述：詳細說明產權過戶所需的手續和材料，以及辦理流程。10.附件十：第三方服務協議描述：明確第三方的服務內容、費用、責任等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按照約定時間支付購房款；賣方未按照約定時間交付公寓；第三方未按照約定履行協助義務；甲乙方未按照約定履行合同義務。2.違約責任認定買方違約：按照合同約定支付違約金，或根據實際情況賠償賣方損失；賣方違約：按照合同約定支付違約金，或根據實際情況賠償買方損失；第三方違約：按照合同約定支付違約金，或根據實際情況賠償甲乙方損失；甲乙方違約：根據合同約定和實際情況，承擔相應的違約責任。示例說明：如果買方未按照約定時間支付首付款，則需支付違約金，違約金為購房款的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法定義：調整當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范總稱。應用：本合同的簽訂、履行、變更、解除均受合同法調整。2.物權法定義：調整物權的設立、變更、轉讓、消滅的法律規范總稱。應用：本合同涉及的公寓產權歸屬、過戶等事項受物權法調整。3.物業管理條例