合同編號：__________房地產居間購買合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（居間方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲乙雙方通過丙方居間購買標的物業的事宜，達成如下協議：第一條標的物業1.1甲方同意出售的標的物業位于_______，房屋產權證號：_______，土地使用權證號：_______，房屋面積為_______平方米，建筑結構為_______，房屋用途為_______。1.2甲方應保證標的物業的權屬清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買標的物業。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將標的物業交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理標的物業的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條丙方義務4.1丙方應在本合同簽訂之日起_______日內，為甲乙雙方辦理好居間服務所需的全部手續。4.2丙方應保證其提供的中介服務真實、準確、完整，并按照甲乙雙方的要求保守秘密。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的_______%。5.2若甲方未按本合同約定時間、地點、方式交付標的物業，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的_______%。5.3若乙方未按本合同約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同第二條購買價格的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的物業過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（居間方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同簽訂前，各方應認真閱讀本合同的全部內容，確保了解合同的各項條款。2.各方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保交易的順利進行。3.在履行合同過程中，如遇到疑問或爭議，應及時溝通協商，以書面形式提出。4.如協商解決不成，應按照合同約定的仲裁條款解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產：指土地及其上的建筑物、構筑物和其他附屬設施。2.標的物業：指本合同中甲方同意出售的房地產。3.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購買標的物業的價格。4.居間服務：指丙方為甲乙雙方提供的中介服務，包括尋找購房人、促成交易、提供相關信息等。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁等方式解決糾紛的過程。7.仲裁委員會：指依法設立的仲裁機構，負責審理仲裁案件。8.過戶：指將房地產權屬從甲方名下轉移到乙方名下的手續。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士或港澳臺同胞：補充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺同胞，乙方應協助甲方辦理相關涉外手續，包括但不限于簽證、稅務、產權轉移等。2.標的物業存在共有權人：補充條款：如標的物業存在共有權人，甲方應事先取得共有權人的同意，并出具共有權人同意出售的書面證明。3.標的物業為共有產權：補充條款：如標的物業為共有產權，甲方應事先取得其他共有權人的同意，并出具其他共有權人同意出售的書面證明。4.乙方為未成年人或無民事行為能力人：補充條款：鑒于乙方為未成年人或無民事行為能力人，本合同由乙方的法定代理人代為簽訂。5.交易過程中出現政策變動：補充條款：如交易過程中出現相關政策變動，影響標的物業的權屬或交易，各方應按照最新政策辦理相關手續。6.交易過程中出現市場行情波動：補充條款：如交易過程中出現市場行情波動，導致標的物業價值發生重大變化，甲方有權要求調整購買價格，雙方應友好協商解決。附件列表：1.標的物業的房產證和土地使用權證復印件。2.