合同編號：__________標準平房租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的平房位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方租賃的平房用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每__月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。5.2在租賃期限內，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協議，經雙方簽字或蓋章后生效。6.2在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除合同，應提前一個月通知對方。甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方需支付甲方因提前解除合同所造成的損失。6.3在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋或附屬設施的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________身份證號碼：__________身份證號碼：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內容真實、完整、準確，不得隱瞞重要信息。（2）乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。（3）乙方應當按照約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。（4）在租賃期限內，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（5）合同的變更或解除必須書面協議，經雙方簽字或蓋章后生效。2.解決辦法：（1）如發生糾紛，雙方應友好協商解決。（2）如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者使用權人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租賃期限：指承租人租用出租人房屋的時間長度。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，用于使用和占用出租人的房屋。5.押金：指承租人為確保履行租賃合同，向出租人支付的一定金額的錢財。6.違約責任：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養：場合描述：乙方需要在其租賃的平房內飼養寵物。補充條款：乙方應在簽訂合同時向甲方說明所飼養寵物的種類、數量及習性。乙方應確保寵物不會影響周圍鄰居的正常生活，如有擾民現象，甲方有權要求乙方采取措施予以制止。乙方應承擔因寵物造成房屋及附屬設施損壞的修復費用。2.家庭經營：場合描述：乙方在其租賃的平房內進行家庭經營活動，如開設小型工作室、倉庫等。補充條款：乙方應在簽訂合同時向甲方說明家庭經營的具體項目，確保經營活動符合相關法律法規及社區規定。乙方應保證經營活動不會對房屋及附屬設施造成損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。乙方應在租賃期限內承擔因經營活動產生的稅費等責任。3.房屋改造：場合描述：乙方因其特殊需求，需要對租賃的平房進行一定程度的改造。補充條款：乙方應在簽訂合同時向甲方說明改造的具體內容、范圍及期限。乙方應取得相關政府部門審批手續，并確保改造工程符合安全生產及環保要求。改造過程中，乙方應確保甲方及鄰居的合法權益不受侵害。附件列表：1.房