合同編號：__________物業裝修委托協議書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行物業裝修的相關事項，經充分協商，達成如下協議：一、裝修項目及內容1.2乙方應按照本協議約定的裝修標準、設計方案和施工進度進行裝修。二、裝修標準和材料2.1裝修標準：按照甲方提供的《裝修標準》（詳見附件二）執行。2.2裝修材料：乙方應按照甲方提供的《裝修材料清單》（詳見附件三）購買裝修材料。2.3乙方應保證裝修材料的質量，提供相關產品的質量合格證明和檢測報告。三、裝修費用3.1裝修費用總計為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括：裝修材料費、施工費、管理費、稅費等。3.2甲方應按照本協議約定的付款方式及時支付裝修費用。四、付款方式及進度4.1甲方在本協議簽訂后7個工作日內，向乙方支付裝修費用的50%作為預付款。4.2乙方完成裝修工程的70%后，甲方應支付裝修費用的30%。4.3乙方完成全部裝修工程并驗收合格后，甲方支付剩余的20%裝修費用。五、施工期限5.1乙方應按照本協議約定的施工期限完成裝修工程。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成裝修工程，應提前通知甲方，并征得甲方書面同意。六、質量保證6.1乙方應保證裝修工程的質量，按照國家和行業的相關標準進行施工。6.2裝修工程驗收合格后，乙方應提供一年的免費質保服務。七、驗收及爭議解決7.1裝修工程完成后，甲方應組織相關人員對裝修工程進行驗收。7.2如甲方對裝修工程質量有異議，應在驗收合格后7個工作日內向乙方提出，并提供書面材料。7.3雙方對驗收結果有爭議的，可以委托具有相關資質的第三方進行鑒定。八、違約責任8.1乙方未按照約定時間完成裝修工程的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%。8.2甲方未按照約定時間支付裝修費用的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%。九、不可抗力9.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。十、其他約定10.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。10.3本協議一經簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格履行，不得擅自變更或解除。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：裝修內容附件二：裝修標準附件三：裝修材料清單注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保在簽訂合同時具有完全民事行為能力，合同內容符合法律法規規定。（2）裝修范圍、標準和材料應明確具體，避免因模糊不清導致的糾紛。（3）裝修費用的支付進度應嚴格按照協議約定的時間節點進行，如需調整，應書面協商一致。（4）乙方應按照約定時間完成裝修工程，如有特殊情況需延長工期，應提前通知甲方并征得甲方書面同意。（5）雙方應按照約定進行驗收，如有質量問題，應及時提出并協商解決。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%。（2）如甲方未按約定時間支付裝修費用，甲方應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%。（3）如雙方對裝修工程質量有爭議，可以委托具有相關資質的第三方進行鑒定。（4）如因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲或者依法認定為具有完全民事行為能力的自然人，能夠獨立進行民事活動，獨立承擔民事責任。2.裝修范圍：指合同中約定的裝修項目，包括裝修的具體內容、面積、部位等。3.裝修標準：指合同中約定的裝修質量要求，包括材料、工藝、質量等方面的標準。4.裝修材料：指用于裝修工程的材料，包括主材、輔材等。5.裝修費用：指完成裝修工程所需支付的費用，包括裝修材料費、施工費、管理費、稅費等。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為外籍人士或港澳臺同胞補充條款：鑒于甲方為外籍人士或港澳臺同胞，本協議中的貨幣單位為人民幣，所有支付均以人民幣計價和支付。2.場合：裝修涉及結構改造補充條款：鑒于裝修涉及結構改造，乙方應在施工前向有關部門申請并獲得相關審批手續，費用由甲方承擔。3.場合：甲方要求提前入住補充條款：甲方要求提前入住的，乙方應保證裝修工程的空氣質量符合居住標準，如不符合，乙方應負責整改直至達到標準。4.場合：乙方使用甲方提供的材料補充條款：乙方使用甲方提供的材料時，應確保材料質量符合我國相關標準，如因材料質量導致裝修工程出現問題，由甲方承擔相應責任。5.場合：甲方對裝修效果有特殊要求補充條款：甲方對裝修效果有特殊要求的，應在合同中明確特殊要求的內容，乙方應根據甲方要求進行施工。