2024版公司租房協議法律文檔版A版本合同目錄一覽第一條租房協議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式與時間第六條租房用途6.1承租方租房用途第七條維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任第八條保險責任8.1承租方保險責任8.2出租方保險責任第九條房屋變更9.1出租方變更房屋情況9.2承租方變更租房需求第十條提前解約10.1出租方提前解約10.2承租方提前解約第十一條違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他條款13.1租賃物清單13.2附屬設施使用規定13.3寵物管理規則13.4訪客管理規則第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租房協議主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××公司1.1.2出租方地址：×××市×××區×××路×××號1.1.3出租方聯系人：×××1.1.4出租方聯系電話：×××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××個人/公司1.2.2承租方地址：×××市×××區×××路×××號1.2.3承租方聯系人：×××1.2.4承租方聯系電話：×××××××××第二條租房地址與面積2.1租房地址2.1.1房屋坐落于×××市×××區×××路×××號2.1.2房屋具體門牌號：×××室2.2租房面積2.2.1房屋建筑面積為××××平方米第三條租房期限3.1租房開始日期3.1.1雙方約定租房開始日期為××××年××月××日3.2租房結束日期3.2.1雙方約定租房結束日期為××××年××月××日第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1雙方約定每月租金為人民幣××元整4.2租金支付方式4.2.1承租方通過銀行轉賬的方式向出租方支付租金4.3租金支付日期4.3.1承租方應在每月××日前將租金支付給出租方第五條押金5.1押金金額5.1.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣××元整5.2押金退還方式與時間5.2.1合同到期后，如承租方無違約行為，出租方應在扣除相應費用后，將剩余押金退還給承租方5.2.2雙方約定押金退還時間為合同到期后××日內第八條保險責任8.1承租方保險責任8.1.1承租方應自行購買房屋及室內財產保險，并承擔保險費用8.1.2承租方應在合同簽訂后××日內向出租方提供保險單復印件8.2出租方保險責任8.2.1出租方應購買公共責任保險，并承擔保險費用8.2.2出租方應在合同簽訂后××日內向承租方提供保險單復印件第九條房屋變更9.1出租方變更房屋情況9.1.1出租方如需變更房屋結構或進行重大維修，應提前通知承租方，并盡量減少對承租方的影響9.1.2出租方在進行變更或維修期間，應確保承租方的人身安全和財產安全9.2承租方變更租房需求9.2.1承租方如需變更租房需求，應提前向出租方提出書面申請9.2.2出租方應在收到申請后××日內回復承租方，并根據實際情況作出調整第十條提前解約10.1出租方提前解約10.1.1出租方如遇特殊情況需提前解除合同，應提前××個月書面通知承租方10.1.2出租方應根據合同約定，支付給承租方相應的違約金10.2承租方提前解約10.2.1承租方如遇特殊情況需提前解除合同，應提前××個月書面通知出租方10.2.2承租方應根據合同約定，支付給出租方相應的違約金第十一條違約責任11.1出租方違約責任11.1.1出租方違反合同約定，導致承租方損失的，應承擔相應的賠償責任11.1.2出租方未按照約定提供房屋或設施，造成承租方損失的，應予以賠償11.2承租方違約責任11.2.1承租方違反合同約定，導致出租方損失的，應承擔相應的賠償責任11.2.2承租方未按照約定支付租金或押金，造成出租方損失的，應予以賠償第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決12.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決地點12.2.1雙方約定合同簽訂地為爭議解決地點第十三條其他條款13.1租賃物清單13.1.1出租方應向承租方提供房屋內的家具、家電等租賃物清單13.1.2承租方應在合同簽訂后××日內向出租方確認清單內容13.2附屬設施使用規定13.2.1承租方應合理使用房屋及其附屬設施，不得損害房屋及設施的正常使用13.2.2承租方如因使用不當導致設施損壞，應承擔維修費用13.3寵物管理規則13.3.1承租方如需飼養寵物，應提前向出租方提出申請13.3.2出租方有權拒絕承租方的寵物飼養申請，或要求承租方承擔相關費用及責任13.4訪客管理規則13.4.1承租方應遵守房屋訪客管理規則，不得擅自留宿異性訪客13.4.2承租方應在訪客入住前向出租方報備訪客信息第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.1.2本合同的生效不代表出租方對房屋及附屬設施的瑕疵擔保責任14.2合同修改方式14.2.1合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式進行14.2.2任何一方不得未經對方同意擅自修改合同內容14.3合同終止條件14.3.1本合同在租賃期滿后自然終止14.3.2雙方同意提前終止合同的，應簽訂書面協議，并按照合同約定處理后續事宜第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.1附件名稱：房屋租賃合同附件一：租賃物清單1.1.1附件內容：詳細列出房屋內的家具、家電等租賃物的名稱、數量和狀態。1.1.2附加要求：承租方應在簽訂合同后一周內核對清單內容，如有異議，應在規定時間內向出租方提出。1.2附件名稱：房屋租賃合同附件二：附屬設施使用規定1.2.1附件內容：詳細規定附屬設施的使用方法、注意事項及禁止行為。1.2.2附加要求：承租方應遵守附屬設施使用規定，如有損壞，應承擔相應的維修費用。1.3附件名稱：房屋租賃合同附件三：寵物管理規則1.3.1附件內容：詳細列出關于飼養寵物的相關規定，包括寵物類型、數量限制等。1.3.2附加要求：承租方應在租賃前向出租方提出寵物飼養申請，經同意后方可飼養。1.4附件名稱：房屋租賃合同附件四：訪客管理規則1.4.1附件內容：詳細規定訪客的登記、住宿等相關要求。1.4.2附加要求：承租方應在訪客入住前向出租方報備訪客信息，遵守訪客管理規則。說明二：違約行為及責任認定2.1違約行為：出租方未按照約定提供房屋或設施，導致承租方損失。2.1.1示例說明：出租方延遲交付房屋，導致承租方無法按時入住。2.2違約行為：承租方未按照約定支付租金或押金，導致出租方損失。2.2.1示例說明：承租方延遲支付租金，導致出租方經濟損失。2.3違約行為：承租方未合理使用房屋及其附屬設施，導致設施損壞。2.3.1示例說明：承租方在使用附屬設施時操作不當，導致設施損壞。說明三：法律名詞及解釋3.1法律名詞：租賃物3.1.1法律解釋：租賃物指的是出租方出租給承租方的房屋及附屬設施。3.2法律名詞：違約金3.2.