合同編號：__________房地產居間服務合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房地產居間服務事宜，達成如下協議：第一條居間服務內容1.1乙方作為甲方與第三方進行房地產交易的居間方，提供房地產買賣、租賃等服務。1.2乙方應誠實守信，為甲方提供真實、準確的房地產信息，并協助甲方與第三方進行洽談。1.3乙方應妥善保管甲方的個人資料和房產信息，不得泄露給無關第三方。第二條居間服務費用2.1乙方向甲方提供的居間服務，甲方應支付乙方居間服務費。2.2居間服務費的計算方式為：按照交易金額的百分比計算，具體比例雙方協商確定。2.3居間服務費的支付時間為：交易完成后支付。第三條雙方的權利和義務3.1甲方的權利和義務：（1）向乙方提供真實、準確的房產信息和個人信息；（2）按照約定支付居間服務費；（3）協助乙方完成房地產交易相關手續。3.2乙方的權利和義務：（1）如實向甲方介紹房產信息和市場行情；（2）積極協助甲方與第三方進行洽談，提供優質居間服務；（3）妥善保管甲方的個人資料和房產信息，不得泄露給無關第三方；（4）按照約定收取居間服務費。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。4.2違約金的計算方式為：按照合同金額的百分比計算，具體比例雙方協商確定。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同主體合法，即甲方和乙方應具備完全民事行為能力。2.明確房產信息和個人信息的真實性、準確性，避免因虛假信息導致的糾紛。3.約定居間服務費的計算方式和支付時間，確保雙方權益。4.妥善保管個人資料和房產信息，避免泄露給無關第三方。5.在合同中明確違約責任及違約金計算方式，以維護雙方權益。6.雙方應遵守合同約定，如發生爭議，通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂補充協議，對未盡事宜進行明確。2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲或者根據法律規定具有完全行為能力的自然人。2.居間服務：指房地產經紀機構或個人為促成房地產買賣、租賃等交易，向委托人提供信息、咨詢、代擬合同等服務的行為。3.違約金：指當事人約定的一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的金錢。4.管轄權：指法院對案件進行審判的權力，根據我國法律規定，合同糾紛案件由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應用場合：1.甲方為外籍人士或無國籍人，需要乙方提供額外的翻譯和協助辦理相關手續的服務。補充條款：乙方應在合同有效期內提供必要的翻譯服務，并協助甲方完成相關手續，如簽證、居留證明等。翻譯費用另行協商確定。2.甲方為首次購房，需要乙方提供更多的購房指導和解釋服務。補充條款：乙方應向甲方詳細解釋購房流程、稅費、貸款等相關事宜，并協助甲方選擇合適的房產及進行談判。3.房產為共有財產，甲方代表其他共有人進行交易。補充條款：甲方應提供共有人的授權書，授權其代表共有財產進行交易。若共有人的意見發生分歧，乙方有權終止合同直至共有人達成一致意見。4.房產交易過程中出現突發情況，如房價波動、政策變化等。補充條款：如因房價波動、政策變化等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商終止或修改合同。附件列表：1.甲方身份