臨時施工用房使用權轉賣合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2本合同的定義及解釋1.3合同各方的權利和義務第二章臨時施工用房的使用權2.1使用權的范圍和期限2.2使用權的行使和限制2.3使用權的轉讓條件第三章轉賣雙方的基本情況3.1轉賣方的基本情況3.2購買方的基本情況第四章臨時施工用房使用權轉賣價格及支付方式4.1轉賣價格的確定4.2支付方式及支付時間第五章臨時施工用房的使用及管理5.1使用及管理的原則5.2使用及管理的要求5.3使用及管理的監督與檢查第六章臨時施工用房的維修與保養6.1維修與保養的責任主體6.2維修與保養的范圍和標準6.3維修與保養的監督與檢查第七章臨時施工用房的保險7.1保險的購買及有效期限7.2保險理賠的程序及責任第八章臨時施工用房的轉讓或出租8.1轉讓或出租的條件8.2轉讓或出租的程序及要求第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同終止的條件和程序第十章違約責任及爭議解決10.1違約行為的認定及責任10.2爭議解決的方式和程序第十一章保密條款11.1保密信息的范圍和內容11.2保密信息的保護措施及期限第十二章合同的生效、履行和終止12.1合同的生效條件12.2合同的履行要求12.3合同的終止條件第十三章其他約定13.1合同的簽訂地及適用法律13.2通知與送達13.3合同的附件第十四章合同的修訂及補充14.1合同修訂的條件和程序14.2合同補充的內容和要求合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據1.2本合同的定義及解釋1.3合同各方的權利和義務第二章臨時施工用房的使用權2.1使用權的范圍和期限2.2使用權的行使和限制2.3使用權的轉讓條件第三章轉賣雙方的基本情況3.1轉賣方的基本情況3.2購買方的基本情況第四章臨時施工用房使用權轉賣價格及支付方式4.1轉賣價格的確定4.2支付方式及支付時間第五章臨時施工用房的使用及管理5.1使用及管理的原則5.2使用及管理的要求5.3使用及管理的監督與檢查第六章臨時施工用房的維修與保養6.1維修與保養的責任主體6.2維修與保養的范圍和標準6.3維修與保養的監督與檢查第七章臨時施工用房的保險7.1保險的購買及有效期限7.2保險理賠的程序及責任第八章臨時施工用房的轉讓或出租8.1轉讓或出租的條件8.2轉讓或出租的程序及要求第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同終止的條件和程序第十章違約責任及爭議解決10.1違約行為的認定及責任10.2爭議解決的方式和程序第十一章保密條款11.1保密信息的范圍和內容11.2保密信息的保護措施及期限第十二章合同的生效、履行和終止12.1合同的生效條件12.2合同的履行要求12.3合同的終止條件第十三章其他約定13.1合同的簽訂地及適用法律13.2通知與送達13.3合同的附件第十四章合同的修訂及補充14.1合同修訂的條件和程序14.2合同補充的內容和要求甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：優先購買權1.1甲方在臨時施工用房使用權轉賣過程中享有優先購買權。1.2若有第三方對臨時施工用房使用權提出購買意向，甲方有權在同等條件下優先購買。1.3甲方行使優先購買權時，應通知乙方，并在收到通知后__天內行使購買權。附加條款二：甲方轉讓條件2.1甲方轉讓臨時施工用房使用權時，應確保轉讓給乙方的使用權不受任何第三方權利的侵犯。2.2甲方應在轉讓前解除任何可能影響乙方使用權的債務和義務。2.3甲方應在轉讓前向乙方提供完整的臨時施工用房使用記錄和相關文件。附加條款三：甲方違約責任3.1甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用臨時施工用房的，甲方應承擔違約責任。3.2甲方未按照約定履行維修、保養義務的，甲方應承擔相應的賠償責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：乙方使用限制4.1乙方在使用臨時施工用房時，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2乙方應合理使用臨時施工用房，并確保使用過程中房屋的安全和完好。4.3乙方不得將臨時施工用房轉租給第三方，除非取得甲方的書面同意。附加條款五：乙方支付義務5.1乙方應按照約定的時間和方式支付臨時施工用房使用權轉賣價格。5.2乙方未按時支付款項的，應承擔遲延支付的違約責任。5.3乙方未按約定支付款項，甲方有權暫停合同履行，直至乙方支付完畢。附加條款六：乙方違約責任6.1乙方違反合同約定，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任。6.2乙方未按照約定使用臨時施工用房，造成房屋損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費用7.1甲方和乙方同意支付給第三方中介一定的服務費用，作為中介服務的報酬。7.2中介費用的具體金額和支付方式，甲乙雙方應與中介機構另行簽訂補充協議。附加條款八：中介責任8.1第三方中介應確保甲乙雙方的合法權益，提供真實、準確的信息。8.2中介未履行合同義務，導致甲乙雙方權益受損的，中介應承擔相應的賠償責任。附加條款九：中介的保密義務9.1第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業秘密和個人信息保密。9.2中介違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償由此導致的損失。附加條款十：中介的退出機制10.1甲乙雙方同意，中介在履行合同過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止與中介的合作。10.2中介退出時，應按照約定辦理相關手續，確保合同的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.臨時施工用房使用權轉賣合同2.甲方基本情況證明文件3.乙方基本情況證明文件4.第三方中介服務協議5.保險單據6.使用記錄和相關文件7.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用臨時施工用房。2.甲方未按照約定履行維修、保養義務。3.乙方擅自改變房屋結構和用途。4.乙方未合理使用臨時施工用房，導致房屋損失。5.乙方未按時支付款項。6.中介未履行合同義務，導致甲乙雙方權益受損。7.中介未對甲乙雙方的商業秘密和個人信息保密。三、法律名詞及解釋：1.臨時施工用房：指在建設工地為施工人員提供臨時居住的房屋。2.使用權的轉賣：指甲方將臨時施工用房的使用權出售給乙方。3.優先購買權：指甲方在第三方提出購買意向時，享有在同等條件下優先購買的權利。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未履行維修、保養義務。解決辦法：乙方可以要求甲方履行義務，或委托第三方進行維修、保養，并有權要求甲方承擔相關費用。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方可以暫停合同履行，直至乙方支付完畢。3.問題：中介未履行合同義務。解決辦法：甲乙雙方可以終止與中介的合作，并要求中介承擔相應的賠償責