甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全程協(xié)銷：地產(chǎn)代理合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作方介紹1.2合作目標(biāo)與原則第二條：合作內(nèi)容2.1地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)范圍2.2全程協(xié)銷服務(wù)內(nèi)容2.3合作方的責(zé)任和義務(wù)第三條：合作期限3.1合同有效期限3.2合同續(xù)約條款第四條：業(yè)績考核與分成4.1銷售業(yè)績指標(biāo)4.2分成比例與支付方式4.3業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰第五條：費(fèi)用與支出5.1合作雙方的費(fèi)用承擔(dān)5.2合作期間的費(fèi)用支付第六條：保密條款6.1合作雙方的保密義務(wù)6.2保密信息的范圍與期限第七條：違約責(zé)任7.1合作雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體處理方式第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條：合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除后的處理事項(xiàng)第十一條：合作雙方的權(quán)益保障11.1合作雙方的權(quán)益保障措施11.2合作雙方的權(quán)益爭議解決方式第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同的生效條件第十三條：其他條款13.1合作雙方的共同聲明13.2合作雙方的附加條款第十四條：附件14.1合作雙方的相關(guān)資質(zhì)文件14.2合作項(xiàng)目詳細(xì)介紹資料第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作方介紹1.2合作目標(biāo)與原則1.2.1雙方本著平等互利的原則，共同拓展房地產(chǎn)市場，實(shí)現(xiàn)甲方地產(chǎn)項(xiàng)目的順利銷售和乙方業(yè)務(wù)的增長；1.2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作合法、合規(guī)進(jìn)行。第二條：合作內(nèi)容2.1地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)范圍2.1.1甲方授權(quán)乙方作為其在____城市的全程協(xié)銷代理，代理銷售甲方地產(chǎn)項(xiàng)目中的住宅、商業(yè)等物業(yè)；2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，組織銷售團(tuán)隊(duì)，開展銷售活動(dòng)，提供專業(yè)的銷售服務(wù)；2.1.3乙方負(fù)責(zé)收集市場信息，向甲方反饋，并協(xié)助甲方進(jìn)行市場分析和策略調(diào)整。2.2全程協(xié)銷服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)策劃和實(shí)施項(xiàng)目的營銷活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、客戶拓展、展會(huì)參展等；2.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的銷售進(jìn)度符合甲方要求，及時(shí)向甲方報(bào)告銷售情況；2.2.3乙方協(xié)助甲方處理客戶疑問，提供咨詢服務(wù)，確保客戶滿意度。2.3合作方的責(zé)任和義務(wù)2.3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解項(xiàng)目情況；2.3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付分成費(fèi)用，不得無故拖欠；2.3.3乙方應(yīng)全力以赴開展銷售工作，確保項(xiàng)目的銷售目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)；2.3.4乙方不得以任何形式損害甲方的利益，包括但不限于泄露甲方商業(yè)秘密、與甲方客戶進(jìn)行不正當(dāng)競爭等。第三條：合作期限3.1合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算；3.2合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。第四條：業(yè)績考核與分成4.1銷售業(yè)績指標(biāo)雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況商定銷售業(yè)績指標(biāo)，并在合同附件中予以明確；4.2分成比例與支付方式4.2.1乙方的分成比例為銷售總額的____%；4.2.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付分成費(fèi)用；4.2.3乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付給乙方。4.3業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰4.3.1若乙方完成或超額完成銷售業(yè)績指標(biāo)，甲方應(yīng)按約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)；第五條：費(fèi)用與支出5.1合作雙方的費(fèi)用承擔(dān)5.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地使用權(quán)、開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)權(quán)辦理等費(fèi)用；5.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售策劃、廣告宣傳、客戶拓展等費(fèi)用；5.1.3雙方應(yīng)合理分?jǐn)偱c合作有關(guān)的其他費(fèi)用。5.2合作期間的費(fèi)用支付雙方應(yīng)在合同中約定具體的費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，并在附件中列明相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付明細(xì)。第六條：保密條款6.1合作雙方的保密義務(wù)6.1.1雙方對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)；6.1.2保密信息包括但不僅限于銷售策略、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；6.1.3保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，持續(xù)時(shí)間為____年。6.2保密信息的范圍與期限保密信息的具體范圍和期限由雙方在合同附件中予以明確。第七條：違約責(zé)任7.1合作雙方的違約行為7.1.1甲方未按約定支付分成費(fèi)用，乙方未按約定完成銷售任務(wù)的；7.1.2甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或提供的資料不真實(shí)、不完整的；7.1.3乙方未按約定開展銷售活動(dòng)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售進(jìn)度嚴(yán)重滯后的；7.1.4雙方的其他違約行為。7.2違約責(zé)任的具體處理方式7.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題，若協(xié)商不成，可依法解決；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.3雙方應(yīng)第八條：爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件；9.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同終止的條件9.2.1合同有效期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的；9.2.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條：合同的解除10.1合同解除的條件10.1.1雙方同意解除合同的；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除的；10.1.3對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。10.2合同解除后的處理事項(xiàng)10.2.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動(dòng)，交還甲方提供的所有資料；10.2.2雙方應(yīng)按照約定處理未支付的費(fèi)用和已支付的分成費(fèi)用；10.2.3解除合同后，雙方不免除對方在合同履行過程中的違約責(zé)任。第十一條：合作雙方的權(quán)益保障11.1合作雙方的權(quán)益保障措施11.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作合法、合規(guī)進(jìn)行；11.1.2雙方應(yīng)尊重對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利等權(quán)益；11.1.3雙方應(yīng)共同維護(hù)對方的商業(yè)信譽(yù)，不得進(jìn)行虛假宣傳或誹謗。11.2合作雙方的權(quán)益爭議解決方式如雙方在合作過程中發(fā)生權(quán)益爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法解決。第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____市（縣）____地點(diǎn)簽署。12.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條：其他條款13.1合作雙方的共同聲明雙方聲明，本合同是雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽署即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。13.2合作雙方的附加條款如雙方有其他需要約定的內(nèi)容，可作為本合同的附件，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1合作雙方的相關(guān)資質(zhì)文件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等；14.2合作項(xiàng)目詳細(xì)介紹資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)展、銷售策略等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形1.2.1甲方或乙方為履行合同義務(wù)，與第三方發(fā)生合作關(guān)系；1.2.2甲方或乙方為完成合同項(xiàng)目，聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)；1.2.3合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)不可抗力或其他意外情況，導(dǎo)致第三方介入。第二條：第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其與甲方或乙方簽訂的具體合同條款為準(zhǔn)。2.2第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲方和乙方在合同中予以明確。第三條：第三方權(quán)益保障3.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定，第三方在合同履行過程中不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方約定，第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，不得影響甲乙雙方的合作關(guān)系；3.3如第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約行為第三方未按約定履行合同義務(wù)，或違反合同約定的。4.2第三方違約責(zé)任4.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方約定，第三方違約不影響甲乙雙方的合作關(guān)系。第五條：第三方變更或解除合同5.1第三方變更或解除合同的條件如第三方因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。5.2第三方變更或解除合同的后果5.2.1第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方的合作關(guān)系；5.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因變更或解除合同產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第六條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系獨(dú)立，不影響甲乙雙方的合作關(guān)系；6.2第三方對甲方或乙方的債務(wù)，不影響甲乙雙方的合作關(guān)系；6.3甲方和乙方對第三方的債務(wù)，不影響甲乙雙方的合作關(guān)系。第七條：第三方信息的保密7.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息；7.2第三方不得將甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息泄露給其他無關(guān)方。第八條：第三方介入的額外條款8.1甲方和乙方應(yīng)與第三方約定，第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等；8.2甲方和乙方應(yīng)與第三方約定，第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守的道德規(guī)范、行為準(zhǔn)則等；8.3甲方和乙方應(yīng)與第三方約定，第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第九條：第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式如第三方介入導(dǎo)致爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法解決。9.2第三方介入的訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的簽署與生效10.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____市（縣）____地點(diǎn)簽署。10.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條：其他條款11.1合作雙方的共同聲明雙方聲明，本合同是雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽署即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。11.2合作雙方的附加條款如雙方有其他需要約定的內(nèi)容，可作為本合同的附件，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。附件：1.第三方相關(guān)資質(zhì)文件；2.第三方介入的具體情形說明；3.第三方與甲方、乙方的合同協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作雙方的企業(yè)資質(zhì)文件1.1甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.2甲方的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件1.3甲方的稅務(wù)登記證復(fù)印件1.4甲方的法定代表人身份證明復(fù)印件1.5乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.6乙方的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件1.7乙方的稅務(wù)登記證復(fù)印件1.8乙方的法定代表人身份證明復(fù)印件附件二：合作項(xiàng)目詳細(xì)介紹資料2.1項(xiàng)目規(guī)劃書2.2設(shè)計(jì)方案2.3施工進(jìn)展報(bào)告2.4銷售策略及營銷計(jì)劃附件三：第三方相關(guān)資質(zhì)文件3.1第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.2第三方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件3.3第三方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.4第三方法定代表人身份證明復(fù)印件附件四：第三方與甲方、乙方的合同協(xié)議4.1第三方與甲方的合同協(xié)議復(fù)印件4.2第三方與乙方的合同協(xié)議復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定時(shí)間支付分成費(fèi)用；2.2乙方未按約定完成銷售任務(wù)；2.3第三方未按約定履行合同義務(wù)；2.4甲方或乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行；2.5不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩等，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額，根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定；3.2違約金金額，根據(jù)合同約定和違約行為的嚴(yán)重程度確定；3.3違約行為造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；3.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付分成費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。損失包括但不