甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年在線教育平臺培訓教室租賃本合同目錄一覽第一條租賃合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃標的及范圍2.1租賃標的2.2租賃范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條使用及管理5.1使用要求5.2管理責任第六條維修及保養6.1維修責任6.2保養責任第七條保險7.1保險責任7.2保險購買第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1附加服務13.2特殊規定第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃標的及范圍2.1租賃標的乙方租賃的標的為甲方提供的在線教育平臺培訓教室，教室編號為，位于市區路號。2.2租賃范圍乙方租賃的教室范圍包括教室內的所有設施和設備，如講臺、投影儀、白板、桌椅等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年X月X日。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應支付的租金金額為每月人民幣X元整。4.2租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬的方式將租金支付給甲方，賬號信息為：銀行，賬號：X。4.3租金支付時間乙方應在每個租賃周期開始前支付當期的租金。第五條使用及管理5.1使用要求乙方在租賃期間應合理使用租賃的教室，并遵守甲方的使用規定和管理制度。5.2管理責任乙方應對租賃期間的教室安全、衛生和設施損壞等情況承擔管理責任。第六條維修及保養6.1維修責任在租賃期間，教室的正常維護和保養由甲方負責。6.2保養責任乙方應按照甲方的要求，對教室內的設施進行合理使用，并負責日常的清潔和保養工作。第七條保險7.1保險責任乙方應自行購買并維持在整個租賃期間內的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。7.2保險購買乙方應在租賃開始前向甲方提供保險購買的證明文件。第八條違約責任8.1出租方違約如果甲方未能按照約定提供教室，或者未能履行維修和保養責任的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%。8.2承租方違約如果乙方未能按照約定支付租金，或者未能合理使用和保管教室的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為當期租金的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式任何一方對合同的履行有異議或者要求解決的，應通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方都可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為甲方所在地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更任何一方要求變更合同的，應提前30天通知對方，并經雙方協商一致。10.2合同解除在租賃期間，除非合同另有規定，任何一方不得單方面解除合同。如果一方違反合同嚴重違約的，另一方可以在履行違約通知程序后解除合同。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場計劃等非公開信息，應予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后5年。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的爭議由甲方所在地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1附加服務甲方可以為乙方提供教室外的其他服務，包括但不限于技術支持、市場推廣等，具體服務內容、費用和期限由雙方另行協商確定。13.2特殊規定本合同未盡事宜，雙方可以另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同修改本合同的修改或者補充，必須采用書面形式，經雙方協商一致后簽署。14.3合同終止條件本合同在租賃期滿或者雙方協商一致的情況下終止。合同終止后，乙方應按照甲方的要求搬離教室，并歸還所有甲方提供的設施和設備。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人或實體，包括但不限于中介方、技術支持方、市場推廣方等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應遵守合同的約定，并承擔其應盡的責任和義務。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為介紹方，協助甲方和乙方達成租賃關系，中介方的責任限于提供真實、準確的信息，并收取約定的中介費用。2.2技術支持方介入技術支持方應按照甲方的要求，提供教室的技術支持和維護服務，確保教室設施的正常運行。2.3市場推廣方介入市場推廣方應按照甲方的要求，進行教室的品牌推廣和市場宣傳工作，擴大甲方和乙方的市場份額。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限定第三方對于因履行本合同所產生的任何損失或損害，承擔的責任限額不超過其在本合同中約定的金額。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額的具體金額，由甲方和乙方在合同中明確約定，并經第三方確認。第四條第三方與甲乙方的權益劃分4.1第三方權益第三方按照約定提供服務，有權獲得相應的報酬和服務費用。4.2甲方權益甲方作為出租方，有權要求第三方履行合同約定的義務，并確保教室的租賃和服務質量。4.3乙方權益乙方作為承租方，有權要求第三方提供約定的服務，并按照合同約定使用和保管教室。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如果第三方未能履行合同約定的義務，或者未能達到甲乙方的要求，視為第三方違約。5.2違約處理甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方合同修正當有第三方介入本合同時，甲方和乙方應與第三方簽訂相應的補充協議，明確第三方的權利和義務。6.2補充協議的簽署補充協議應由甲方、乙方和第三方共同簽署，并作為本合同的有效組成部分。第七條第三方與甲乙方的溝通與協調7.1溝通與協調7.2爭議解決如甲方、乙方和第三方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方都可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止本合同在租賃期滿或者甲乙雙方協商一致的情況下終止。合同終止后，第三方應按照甲乙方的要求，停止提供服務，并辦理相關手續。8.2第三方責任承擔合同終止后，第三方對于因履行本合同所產生的任何損失或損害，仍應承擔合同約定的責任。第九條附加條款9.1附加條款甲方和乙方可以根據本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，對第三方的服務內容、責任限額等進行具體規定。9.2附加條款的簽署附加條款應由甲方、乙方和第三方共同簽署，并作為本合同的有效組成部分。第十條合同的變更和解除10.1合同變更任何一方要求變更合同的，應提前30天通知對方，并經雙方協商一致。10.2合同解除在租賃期間，除非合同另有規定，任何一方不得單方面解除合同。如果一方違反合同嚴重違約的，另一方可以在履行違約通知程序后解除合同。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場計劃等非公開信息，應予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后5年。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的爭議由甲方所在地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1附加服務甲方可以為乙方提供教室外的其他服務，包括但不限于技術支持、市場推廣等，具體服務內容、費用和期限由雙方另行協商確定。13.2特殊規定本合同未盡事宜，雙方可以另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃合同主體信息表附件2：租賃標的及范圍詳細清單附件3：租金支付證明模板附件4：使用和管理規則手冊附件5：維修保養服務協議附件6：保險購買證明模板附件7：第三方服務提供協議附件8：技術支持服務協議附件9：市場推廣服務協議附件10：保密協議附件11：爭議解決協議附件12：合同變更和解除協議附件13：附加服務協議附件14：特殊規定手冊附件1：租賃合同主體信息表詳細要求：包含甲方、乙方及第三方的詳細聯系信息、法定代表人、授權代表等信息。附件2：租賃標的及范圍詳細清單詳細要求：詳細列出租賃教室的設施、設備名稱、數量、狀態等。附件3：租金支付證明模板詳細要求：明確租金支付的時間、金額、支付方式等。附件4：使用和管理規則手冊詳細要求：詳細規定教室的使用時間、使用要求、安全管理等。附件5：維修保養服務協議詳細要求：明確維修保養的責任、頻率、響應時間等。附件6：保險購買證明模板詳細要求：明確保險的類型、保險金額、保險公司等。附件7：第三方服務提供協議詳細要求：明確第三方的服務內容、服務標準、服務費用等。附件8：技術支持服務協議詳細要求：明確技術支持的服務范圍、響應時間、服務質量等。附件9：市場推廣服務協議詳細要求：明確市場推廣的服務內容、服務期限、服務費用等。附件10：保密協議詳細要求：明確保密信息的內容、保密期限、違約責任等。附件11：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、爭議解決地點、適用法律等。附件12：合同變更和解除協議詳細要求：明確合同變更和解除的條件、程序、通知期限等。附件13：附加服務協議詳細要求：明確附加服務的范圍、費用、提供時間等。附件14：特殊規定手冊詳細要求：明確合同中的特殊規定和注意事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供教室。2.甲方未能履行維修和保養責任。3.乙方未能按照約定支付租金。4.乙方未能合理使用和保管教室。5.第三方未能履行約定的服務義務。責任認定：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%。2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為當期租金的20%。3.第三方違約，應向甲方和/或乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期提供教室，甲方應向乙方支付違約金，違約金為當期租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.在線教育平臺：指通過互聯網提供教育服務和資源的平臺。2