甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年分公司與物業方不續租協議本合同目錄一覽第一條：協議背景與雙方身份1.1：分公司基本情況介紹1.2：物業方基本情況介紹1.3：雙方簽訂的租賃合同編號與有效期第二條：不續租的條款與條件2.1：不續租的決定與通知時間2.2：不續租的具體條款與執行日期2.3：不續租后的權利與義務處理第三條：物業方的責任與義務3.1：物業方在合同到期前的服務保障3.2：物業方對分公司資產的保護與維護3.3：物業方在合同到期后的配合與交接第四條：分公司的責任與義務4.1：分公司在合同到期前的租金支付4.2：分公司對物業方的合理使用與配合4.3：分公司在合同到期后的搬遷與清理第五條：合同到期后的權利處理5.1：物業方對分公司租賃資產的處理5.2：分公司對物業方的賠償與補償5.3：雙方對合同到期后的爭議解決方式第六條：合同的變更與解除6.1：雙方對合同變更的條件與程序6.2：雙方對合同解除的條件與程序6.3：合同變更與解除的法律后果第七條：違約責任與賠償7.1：雙方對違約行為的界定與處理7.2：雙方對違約行為的賠償標準與計算7.3：雙方對違約行為的爭議解決方式第八條：合同的終止與失效8.1：合同終止的條件與程序8.2：合同失效后的權利與義務處理8.3：合同終止與失效的法律后果第九條：保密條款9.1：雙方對保密信息的界定與分類9.2：雙方對保密信息的保護措施與責任9.3：保密條款的爭議解決方式第十條：法律適用與爭議解決10.1：合同簽訂與履行適用的法律10.2：雙方對合同爭議的解決方式10.3：雙方對訴訟或仲裁地點的選擇第十一條：合同的附件與補充協議11.1：合同附件的清單與說明11.2：雙方對附件的確認與認可11.3：補充協議的簽訂與生效條件第十二條：雙方簽字蓋章12.1：分公司授權代表簽字蓋章12.2：物業方授權代表簽字蓋章12.3：簽字蓋章后的合同生效時間第十三條：合同的生效、修改與廢止13.1：合同的生效條件與時間13.2：合同的修改條件與程序13.3：合同的廢止條件與程序第十四條：其他條款14.1：雙方對合同未涉及事項的約定14.2：雙方對合同的完整理解和執行14.3：雙方對合同的承諾與保證第一部分：合同如下：第一條：協議背景與雙方身份1.1：分公司基本情況介紹分公司全稱：X分公司，成立于20年，是母公司X公司下的獨立核算的分支機構，主要經營范圍為X。1.2：物業方基本情況介紹物業方全稱：X物業管理有限公司，成立于20年，注冊地為X，主要經營范圍為物業管理、物業租賃等。1.3：雙方簽訂的租賃合同編號與有效期雙方于20年簽訂的租賃合同編號為，有效期至2024年6月30日。第二條：不續租的條款與條件2.1：不續租的決定與通知時間雙方同意，在租賃合同到期前六個月，任何一方有權向對方發出不續租通知。一旦一方發出不續租通知，雙方即進入不續租協商期。2.2：不續租的具體條款與執行日期在不續租協商期內，雙方就租賃合同到期后不續租的具體條款進行協商，包括但不限于資產清退、搬遷等。協商達成一致后，雙方簽署不續租協議，明確不續租的具體執行日期為租賃合同到期日。2.3：不續租后的權利與義務處理在不續租協議簽署后，雙方按照協議約定處理租賃合同到期后的相關權利與義務，包括但不限于資產清退、結算等。第三條：物業方的責任與義務3.1：物業方在合同到期前的服務保障3.2：物業方對分公司資產的保護與維護物業方應保護分公司的資產，確保分公司資產在租賃期間的安全與完整。3.3：物業方在合同到期后的配合與交接物業方應積極配合分公司的搬遷工作，確保搬遷過程的順利進行。在搬遷完成后，物業方應與分公司進行資產交接，確保分公司資產的準確無誤。第四條：分公司的責任與義務4.1：分公司在合同到期前的租金支付分公司應按照租賃合同的約定，按時支付租金至合同到期日。4.2：分公司對物業方的合理使用與配合分公司應合理使用物業方的物業，并配合物業方的管理工作。4.3：分公司在合同到期后的搬遷與清理分公司應在合同到期后按照不續租協議的約定進行搬遷，并清理搬遷后的遺留問題。第五條：合同到期后的權利處理5.1：物業方對分公司租賃資產的處理物業方有權按照不續租協議的約定，對分公司的租賃資產進行處理，包括但不限于資產清退、處置等。5.2：分公司對物業方的賠償與補償如分公司在搬遷過程中對物業方造成了損失，分公司應按照不續租協議的約定，對物業方進行賠償與補償。5.3：雙方對合同到期后的爭議解決方式如雙方在合同到期后的權利處理過程中產生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1：雙方對保密信息的界定與分類雙方約定，保密信息是指在合同履行過程中產生或獲得的，未公開的、具有商業價值的信息，包括但不限于商業秘密、技術秘密、客戶信息等。8.2：雙方對保密信息的保護措施與責任雙方應采取合理的措施保護對方的保密信息，防止其被未授權的披露、使用或泄露。如發生保密信息泄露，泄露方應承擔相應的責任。8.3：保密條款的爭議解決方式如雙方在保密信息的保護或泄露責任方面產生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：法律適用與爭議解決9.1：合同簽訂與履行適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2：雙方對合同爭議的解決方式雙方同意，如在合同履行過程中產生爭議，通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3：雙方對訴訟或仲裁地點的選擇雙方約定，訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十條：合同的附件與補充協議10.1：合同附件的清單與說明附件包括：租賃合同、不續租協議、雙方的公司資質證明文件等。10.2：雙方對附件的確認與認可雙方確認附件的真實性、有效性和完整性，并同意按照附件的約定履行各自的權利義務。10.3：補充協議的簽訂與生效條件如雙方在合同履行過程中需就合同內容進行修改或補充，可簽訂補充協議。補充協議經雙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的生效、修改與廢止11.1：合同的生效條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年6月30日。11.2：合同的修改條件與程序如雙方同意修改本合同，應簽訂補充協議，并經雙方簽字蓋章后生效。11.3：合同的廢止條件與程序雙方同意，如合同履行期間出現不可抗力等法定解除事由，雙方可協商一致解除合同。解除合同應簽訂解除協議，并經雙方簽字蓋章后生效。第十二條：雙方簽字蓋章12.1：分公司授權代表簽字蓋章分公司授權代表簽字蓋章，代表分公司同意本合同的約定。12.2：物業方授權代表簽字蓋章物業方授權代表簽字蓋章，代表物業方同意本合同的約定。12.3：簽字蓋章后的合同生效時間雙方簽字蓋章之日起，本合同即生效。第十三條：合同的生效、修改與廢止13.1：合同的生效條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年6月30日。13.2：合同的修改條件與程序如雙方同意修改本合同，應簽訂補充協議，并經雙方簽字蓋章后生效。13.3：合同的廢止條件與程序雙方同意，如合同履行期間出現不可抗力等法定解除事由，雙方可協商一致解除合同。解除合同應簽訂解除協議，并經雙方簽字蓋章后生效。第十四條：其他條款14.1：雙方對合同未涉及事項的約定雙方約定，本合同未涉及的事項，應按照公平、合理的原則協商確定。14.2：雙方對合同的完整理解和執行雙方應全面、準確地理解本合同的條款，并按照約定履行各自的權利義務。14.3：雙方對合同的承諾與保證雙方承諾，在本合同履行過程中，遵守法律法規，誠實守信，履行合同約定的義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的獨立法人或自然人。1.2：第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的事務，包括但不限于提供服務、咨詢、評估等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1：甲乙雙方同意，第三方介入應經過雙方的書面同意，并在合同中明確第三方介入的范圍、內容、期限等。2.3：第三方介入前，甲乙雙方應對第三方進行充分的了解和評估，確保其符合本合同的履行要求。第三條：第三方的權利與義務3.1：第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業、高效的服務，并履行合同約定的義務。3.2：第三方應遵守相關法律法規，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。3.3：第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。第四條：甲乙方的責任與義務4.1：甲乙雙方應對第三方提供的服務進行監督和評價，確保其符合合同約定。4.2：甲乙雙方應配合第三方的相關工作，提供必要的資料和信息。4.3：甲乙雙方應對第三方介入過程中出現的問題及時與第三方溝通，共同解決。第五條：第三方責任限額5.1：甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.2：甲乙雙方應根據合同履行情況，及時調整第三方責任限額，以確保合同的公平性和合理性。5.3：如第三方因違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權根據合同約定向第三方追償。第六條：第三方與其他各方的關系6.1：第三方與甲乙雙方獨立承擔合同責任，彼此之間不存在任何隸屬或代理關系。6.2：第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應按照本合同履行各自的義務。6.3：第三方對甲乙雙方之間的合同糾紛不承擔任何責任，甲乙雙方之間的糾紛通過協商或法律途徑解決。第七條：第三方介入的終止與解除7.1：第三方介入終止的條件與程序，包括但不限于合同到期、雙方書面同意解除等。7.2：第三方介入解除后，甲乙雙方應與第三方進行清算，明確雙方的權利義務。7.3：第三方介入解除后，甲乙雙方不得因第三方介入過程中出現的問題而影響彼此之間的合同履行。第八條：爭議解決8.1：如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中產生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2：如第三方介入導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權根據合同約定向第三方追償，并可通過法律途徑解決。第九條：合同的變更與廢止9.1：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需要變更或廢止，應經雙方書面同意，并明確變更或廢止的內容和范圍。9.2：合同變更或廢止不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應按照本合同履行各自的義務。第十條：附則10.1：本條款對本合同第三方介入相關的條款具有補充和解釋作用，與本合同具有同等法律效力。10.2：本條款的修改和廢止，應經甲乙雙方書面同意，并明確修改和廢止的內容和范圍。10.3：本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同的有效期一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃合同詳細描述：本附件為甲乙雙方簽訂的租賃合同，明確了租賃資產的描述、租賃期限、租金支付方式等關鍵條款。附件2：不續租協議詳細描述：本附件明確了甲乙雙方在租賃合同到期后不續租的條款與條件，包括通知時間、具體條款等。附件3：第三方服務協議詳細描述：本附件明確了甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、期限、責任限額等關鍵條款。附件4：第三方資質證明文件詳細描述：本附件提供了第三方的資質證明文件，包括營業執照、專業資質證書等，以證明第三方具備合法的資質和能力。附件5：合同履行監督與評估報告詳細描述：本附件為甲乙雙方對第三方履行合同情況的監督與評估報告，包括第三方的工作表現、服務質量等。附件6：合同變更協議詳細描述：本附件明確了甲乙雙方在合同履行過程中對合同內容進行變更的協議，包括變更的內容、范圍、程序等。附件7：合同解除協議詳細描述：本附件明確了甲乙雙方在合同履行過程中協商一致解除合同的協議，包括解除的條件、程序等。附件8：違約行為記錄詳細描述：本附件記錄了甲乙雙方在合同履行過程中出現的違約行為，包括違約的描述、發生時間、影響等。附件9：賠償計算公式詳細描述：本附件提供了違約行為造成損失的賠償計算公式，明確了賠償的計算方式和標準。附件10：爭議解決裁決書詳細描述：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議通過法律途徑解決后，法院或仲裁機構作出的裁決書。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照租賃合同約定支付租金。2.甲乙雙方未按照不續租協議約定執行不續租條款。3.第三方未按照服務協議約定提供服務或未達到約定的服務標準。4.第三方泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。5.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權利義務。違約責任認定標準：1.根據租賃合同約定，甲乙雙方未支付租金的，應支付遲延履行違約金。2.根據不續租協議約定，甲乙雙方未執行不續租條款的，應承擔相應的違約責任。3.根據服務協議約定，第三方未提供服務或未達到服務標準的，應承擔違約責任，如支付賠償金、恢復原狀等。4.第三方泄露甲乙雙方商業秘密和個人信息的，應承擔違約責任，如支付賠償金、消除影響等。5.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權利義務的，應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：如甲乙雙方未按照租賃合同約定支付租金，按照合同約定，應支付遲延履行違約金，具體金額根據遲延支付的天數計算。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的，明確租賃資產的描述、租賃期限、租金支付方式等關鍵條款的合同。2.不續租協議：指甲乙雙方簽訂的，明確在租賃合同到期后不續租的條款與條件的協議。3.第三方：指與甲乙雙方無關的獨立法人或自然人，提供服務、咨詢、評