甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新個人租房契約本合同目錄一覽第一條租房契約主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任第七條房屋維修及保養7.1維修責任歸屬7.2維修保養流程第八條保險責任8.1出租方保險8.2承租方保險第九條房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租手續第十條合同終止10.1合同提前終止10.2合同到期終止第十一條違約責任11.1出租方違約11.2承租方違約第十二條爭議解決12.1協商解決12.2調解解決12.3法律途徑第十三條其他條款13.1寵物規定13.2訪客規定13.3房屋變更第十四條合同簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同蓋章合同結束第一部分：合同如下：第一條租房契約主體1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：11010519700101001X1.1.3地址：北京市海淀區路號1.1.4聯系方式：13856781.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：11010519900202002X1.2.3地址：北京市朝陽區路號1.2.4聯系方式：1395678第二條租房基本信息2.1房屋地址：北京市海淀區路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：三室兩廳一廚一衛2.4房屋設施：家具、家電、寬帶、空調、暖氣等第三條租房期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2025年1月1日3.3租賃續約條款：如需續約，承租方應提前一個月通知出租方，雙方協商一致后可續簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月的5日前4.4租金支付方式：銀行轉賬第五條押金5.1押金金額：一個月租金，即5000元5.2押金退還條件：合同到期或提前終止合同，承租方按照合同約定將房屋及設施交還給出租方，經雙方確認無誤后，出租方應在扣除相應費用后退還剩余押金。5.3押金退還日期：合同到期或提前終止合同后七個工作日內第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規定：承租方應合理使用房屋及設施，不得擅自改動結構，不得損害房屋及設施。6.2房屋維護責任：出租方負責房屋及設施的正常維護和保養，如因房屋及設施本身問題導致損壞，出租方應負責修復。第七條房屋維修及保養7.1維修責任歸屬：房屋及設施的正常維護和保養由出租方負責，因承租方使用不當導致的損壞，由承租方負責維修。7.2維修保養流程：如需維修，承租方應立即通知出租方，出租方應在接到通知后七個工作日內進行維修。如遇緊急情況，出租方應立即進行維修。第八條保險責任8.1出租方保險：出租方已購買房屋保險，保障房屋及設施的安全。8.2承租方保險：承租方應自行購買個人財產保險，保障自己的財產安全。第九條房屋轉租9.1轉租條件：承租方需征得出租方書面同意后方可進行轉租。9.2轉租手續：承租方轉租時，需與次承租方簽訂書面轉租合同，并提交給出租方備案。第十條合同終止10.1合同提前終止：如雙方協商一致，可以提前終止合同，但需提前一個月通知對方。10.2合同到期終止：合同到期后，如雙方未達成續約協議，合同自然終止。第十一條違約責任11.1出租方違約：出租方未按約定提供房屋或設施，需支付違約金，并承擔相應的賠償責任。11.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或損壞房屋及設施，需支付違約金，并承擔相應的賠償責任。第十二條爭議解決12.1協商解決：合同履行過程中發生爭議，雙方應通過協商解決。12.2調解解決：協商不成時，可向租賃所在地的居民委員會或村民委員會申請調解。12.3法律途徑：如調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1寵物規定：承租方不得飼養寵物，如特殊情況需經出租方同意，并承擔由此產生的責任。13.2訪客規定：承租方應遵守物業管理規定，不得噪音擾民，不得擅自留宿異性。13.3房屋變更：如房屋及設施發生變更，雙方應書面確認，并更新合同。第十四條合同簽字蓋章14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：14.3合同蓋章：雙方簽字后，在合同上加蓋雙方的公章或個人簽名章。合同結束。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方以外的個人或機構，包括但不限于中介方、維修保養方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定或法律法規規定，對甲乙方提供服務，并承擔相應的責任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：中介方負責促成甲乙雙方的租賃關系，并提供相關的咨詢服務。2.2維修保養方介入：維修保養方負責房屋及設施的正常維護和保養。2.3保險公司介入：保險公司負責房屋及設施的保險理賠。第三條第三方選擇及更換3.1第三方選擇：甲乙方應選擇具有合法資質和良好信譽的第三方服務提供商。3.2第三方更換：如甲乙方對提供的服務不滿意，可協商更換第三方服務提供商。第四條第三方服務費用4.1第三方服務費用由甲乙方按照約定的標準支付。4.2第三方服務費用支付方式與租金支付方式相同。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：如第三方因提供服務造成甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收費標準的百分之百。5.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙方協商確定，并在合同中明確。第六條第三方服務標準的約定6.1第三方服務標準應符合國家相關法律法規和行業標準。6.2甲乙方應就服務標準與第三方進行約定，并明確第三方未達到約定標準所需承擔的責任。第七條第三方與甲乙方的溝通協作7.2第三方在提供服務過程中如發現問題，應及時通知甲乙方，并共同協商解決。第八條第三方介入的變更及解除8.1第三方介入的變更：如甲乙方協商一致，可變更第三方服務提供商。8.2第三方介入的解除：合同到期或提前終止合同時，第三方介入自動解除。第九條第三方違約處理9.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2第三方違約處理：甲乙方有權根據合同約定，要求第三方支付違約金或賠償金。第十條第三方侵權處理10.1第三方侵權：如第三方在提供服務過程中侵犯甲乙方的合法權益，甲乙方有權要求第三方停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。10.2第三方侵權處理：甲乙方有權根據合同約定，要求第三方支付侵權損害賠償。第十一條第三方資料保密11.1第三方應保證甲乙方提供的資料保密，不得泄露給他人。11.2第三方資料保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十二條第三方服務質量保障12.1第三方應保證其服務質量，確保甲乙方的合法權益不受損害。12.2甲乙方有權對第三方服務質量進行監督和評價。第十三條第三方合規性要求13.1第三方應遵守國家法律法規和行業規定，合法經營。13.2第三方如因違法行為導致甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任。第十四條第三方與甲乙方的糾紛解決14.1第三方與甲乙方的糾紛解決：如第三方與甲乙方發生糾紛，可通過協商解決。14.2如協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。本部分的修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應嚴格遵守。第三方應按照本部分的約定提供服務，并承擔相應的責任。如有未盡事宜，可由甲乙方另行協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設施清單附件二：租金支付證明附件三：押金收據附件四：房屋維修保養記錄附件五：保險單據附件六：轉租協議附件七：第三方服務提供合同附件八：房屋租賃合同補充協議附件一：房屋照片及設施清單詳細要求：附件一應包含房屋內外部照片以及房屋設施的詳細清單，標明設施的品牌、型號、狀態等信息。附件說明：用于確認房屋及設施的初始狀態，作為日后檢查和維護的依據。附件二：租金支付證明詳細要求：附件二應包含租金支付的銀行轉賬記錄或現金支付的收據。附件說明：用于證明租金支付的情況，避免因支付問題產生的糾紛。附件三：押金收據詳細要求：附件三應包含押金支付的銀行轉賬記錄或現金支付的收據。附件說明：用于證明押金支付的情況，避免因押金問題產生的糾紛。附件四：房屋維修保養記錄詳細要求：附件四應詳細記錄房屋的維修保養情況，包括維修保養的時間、內容、責任人等。附件說明：用于跟蹤房屋的維護狀況，確保房屋及設施的正常使用。附件五：保險單據詳細要求：附件五應包含房屋及設施保險的保單復印件。附件說明：用于證明房屋及設施已購買保險，保障雙方的利益。附件六：轉租協議詳細要求：附件六應包含轉租協議的書面文件，包括次承租方的信息、轉租期限等。附件說明：用于明確轉租的相關條款，確保轉租的合法性和有效性。附件七：第三方服務提供合同詳細要求：附件七應包含與第三方服務提供商的合同副本。附件說明：用于明確第三方服務的具體內容和責任，保障甲乙方的權益。附件八：房屋租賃合同補充協議詳細要求：附件八應包含房屋租賃合同的補充協議，包括特殊條款或額外約定。附件說明：用于補充和完善房屋租賃合同的條款，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或設施。2.出租方未按約定維護和保養房屋及設施。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用房屋及設施。5.第三方服務提供商未按約定提供服務。責任認定：1.出租方違約：需支付違約金，并承擔相應的賠償責任。2.承租方違約：需支付違約金，并承擔相應的賠償責任。3.第三方違約：需承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收費標準的百分之百。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內交付房屋，視為違約。出租方應支付違約金，并賠償承租方因此產生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的個人或機構。2.承租方：指租用房屋的個人或機構。3.第三方：指除甲乙方以外的個人或機構，如中介方、維修保養方、保險公司等。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應支付給另