甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作共贏：地產公司聯營合同書本合同目錄一覽第一條合作宗旨1.1合作目標1.2合作原則第二條合作主體2.1甲方權益2.2乙方權益第三條合作項目3.1項目概述3.2項目范圍3.3項目計劃第四條投資與資金籌措4.1投資額度4.2投資方式4.3資金籌措及使用第五條管理與決策5.1管理架構5.2決策機制5.3管理職責第六條風險與控制6.1風險評估6.2風險防范6.3風險分擔第七條合作期限7.1合作起止時間7.2合作續約第八條合作終止8.1合作終止條件8.2合作終止程序第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議范圍10.2解決方式第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密義務12.3保密期限第十三條關聯交易13.1關聯交易界定13.2關聯交易審批13.3關聯交易披露第十四條其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭議解決方式14.4合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作目標為充分發揮各方的優勢，實現資源共享、風險共擔、利益共享，共同開拓市場，提高競爭力，甲乙雙方達成如下合作宗旨。1.2合作原則（1）平等自愿原則：甲乙雙方在平等、自愿的基礎上達成合作，共同承擔合作過程中的權利與義務。（2）優勢互補原則：各方按照自身的資源、技術、管理等方面的優勢，相互補充，實現合作共贏。（3）互利共贏原則：合作各方在合作過程中互相支持、共同發展，實現互利共贏。（4）合法合規原則：合作各方嚴格遵守國家法律法規，確保合作合法合規。第二條合作主體2.1甲方權益甲方權益包括：（1）按照約定向合作項目投入資金、設備、技術等資源；（2）參與合作項目的決策和管理；（3）按照約定分享合作項目的收益；（4）合作項目的品牌、技術、管理等方面的使用權；（5）監督乙方履行合同義務的情況。2.2乙方權益乙方權益包括：（1）按照約定向合作項目投入資金、設備、技術等資源；（2）參與合作項目的決策和管理；（3）按照約定分享合作項目的收益；（4）合作項目的品牌、技術、管理等方面的使用權；（5）監督甲方履行合同義務的情況。第三條合作項目3.1項目概述本合作項目為____（項目名稱），位于____（項目地點），占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，規劃用途為____。3.2項目范圍合作范圍包括：（1）項目前期調研、規劃、設計；（2）項目投資、融資、建設；（3）項目銷售、運營、管理；（4）項目后期維護、保養、改造。3.3項目計劃（1）前期調研、規劃、設計：____年____月完成；（2）投資、融資、建設：____年____月完成；（3）銷售、運營、管理：____年____月完成；（4）后期維護、保養、改造：____年____月完成。第四條投資與資金籌措4.1投資額度甲乙雙方按照約定的比例向合作項目投資，總投資額度為____元。4.2投資方式投資方式包括貨幣投資、實物投資、技術投資等，具體投資方式由甲乙雙方協商確定。4.3資金籌措及使用甲乙雙方按照約定的期限和金額籌措資金，并按照項目計劃和投資方案合理使用。第五條管理與決策5.1管理架構合作項目管理架構如下：（1）設立項目管理委員會，負責項目的決策、管理、監督等工作；（2）項目管理委員會由甲乙雙方代表組成，各方代表人數比例為____；（3）項目管理委員會設主席一人，由甲方擔任；（4）項目管理委員會設副主席一人，由乙方擔任。5.2決策機制5.3管理職責甲乙雙方按照約定的職責分工，共同推進合作項目的實施。第六條風險與控制6.1風險評估甲乙雙方共同對合作項目進行風險評估，識別潛在風險，并制定相應的防范措施。6.2風險防范甲乙雙方按照約定的風險防范措施，共同應對合作項目可能出現的風險。6.3風險分擔甲乙雙方按照約定的風險分擔原則，承擔合作項目可能帶來的風險及損失。第八條合作期限8.1合作起止時間本合作自合同簽訂之日起生效，合作期限為____年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。8.2合作續約合作期限屆滿前____個月，甲乙雙方可協商續約，續約事宜按照雙方屆時協商確定的條款執行。第九條合作終止9.1合作終止條件有下列情形之一的，合作終止：（1）合作期限屆滿，甲乙雙方未達成續約協議；（2）甲乙雙方協商一致解除本合同；（3）發生不可抗力因素，導致合作無法繼續進行；（4）法律、法規規定的其他終止條件。9.2合作終止程序合作終止的，甲乙雙方應按照本合同約定和法律規定辦理終止手續，解決遺留問題。第十條違約責任10.1違約情形甲乙雙方違反本合同的約定，導致合作無法繼續進行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此造成的直接經濟損失；（2）支付因此產生的違約金；（3）按照約定承擔其他違約責任。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同變更甲乙雙方經協商一致，可以變更本合同的約定。合同變更應簽訂書面協議，經甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。11.3合同解除甲乙雙方經協商一致，可以解除本合同。合同解除應簽訂書面協議，經甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。第十二條保密條款12.1保密內容甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密義務甲乙雙方應對保密內容承擔保密義務，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合作終止之日起____年止。第十三條關聯交易13.1關聯交易界定甲乙雙方及其實際控制人、關聯企業與合作項目相關的交易，視為關聯交易。13.2關聯交易審批關聯交易應遵循公平、公正、公開的原則，甲乙雙方應相互告知關聯交易事項，并經項目管理委員會審批。13.3關聯交易披露甲乙雙方應按照法律法規和本合同的約定，及時、準確、完整地披露關聯交易信息。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.2法律適用本合同適用____省（自治區、直轄市）____市（地、州）的法律。14.3爭議解決方式甲乙雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.4合同的修改與補充本合同的修改與補充，應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。修改與補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與合作項目或與甲乙雙方發生業務往來的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：（1）中介機構提供的咨詢服務；（2）合作項目的供應商、承包商、服務商等；（3）甲乙雙方的合作伙伴、投資者、債權人等；（4）法律法規規定的其他第三方。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方介入合作項目時，甲乙雙方應明確第三方的責任范圍和責任限額。2.2第三方權利與義務第三方根據本合同約定享有權利，并承擔相應義務。第三方權利義務的具體內容，由甲乙雙方協商確定。2.3第三方違約責任第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方或雙方之間損失的，應承擔違約責任。第三條第三方選擇與審批3.1第三方選擇甲乙雙方在選擇第三方時，應審慎評估其資質、信譽、能力等方面，確保其具備履行合同的能力。3.2第三方審批甲乙雙方應就第三方選擇事項進行協商，并經項目管理委員會審批。第四條第三方合同管理4.1第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確合同條款，確保第三方了解并承擔相應責任。4.2第三方合同履行監督甲乙雙方應監督第三方合同的履行情況，確保其符合合同約定。第五條第三方風險管理5.1第三方風險評估甲乙雙方應對第三方可能帶來的風險進行評估，并制定相應的風險防范措施。5.2第三方風險防范甲乙雙方應按照本合同約定和法律法規要求，采取措施防范第三方風險。第六條第三方糾紛解決6.1第三方糾紛類型第三方與甲乙雙方之間發生的糾紛，包括但不限于合同糾紛、侵權糾紛等。6.2糾紛解決方式第三方糾紛的解決方式按照本合同約定的爭議解決方式進行。第七條第三方權益保護7.1第三方權益保護原則甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方利益。7.2第三方權益保護措施甲乙雙方應采取措施保護第三方合法權益，包括但不限于：（1）履行合同義務，確保第三方權益的實現；（2）及時解決第三方糾紛，減輕第三方損失；（3）協助第三方維護合法權益，提供必要的幫助。第八條第三方退出與合作項目的終止8.1第三方退出第三方因故退出合作項目時，甲乙雙方應按照本合同約定和法律法規要求處理相關事宜。8.2合作項目終止與第三方責任合作項目終止時，甲乙雙方應根據本合同約定和法律法規要求，明確第三方的責任范圍和責任限額。第九條甲方與第三方之間的關系9.1甲方與第三方關系甲方與第三方之間的合作事項，應遵守本合同約定和法律法規要求。9.2甲方與第三方糾紛解決甲方與第三方發生糾紛時，按照本合同約定的爭議解決方式進行。第十條乙方與第三方之間的關系10.1乙方與第三方關系乙方與第三方之間的合作事項，應遵守本合同約定和法律法規要求。10.2乙方與第三方糾紛解決乙方與第三方發生糾紛時，按照本合同約定的爭議解決方式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項目詳細規劃書本附件詳細描述合作項目的具體規劃，包括項目定位、設計方案、建設標準、配套設施等。附件二：投資與資金籌措方案本附件詳細說明合作項目的投資額度、資金籌措方式、資金使用計劃等。附件三：合作項目經營管理方案本附件詳細闡述合作項目的經營管理模式、運營策略、財務預算等。附件四：合作項目風險評估報告本附件對合作項目可能面臨的風險進行評估，并提出相應的風險防范措施。附件五：合作項目合同履行監督方案本附件明確甲乙雙方對合作項目合同履行的監督措施和流程。附件六：合作項目爭議解決機制本附件詳細描述合作項目爭議解決的途徑和程序，包括但不限于協商、調解、仲裁、訴訟等。附件七：第三方評估報告本附件對第三方的主體資格、信譽、能力等進行評估，以確保其具備履行合同的能力。附件八：第三方合同樣本說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行出資、投資、建設等義務；2.甲乙雙方未按照合同約定履行管理、運營、維護等義務；3.甲乙雙方未按照合同約定支付投資回報、收益分配等；4.甲乙雙方未按照合同約定履行信息披露、保密等義務；5.甲乙雙方未按照合同約定處理合作項目的關聯交易；6.甲乙雙方未按照合同約定解決合作過程中的爭議；7.甲乙雙方未按照合同約定履行合同的修改、變更、解除等手續；8.甲乙雙方未按照合同約定處理合作項目的風險及違約責任；9.甲乙雙方未按照合同約定履行合同的履行監督、違約責任等。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的直接經濟損失；2.違約方應支付因此產生的違約金；3.違約方應按照約定承擔其他違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定履行出資義務，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的直接經濟損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為達成合作目的，明確雙方權利義務的書面協議。2.甲方：指____（甲方名稱），本合同的一方主體。3.乙方：指____（乙方名稱），本合同的一