17.2合同價格調整（14天）17.2.1一般規定（1）下列事項發生時，發承包雙方應按合同規定調整合同價格：①工程量清單缺陷；②工程變更；③計日工：④物價變化；⑤暫估價；⑥工程索賠；⑦暫列金額；⑧發承包雙方約定的其他調整事項。17.2.1一般規定（2）出現合同價格調增事項（不含工程量清單缺陷、計日工、索賠）后的14天內，承包人應向發包人提交合同價格調增報告并附上相關資料；承包人在14天內未提交合同價格調增報告的，應視為承包人對該事項不存在調整價格請求。（3）出現合同價格調減事項（不含工程量清單缺陷、索賠）后的14天內，發包人應向承包人提交合同價格調減報告并附相關資料；發包人在14天內未提交合同價格調減報告的，應視為發包人對該事項不存在調整價格請求。17.2.1一般規定（4）發（承）包人應在收到承（發）包人合同價格調增（減）報告及相關資料之日起14天內對其核實，予以確認的應書面通知承（發）包人，未確認也未提出協商意見的，應視為承（發）包人提交的合同價格調增（減）報告已被發（承）包人認可。發（承）包人提出協商意見的，承（發）包人應在收到協商意見后的14天內對其核實。承（發）包人在收到發（承）包人的協商意見后14天內既不確認也未提出不同意見的，應視為發（承）包人提出的意見已被承（發）包人認可。17.2.1一般規定（5）發包人與承包人對合同價格調整不能達成一致意見的，可由雙方約定解決合同價款爭議的工程師在其職權范圍內作出暫定結果，雙方應繼續履行合同義務，直到爭議得到處理。（6）經發承包雙方確認調整的合同價格，作為追加（減）合同價格，應與工程進度款和施工過程結算款同期支付。因發包人原因延期支付的，發包人應從應付之日起向承包人支付應付款的利息[利率按全國銀行間同業拆借中心公布的貸款市場報價利率（LPR）計]，并承擔違約責任。（7）合同價格調整事項引起工期變化的，發承包人雙方可結合工程實際情況協商調整工期。17.2.2工程量清單缺陷

（1）采用單價合同的工程，工程量清單缺陷經發承包雙方確認后，應按照下列規定調整合同價格：①已標價工程量清單中有適用于工程量清單缺陷項目的，采用該項目的綜合單價。當工程量清單缺陷導致該清單項目的工程數量增加超過15%時，15%及以內部分按照清單項目原有的綜合單價計算，15%以外部分由發承包雙方根據實施工程的合理成本和利潤協商確定綜合單價；當工程量清單缺陷導致該清單項目的工程數量減少超過15%時，15%及以內部分按照清單項目原有的綜合單價扣減，15%以外部分由發承包雙方根據實施工程的合理成本和利潤協商確定其綜合單價。17.2.2工程量清單缺陷

②已標價工程量清單中沒有適用但有類似工程量清單缺陷項目的，可在合理范圍內參考類似項目的綜合單價。③已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似工程量清單缺陷項目的，由發承包雙方根據實施工程的合理成本和利潤協商確定綜合單價。④已標價總價計價措施項目清單費用包干，合同價格不因招標工程量清單缺陷而調整。17.2.2工程量清單缺陷

（2）采用總價合同的工程，合同價格不因招標工程量清單缺陷而調整。（3）工程量偏差。施工過程中，由于施工條件、地質水文、工程變更等變化以及招標工程量清單編制人專業水平的差異，在合同履行期間，應予計量的工程量與招標工程量清單往往出現偏差。工程量偏差過大，會給綜合成本的分攤帶來影響，如突然增加過多，仍然按原綜合單價計價，對發包人不公平；而突然減少過多，仍然按原綜合單價計價，對承包人不公平。因工程量偏差帶來的合同價款調整可按照上述工程量清單缺陷調整合同價格規定（1）處理。17.2.2工程量清單缺陷

【例17.2-1】某獨立土方工程，招標文件中估計工程量為100萬m3，合同中規定：土方工程單價為70元/m3，當實際工程量超過估計工程量15%時，調整單價，單價調為65元/m3。工程結束時實際完成土方工程量為130萬m3，則土方工程款為多少萬元?解：合同約定范圍內（15%以內）的工程款為：100×（1+15%）×70=115×70=8050萬元超過15%之后部分工程量的工程款為：（130-115）×65=975萬元則土方工程款合計=8050+975=9025萬元17.2.2工程量清單缺陷新的綜合單價的確定方法1.實際工程量大于合同工程量的1.15倍，并且投標報價也大于最高投標限價的1.15倍，綜合單價應下調到“最高投標限價的1.15倍。否則不調整。2.實際工程量小于合同工程量的0.85倍，并且投標報價也小于“最高投標限價×0.85×（1-報價浮動率）”，綜合單價才上調到“最高投標限價×0.85×（1-報價浮動率）”。否則不調整。17.2.2工程量清單缺陷

例：某工程項目招標工程量清單數量為1520m3，施工中由于設計變更調整為1824m3，該項目最高投標限價為350元，投標報價為406元，最終的結算價為多少？解：1824÷1520=1.2>1.15，實際工程量大于合同工程量的1.15倍406÷350=1.16>1.15，投標報價大于最高投標限價的1.15倍因此，價格應該調整，調整350×1.15=402.5最終的結算價為：S=1.15×1520×406＋（1824－1.15×1520）×402.50=740278元17.2.2工程量清單缺陷

例：某工程項目招標工程量清單數量為1520m3，施工中由于設計變更調整為1216m3，該項招標控制綜合單價（最高投標限價）為350元，投標報價為287元，已知該工程投標報價下浮率為6%，請問最終的結算價為多少？解：1216÷1520=0.8<0.85，實際工程量小于合同工程量的0.85倍287>350×0.85×（1-6%）=279.65投標報價不小于“最高投標限價×0.85×（1-報價浮動率）因此，所以該項目變更后的綜合單價可不予調整。最終結算價按原價結算：S=1216×287=348992元17.2.3計日工

計日工是指承包人完成發包人提出的零星項目、零星工作時，依據經發包人確認的實際消耗人工、材料、施工機具臺班數量，按約定單價計價的一種方式。（1）發包人通知承包人以計日工方式實施的零星工作，承包人應予執行。（2）采用計日工計價的任何一項工作，在該項工作實施過程中，承包人應提交下列報表和有關憑證報送發包人核實：17.2.3計日工

①工作名稱、內容和數量；②投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時；③投入該工作的材料名稱、類別和數量；④投入該工作的施工設備型號、臺數和耗用臺時；⑤發包人要求提交的其他資料和憑證。（3）任一計日工項目持續進行時，承包人應在該項工作實施結束后的24小時內向發包人提交包含計日工記錄匯總的計日工簽證報告一式三份。發包人應在收到承包人提交計日工簽證報告后的2天內予以確認并將其中一份返還給承包人，作為計日工計價和支付的依據；發包人逾期未確認，也未提出修改意見的，應視為承包人提交的現場