澄海愛上公寓租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房產出租給乙方使用，該房產的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2該房產的權屬證書為__________，甲方保證該房產不存在產權糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前一個月內另行簽訂書面續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用該房產及其附屬設施，但不得改變該房產的結構及用途。

4.2乙方在使用該房產過程中，應愛護并合理使用該房產及其附屬設施，不得損壞。

4.3乙方不得將該房產轉租、抵押或以其他方式轉讓給他人。

五、維修責任

5.1在租賃期間，甲方負責該房產的水、電、煤氣、網絡等基礎設施的維修，乙方負責自己使用部分的維修。

5.2如因乙方使用不當或故意損壞導致該房產及其附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

六、違約責任

6.1甲方有下列行為之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定提供該房產或提供該房產不符合約定條件的；

（2）擅自改變該房產的結構或用途的；

（3）未按時提供水、電、煤氣、網絡等基礎設施的；

（4）其他違反本合同約定的事項。

6.2乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變該房產的結構或用途的；

（3）損壞該房產及其附屬設施的；

（4）違反本合同約定的事項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房屋權屬證書復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產，并同意由丙方提供擔保。為明確各方權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房產出租給乙方使用，該房產的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2該房產的權屬證書為__________，甲方保證該房產不存在產權糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方責任及權益

3.1丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方有權要求乙方按時履行本合同約定的義務，若乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權使用該房產及其附屬設施，但不得改變該房產的結構及用途。

4.2乙方應愛護并合理使用該房產及其附屬設施，不得損壞。

4.3乙方不得將該房產轉租、抵押或以其他方式轉讓給他人。

五、甲方權益及責任

5.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討。

5.2甲方有權監督乙方使用該房產，如發現乙方有違約行為，甲方有權解除合同。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，丙方應在收到甲方通知后__________日內履行擔保責任。

六、違約責任

6.1乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變該房產的結構或用途的；

（3）損壞該房產及其附屬設施的；

（4）違反本合同約定的事項。

6.2丙方有下列行為之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定履行擔保責任的；

（2）違反本合同約定的事項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房屋權屬證書復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）擔保合同復印件；

（4）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，為甲方提供擔保，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方對乙方進行監督，確保乙方按時履行合同義務，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有該房產的所有權，享有出租收益。通過本合同，甲方確保自己的權益不受侵害，降低租賃風險，實現資產的保值增值。同時，甲方有權監督乙方使用該房產，維護房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方擬租賃甲方位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方同意將房產出租給乙方使用；乙方希望丙方提供擔保以降低租賃風險。為明確各方權利義務，保障乙方的租賃權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房產出租給乙方使用，該房產的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2該房產的權屬證書為__________，甲方保證該房產不存在產權糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方責任及權益

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方有權監督乙方按照合同約定使用該房產，確保租賃目的的實現。

3.3丙方在乙方違約時，應按照擔保合同的約定履行擔保責任。

四、乙方權益及責任

4.1乙方有權在租賃期限內使用該房產，并享有該房產內的附屬設施使用權利。

4.2乙方有權要求甲方保證該房產的安全性和適租性，若發現安全隱患，有權要求甲方及時修復。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續租或退租。

五、甲方責任及限制

5.1甲方應保證該房產的權屬清晰，不得因產權問題影響乙方的租賃權益。

5.2甲方應確保該房產符合租賃標準，如發現不符合標準，乙方有權要求甲方進行整改。

5.3甲方不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前__________個月通知乙方，并經乙方同意。

六、違約責任

6.1甲方有下列行為之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定提供該房產或提供該房產不符合約定條件的；

（2）擅自提高租金或解除合同的；

（3）違反本合同約定的事項。

6.2乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變該房產的結構或用途的；

（3）損壞該房產及其附屬設施的；

（4）違反本合同約定的事項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房屋權屬證書復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）擔保合同復印件；

（4）其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：乙