房屋出租安裝空調合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1出租房屋的地址：________________________

1.2出租房屋的面積：________________________平方米

1.3出租房屋的用途：乙方同意將出租房屋用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方應于每月__日前支付甲方租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，應向乙方開具合法的收款憑證。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于租賃期限開始前將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方在使用出租房屋過程中，應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋結構、用途。

五、空調安裝及使用

5.1甲方同意在出租房屋內安裝空調，乙方同意使用該空調。

5.2空調的型號、功率、安裝位置等由雙方協商確定。

5.3空調的安裝、維修、保養等費用由甲方承擔。

5.4乙方在使用空調過程中，應遵守以下規定：

（1）合理使用空調，避免過度消耗電力；

（2）保持空調清潔，定期進行保養；

（3）不得隨意拆卸、改動空調。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：________________________）。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：________________________）。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.出租房屋產權證明

3.空調安裝合同

4.其他相關證明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（空調安裝與維護服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方權益，提高出租房屋的舒適度，甲方委托第三方提供空調安裝與維護服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1出租房屋的地址：________________________

1.2出租房屋的面積：________________________平方米

1.3出租房屋的用途：乙方同意將出租房屋用于________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方應于每月__日前支付甲方租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：________________________）。

三、第三方服務內容

3.1第三方負責在出租房屋內安裝空調，并提供后續的維護服務。

3.2空調的型號、功率、安裝位置等由甲乙雙方協商確定，并書面通知第三方。

四、第三方責任與權利

4.1第三方應按照甲方要求，在約定的時間內完成空調的安裝與調試工作。

4.2第三方應保證空調的安裝質量，確保其正常運行。

4.3第三方有權要求乙方在使用空調過程中遵守相關規定，以保證空調的正常使用和保養。

4.4第三方在提供維護服務時，有權對乙方進行必要的技術指導和培訓。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方支付空調安裝及維護服務的費用，費用標準由甲乙雙方協商確定。

5.2甲方有權監督第三方的工作進度和質量，確保第三方按照約定履行義務。

5.3甲方應支付第三方空調安裝及維護服務的費用，費用支付方式為人民幣____元整（大寫：________________________）。

5.4甲方有權解除本合同，若乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：________________________）。

6.2乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方在使用空調過程中，若造成空調損壞或故障，應承擔維修費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方違反本合同約定的，另一方有權解除合同。

8.2甲方在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.出租房屋產權證明

3.空調安裝合同

4.第三方服務協議

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方，旨在提高出租房屋的居住舒適度，確保空調安裝與維護服務的專業性，同時保障甲方權益，避免因空調問題引發糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃房屋的穩定收益，維護自身合法權益，同時通過專業第三方服務，提升房屋的居住品質，吸引更多優質租客。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋承租者）：________________________

第三方（物業管理服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，為提高房屋居住品質，乙方委托第三方提供物業管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1出租房屋的地址：________________________

1.2出租房屋的面積：________________________平方米

1.3出租房屋的用途：乙方同意將出租房屋用于居住。

二、物業管理服務內容及期限

2.1第三方提供以下物業管理服務：

（1）房屋設施的日常維護；

（2）公共區域的清潔與綠化；

（3）安全巡邏與保衛；

（4）應急事件的響應與處理。

2.2物業管理服務期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、物業管理服務費用

3.1第三方提供的物業管理服務費用為每月人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應于每月__日前支付物業管理服務費用至甲方指定的賬戶：________________________。

四、第三方的責任與權利

4.1第三方應按照約定的服務內容，提供高質量的物業管理服務。

4.2第三方有權要求乙方遵守房屋使用規定，共同維護房屋的居住環境。

4.3第三方在提供物業管理服務過程中，有權對乙方進行必要的管理和指導。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求第三方按照約定提供物業管理服務，確保居住環境的舒適與安全。

5.2乙方有權監督第三方的服務質量和效率，并提出改進建議。

5.3乙方有權在第三方未履行服務職責時，要求甲方采取措施或解除合同。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應確保乙方租賃的房屋符合居住條件，并配合乙方與第三方簽訂本合同。

6.2甲方不得干涉乙方與第三方的服務關系，不得要求乙方支付超出合同約定的費用。

6.3甲方在乙方與第三方發生爭議時，應居中調解，維護雙方的合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方違反本合同約定的，另一方有權解除合同。

8.2乙方在第三方服務不符合約定或甲方未履行配合義務時，有權解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.出租房屋產權證