贈予房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：________________________

乙方（受贈方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產一套，甲方自愿將其贈與乙方，乙方接受甲方的贈與，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋所有權證號：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋面積：________________________平方米

5.房屋結構：________________________

6.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、贈與條件

1.甲方向乙方無償贈予上述房屋，乙方無需支付任何費用。

2.乙方應配合甲方辦理該房屋的過戶手續，確保甲方順利將房屋所有權轉移給乙方。

三、過戶手續及費用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將上述房屋的所有權證書及有關材料交給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向相關部門申請辦理房屋過戶手續。

3.過戶過程中產生的稅費、手續費等費用由乙方承擔。

四、權利義務

1.甲方向乙方保證上述房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方在本合同簽訂前已對該房屋進行裝修、改造等，乙方接受房屋現狀。

3.乙方在取得房屋所有權后，有權對該房屋進行裝修、改造等，但不得侵犯他人的合法權益。

五、違約責任

1.如甲方未按時將房屋所有權證書及有關材料交給乙方，甲方應向乙方支付____元違約金。

2.如乙方未按時辦理房屋過戶手續，乙方應向甲方支付____元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋測繪報告

3.其他與本合同相關的證明材料

甲方（贈予方）：________________________

乙方（受贈方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈予方）：________________________

乙方（受贈方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產一套，甲方自愿將其贈與乙方，為保障甲方的權益，確保贈予行為的合法性和有效性，丙方作為見證人及協助方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋所有權證號：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋面積：________________________平方米

5.房屋結構：________________________

6.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、贈與條件及甲方權益

1.甲方向乙方無償贈予上述房屋，乙方無需支付任何費用。

2.甲方有權要求乙方在取得房屋所有權后，繼續履行甲方指定的相關義務。

3.甲方有權要求乙方在房屋使用過程中，不得侵犯他人的合法權益。

三、第三方丙方責任及權利

1.丙方作為見證人，負責見證甲乙雙方簽訂本合同，并監督雙方履行合同義務。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以證明雙方履行合同的真實性。

3.丙方有權對甲乙雙方的違約行為進行制止，并要求其承擔相應責任。

四、過戶手續及費用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將上述房屋的所有權證書及有關材料交給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向相關部門申請辦理房屋過戶手續。

3.過戶過程中產生的稅費、手續費等費用由乙方承擔。

五、權利義務

1.甲方向乙方保證上述房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.乙方在取得房屋所有權后，應繼續履行甲方指定的相關義務。

3.乙方在房屋使用過程中，不得侵犯他人的合法權益。

六、違約責任及乙方限制條款

1.如乙方未按時辦理房屋過戶手續，乙方應向甲方支付____元違約金。

2.如乙方違反甲方指定的相關義務，乙方應向甲方支付____元違約金。

3.如乙方在房屋使用過程中侵犯他人合法權益，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得擅自將房屋出租、抵押或轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋測繪報告

3.其他與本合同相關的證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保贈予行為的合法性和有效性。

2.規范甲乙雙方的行為，降低糾紛風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在贈予過程中，對乙方的行為有更多的控制權。

2.降低甲方在贈予過程中可能遭受的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產一套，甲方愿意出售該房產給乙方，為保障乙方的權益，確保交易的安全性和合法性，丙方作為見證人及協助方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：________________________

2.房產所有權證號：________________________

3.房產用途：________________________

4.房產面積：________________________平方米

5.房產結構：________________________

6.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權。

二、交易條件及乙方權益

1.乙方同意購買甲方上述房產，成交價格為________________________元。

2.乙方有權要求甲方在房產過戶前，提供房產的完整權屬證明和合法交易文件。

3.乙方有權要求甲方在房產交付前，對房產進行必要的維修和保養，確保房產符合入住條件。

三、第三方丙方責任及權利

1.丙方作為見證人，負責見證甲乙雙方簽訂本合同，并監督雙方履行合同義務。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以證明雙方交易的真實性和合法性。

3.丙方有權對甲乙雙方的交易行為進行審查，確保交易過程公開、透明。

四、交易流程及費用

1.甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將房產的所有權證書及有關材料交給乙方。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向相關部門申請辦理房產過戶手續。

3.過戶過程中產生的稅費、手續費等費用，除另有約定外，由乙方承擔。

五、權利義務

1.甲方向乙方保證上述房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應在乙方要求的時間內，提供房產的權屬證明和合法交易文件。

3.乙方在支付房款后，有權要求甲方按照約定時間辦理房產過戶手續。

六、違約責任及甲方限制條款

1.如甲方未按時提供房產權屬證明和合法交易文件，甲方應向乙方支付____元違約金。

2.如甲方未按時辦理房產過戶手續，甲方應向乙方支付____元違約金。

3.如甲方在交易過程中隱瞞房產的瑕疵或存在權利糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.甲方不得擅自變更房產用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

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