民宿合作合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿經營權利，乙方希望租賃該民宿進行經營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的民宿，包括但不限于房屋、附屬設施及土地使用權等（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規及甲方制定的各項規章制度，確保租賃物及其附屬設施的安全、完好。

3.2乙方應負責租賃物的日常維護保養，確保租賃物及其附屬設施的正常使用。

四、違約責任

4.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

4.2若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.民宿租賃清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（民宿所有權人）：__________

乙方（民宿經營者）：__________

丙方（民宿管理服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿所有權，乙方希望租賃該民宿進行經營，丙方愿意提供民宿管理服務，為保障各方權益，明確各方責任，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的民宿，包括但不限于房屋、附屬設施及土地使用權等（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為__________。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

3.2甲方有權監督乙方經營行為，確保乙方遵守國家法律法規及合同約定。

3.3甲方有權要求乙方在租賃期內保持租賃物及其附屬設施的安全、完好。

3.4甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的法律措施。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物進行經營，享有經營收益。

4.2乙方應按照約定支付租金，保證租賃物及其附屬設施的正常使用。

4.3乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，確保經營行為合法合規。

4.4乙方在租賃期內如需對租賃物進行改造，應經甲方同意，并承擔改造費用。

五、丙方權益與責任

5.1丙方有權根據合同約定，為乙方提供民宿管理服務，包括但不限于客房管理、環境衛生、安全巡查等。

5.2丙方應按照合同約定，提供高質量的管理服務，確保民宿的正常運營。

5.3丙方在提供服務過程中，如出現重大失誤，導致民宿經營受損，應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3若丙方未按約定提供管理服務，導致民宿經營受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方在租賃期內不得將租賃物轉租或抵押，如違反此約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業的民宿管理服務，保障民宿的正常運營，同時為甲方提供更多保障，確保其權益不受侵害。甲方作為民宿所有權人，通過本合同主導各項權益，確保其在租賃期間的權益最大化。本合同的簽訂，有助于明確各方責任，規范民宿經營行為，促進民宿行業的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：

甲方（投資方）：__________

乙方（運營方）：__________

丙方（品牌管理方）：__________

鑒于甲方擬投資開發位于__________的民宿項目，乙方希望獲得該項目的運營權，丙方作為品牌管理方，將為乙方提供品牌管理服務，為保障乙方權益，明確各方責任，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概述

1.1本合同項目為位于__________的民宿開發項目，包括但不限于房屋建設、設施配置及土地使用權等（以下簡稱“項目”）。

1.2項目開發期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、乙方權益與責任

2.1乙方獲得項目運營權，有權在合同約定的期限內獨立運營項目，享有運營收益。

2.2乙方負責項目的日常運營管理，確保項目符合國家相關法律法規及丙方品牌管理要求。

2.3乙方應按約定時間向甲方支付項目投資回報，回報比例及支付方式由雙方另行約定。

三、丙方權益與責任

3.1丙方作為品牌管理方，有權對項目運營進行監督，確保項目符合丙方品牌形象及服務質量標準。

3.2丙方應提供品牌管理服務，包括但不限于品牌推廣、服務質量監控、運營指導等。

3.3丙方應在項目運營過程中，對乙方提供必要的支持與協助，確保項目順利運營。

四、甲方權益與責任

4.1甲方作為投資方，享有項目所有權，并對項目投資承擔相應風險。

4.2甲方應按時足額投入項目資金，確保項目按計劃推進。

4.3甲方有權監督項目運營情況，但不得干涉乙方的日常運營管理。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定支付項目資金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日投資款的__________%計算。

5.2若甲方違反合同約定，造成項目損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3若丙方未按約定提供品牌管理服務，導致項目運營受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

6.2本合同未盡事宜，由三方另