房屋買賣合同貸款版樣本合同編號：__________房屋買賣合同貸款版樣本甲方（賣方）：詳細地址：聯系方式：乙方（買方）：詳細地址：聯系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋座落：_______市_______區（縣）_______街道（鎮）_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3房屋所有權證號：_______。1.4土地使用權證號：_______。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），該定金在乙方履行完畢本合同全部義務后，轉為房款的一部分。第三條付款及交付3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付定金。3.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方出具收款憑證。3.3乙方應按照下列_______（一次性付款/分期付款）的方式，向甲方支付房款：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付全部房款。分期付款：乙方應按照下列_______（等額本息/等額本金）的方式，向甲方支付房款。3.4甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。第四條貸款事宜4.1乙方同意向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應按照甲乙雙方約定的時間和方式，向貸款銀行支付貸款本息。4.3甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向貸款銀行出具同意貸款的書面意見。第五條違約責任5.1乙方逾期支付定金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的_______%作為違約金。5.2乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的_______%作為違約金。5.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付房屋的_______%作為違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執弍份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.貸款合同5.定金收款憑證6.房屋交付證明7.貸款同意書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付定金：指乙方未能在合同約定的時間內支付定金的行為。2.乙方逾期支付房款：指乙方未能在合同約定的時間內支付房款的行為。3.甲方逾期交付房屋：指甲方未能在合同約定的時間內交付房屋的行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明甲方對該房屋擁有所有權的法律文件。2.土地使用權證：指證明甲方對該土地擁有使用權的法律文件。3.定金：指乙方為了保證合同履行而支付給甲方的一定金額的錢。4.貸款：指乙方向銀行申請的用于購買房屋的款項。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付定金：甲方可以與乙方協商解決，要求乙方支付逾期違約金；如協商不成，甲方可以依法向法院提起訴訟。2.乙方逾期支付房款：甲方可以與乙方協商解決，要求乙方支付逾期違約金；如協商不成，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.甲方逾期交付房屋：甲方應承擔逾期交付的違約責任，向乙方支付違約金；如協商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋。2.乙方